賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：______________________________

姓名：__________身份證號碼：_________________________

地址：_____________________________________________

聯(lián)系電話(huà)：________________________________

共有人：姓名：______________身份證號碼：____________________________

地址：___________________________________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________________________

買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：______________________________________

姓名：___________

身份證號碼：______________________________

地址：_____________________________________

聯(lián)系電話(huà)：_________________________

第一條房屋的基本情況：

甲方房屋坐落于_________________________;位于第___層戶(hù)，房屋結構為_(kāi)_，房產(chǎn)證登記面積____平方米，地下室一間，面積_________________________平方，房屋權屬證書(shū)號為_(kāi)________________________。

第二條價(jià)格：

以房產(chǎn)證登記面積為依據，每平米____________元，該房屋售價(jià)總金額為_(kāi)______________萬(wàn)元整，大寫(xiě)：____________。

第三條付款方式：

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整，大寫(xiě)：________________________，___________日內交付____________萬(wàn)元(大寫(xiě))，余款___________________________元(大寫(xiě))在房屋過(guò)戶(hù)手續辦理完畢之日支付。

第四條房屋交付期限：________________________

甲方應于本合同簽訂之日起____________日內，將該房屋交付乙方。

第五條乙方逾期付款的違約責任：

乙方如未按本合同第三條規定的時(shí)間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的__%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)__日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。

第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：

除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房?jì)r(jià)款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的__%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)__日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。

第七條關(guān)于產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記的約定：

甲方應協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權登記機關(guān)規定的期限內向房屋產(chǎn)權登記機關(guān)辦理權屬過(guò)戶(hù)登記手續。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內取得房地產(chǎn)權屬證書(shū)，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__%賠償乙方損失。

第八條簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，質(zhì)量符合國家有關(guān)規定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線(xiàn)等費用有甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無(wú)關(guān)。

第九條甲方保證在辦理完過(guò)戶(hù)手續之日起____________日內，將戶(hù)口遷出，逾期超過(guò)___日，乙方每日按已付款的__%收取違約金。

第十條因本房屋所有權轉移所發(fā)生的稅費均按國家的有關(guān)規定由甲乙雙方交納。

第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。

第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。

第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

甲方：

乙方：

_____年_____月______日