工程承包人(承包方)：___________

分 包 方：___________

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就___________樓梯扶手、空調欄桿制作安裝分包事項協(xié)商達成一致，訂立本合同。

一、分包工作對象及提供分包內容：

1、工程名稱(chēng)：

2、工程地點(diǎn)：

3、分包范圍：

4、分包工作期限：

(1)開(kāi)始工作日期：_____年_____月_____日

(2)工期_____工作日。

二、工程分包價(jià)：

1、工程量：建筑設計長(cháng)度(以m為單位計算)為準

2、分包方式：包工包料包質(zhì)量包安全包驗收。

3、單價(jià)：(2#、5#樓均價(jià)，含預埋時(shí)鑿除、成品破壞后的恢復)：樓梯扶手制作安裝120元/m(不包發(fā)票);空調欄桿制作安裝115元/m(不包發(fā)票)

三、質(zhì)量標準：

1、工程質(zhì)量：按總包人有關(guān)質(zhì)量約定，國家現行的《建筑安裝工程施工及驗收規范》和《建筑安裝工程質(zhì)量評定標準》，本工程必須達到質(zhì)量?jì)?yōu)良等級。

2、工程質(zhì)量的約束：在施工過(guò)程中分包人因質(zhì)量問(wèn)題造成的一切經(jīng)濟損失由自己承擔，多次造成質(zhì)量事故，分包人必須無(wú)條件退場(chǎng)，所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失由分包人自行承擔，在施工過(guò)程中因承包方原因造成的質(zhì)量事故由承包人承擔一切經(jīng)濟損失。

四、雙方義務(wù)：

1、工程承包人義務(wù)：

a、向分包人提供相應的水準點(diǎn)與坐標控制點(diǎn)位置; b、負責與發(fā)包人、監理、設計及有關(guān)部門(mén)聯(lián)系，協(xié)調現場(chǎng)工作關(guān)系。

2、分包人義務(wù)

A、對合同分包范圍內的工程質(zhì)量向工程承包人負責，組織具有相應資格證書(shū)的熟練工人投入工作;未經(jīng)工程承包人授權或允許，不得擅自與發(fā)包人及有關(guān)部門(mén)建立工作聯(lián)系;自覺(jué)遵守法律法規及有關(guān)規章制度; B、嚴格按照設計圖紙、施工驗收規范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設計精心組織施工，確保工程質(zhì)量達到約定的標準;科學(xué)安排作業(yè)計劃，投入足夠的人力、物力，保證工期;加強安全教育，認真執行安全技術(shù)規范，嚴格遵守安全制度，落實(shí)安全措施，確保施工安全;加強現場(chǎng)管理，嚴格執行建設主管部門(mén)及環(huán)保、消防、環(huán)衛等有關(guān)部門(mén)對施工現場(chǎng)的管理規定，做到文明施工;承擔由于自身責任造成的質(zhì)量修改、返工、工期拖延、安全事故、現場(chǎng)臟亂造成的損失及各種罰款;C、自覺(jué)接受工程承包人及有關(guān)部門(mén)的管理、監督和檢查;接受工程承包人隨時(shí)檢查其設備、材料保管、使用情況，及其操作人員的有效證件、持證上崗情況;與現場(chǎng)其他單位協(xié)商配合，照顧全局;D、按工程承包人統一規范堆放材料、機具，按工程承包人標準化工地要求設置標牌。E、接受承包人、業(yè)主、監理到加工點(diǎn)的抽查，并接受檢查意見(jiàn)，從而對半產(chǎn)品的整改。

五、安全施工與檢查

1、分包人應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關(guān)管理規定，嚴格按安全標準進(jìn)行施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于分包人安全措施不力造成事故和因此而發(fā)生的費用，由分包人承擔。

2、工程承包人應對其在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全教育。工程承包人不得要求勞務(wù)分包人違反安全管理的規定進(jìn)行施工。因工程承包人原因導致的安全事故，由工程承包人承擔相應責任及發(fā)生的費用。

六、安全防護

1、分包人在動(dòng)力設備、輸電線(xiàn)路、地下管道、密封防震車(chē)間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時(shí)，施工開(kāi)始前應向工程承包人提出安全防護措施，經(jīng)工程承包人認可后實(shí)施。

2、分包人在施工現場(chǎng)內使用的安全保護用品(如安全帽、安全帶及其他保護用品)，由分包人自行負責。

七、事故處理

發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，分包人應該按有關(guān)規定立即上報有關(guān)部門(mén)及承包人：

1、因分包人施工不按規定、規范或施工不當造成的傷亡事故由分包人承擔一切責任。

2、因承包方管理原因造成的傷亡事故由承包人承擔一切責任。

3、雙方事故責任有爭議時(shí)，按有關(guān)規定處理。

八、分包工程款支付方式

采用固定分包價(jià)方式支付分包報酬，分包人與工程承包人按下列約定支付：

1、分包方在外(自己公司)加工制作，底漆刷好，進(jìn)場(chǎng)后工程承包人按進(jìn)場(chǎng)半成品價(jià)值總額80%支付給分包人(轉帳方式)。

2、安裝完畢，刷好面漆，并經(jīng)驗收合格付總價(jià)的90%

3、工程竣工驗收通過(guò)若無(wú)質(zhì)量問(wèn)題付清工程尾款。如驗收有質(zhì)量問(wèn)題整改后，留3%作質(zhì)保金六個(gè)月付清。

九、施工變更

1、 施工中如發(fā)生對原工作內容進(jìn)行變更，工程承包人項目經(jīng)理應提前7天以書(shū)面形式向勞務(wù)分包人發(fā)出變更通知，并提供變更的相應圖紙和說(shuō)明。分包人按照工程承包人(項目經(jīng)理)發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進(jìn)行下列需要的變更：

a、更改工程有關(guān)部分的標高、位置和尺寸;

b、增減合同中約定的工程量;

c、其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。

2、因變更導致分包報酬的增加及造成的分包人損失，由工程承包人承擔，延誤的工期相應順延。

3、施工中分包人不得對原工程設計進(jìn)行變更。因勞務(wù)分包人擅自變更設計發(fā)生的費用和由此導致工程承包人的直接損失，由分包人承擔，延誤的工期不予順延。

4、因分包人自身原因導致的工程變更，分包人無(wú)權要求追加勞務(wù)報酬。

十、施工驗收

分包人應確保所完成施工的質(zhì)量，應符合本合同約定的質(zhì)量標準。分包人施工完畢，應向工程承包人提交完工報告，通知工程承包人驗收;工程承包人應當在收到勞務(wù)分包人的上述報告后7天內對分包人施工成果進(jìn)行驗收，分包人施工質(zhì)量不合格時(shí)，分包人應負責無(wú)償修復，不延長(cháng)工期，并承擔由此導致的工程承包人的相關(guān)損失。

十一、違約責任

1、當發(fā)生下列情況之一時(shí)，工程承包人應承擔違約責任：

a、工程承包人不按時(shí)向分包人支付工程款;

b、工程承包人不履行或不按約定履行合同義務(wù)的其他情況。

2、工程承包人不按約定核實(shí)分包人完成的工程量或不按約定支付工程款，應按分包人同期向銀行貸款利率向分包人支付拖欠工程款的利息。

3、工程承包人不履行或不按約定履行合同的其他義務(wù)時(shí)，造成的停工、退場(chǎng)應向分包人帶來(lái)的經(jīng)濟損失。

4、當發(fā)生下列情況之一時(shí)，分包人應承擔違約責任

a、分包人因自身原因延期交工的，每延遲一日，應向工程承包人支付帶來(lái)的一切損失。 b、分包人施工質(zhì)量不符合本合同約定的質(zhì)量標準，分包人應向工程承包人支付所帶來(lái)的經(jīng)濟損失。

c、分包人不履行或不按約定履行合同的其他義務(wù)時(shí)，應向工程承包人賠償帶來(lái)的損失，延誤的分包人工作時(shí)間不予順延。

d、一方違約后，另一方要求違約方繼續履行合同時(shí)，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續履行合同。

十二、爭議

1、工程承包人和分包人在履行合同是發(fā)生爭議，可以自行和解或要求有關(guān)主管部門(mén)調解，任何一方愿和解、調解不成的，雙方約定采用下列任何一種方式解決爭議：

(1)雙方達成仲裁協(xié)議，向勞動(dòng)仲裁委員會(huì )申請仲裁;

(2)向有管轄權的人民法院起訴。

2、發(fā)生爭議后，除非出現下列情況，雙方都應繼續履行合同，保持工作連續，保護好已完工作成果：

(1)單方違約導致合同確已無(wú)法履行，雙方協(xié)議終止合同;

(2)調解要求停止合同工作，且為雙方接受;

(3)仲裁機構要求停止合同工作;

(4)法院要求停止合同工作。

十三、禁止轉包或再分包

分包人不得將本合同項下的分包作業(yè)轉包或再分包給別人。否則，分包人將依法承擔責任。

十四、不可抗力

(1)本合同中不可抗力的定義與總包合同中的定義相同

十五、合同終止

(1)雙方履行完合同全部義務(wù)，價(jià)款支付完畢，分包人向工程承包人交付分包作業(yè)成果，并經(jīng)工程承包人驗收合格后，本合同即告終止。

十六、合同份數

(1)本合同一共二份，工程承包人執1份，分包人執1份。

十七、合同生效

合同訂立時(shí)間：___________

合同訂閱地點(diǎn)：___________

本合同雙方約定：___________

工程承包人：(公章) ___________                           分包人：(公章)___________

法定代表人：    ___________                                 法定代表人：___________

委托代理人： ___________                                    委托代理人：___________

開(kāi)戶(hù)銀行：   ___________                                     開(kāi)戶(hù)銀行：___________

賬號：   ___________                                           賬 號：___________

電 話(huà)： ___________                                            電 話(huà)：___________