甲方(賣(mài)方)：________ 住所：________ 郵編 ：________ 法定代表人：________ 聯(lián)系電話(huà)：________

乙方 ( 預購方 )：________ 住所 ：________ 郵編 ：________ 證件名稱(chēng)：________ 證號：________ 聯(lián)系電話(huà) ：________

甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預訂 商品房事宜，訂立本二手房定金合同樣本(新)。

第一條 乙方預訂座落 房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)

第二條 乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買(mǎi)賣(mài)單價(jià)為人民幣 ________元，乙方預訂的該房屋總房?jì)r(jià)為人民幣 ________元。

第三條 乙方同意簽訂本合同時(shí)，支付定金人民幣 ________元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房預售合同的擔保，簽訂商品房銷(xiāo)售合同后，乙方支付的定金轉為房?jì)r(jià)款。

第四條 甲、乙雙方商定，預訂期為 天(不超過(guò)15天)，乙方于________年____月____日前到 與甲方簽訂《____市商品房銷(xiāo)售合同》。

第五條 在本合同的第四條約定的預訂期限內，除本合同第六條、第七條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房預售合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房預售合同的，無(wú)權要求甲方返還已收取的定金。

第六條 本二手房定金合同樣本(新)有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房銷(xiāo)售合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。

1、甲乙雙方在簽訂商品房銷(xiāo)售合同時(shí)，就具體合同條款難以達成一致，且存在不可歸責于雙方的事由的;

2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房銷(xiāo)售合同前，由司法機關(guān)、行政機關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權利的。

第七條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房銷(xiāo)售合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：

1、甲方未遵守本合同第二條約定的;

2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、查封等事實(shí)的。

第八條 本協(xié)議一式( )份，甲乙雙方各持( ) 份，

第九條 甲乙雙方應在約定的期限(不超過(guò)15天)內簽訂商品房銷(xiāo)售合同，約定期限內未簽訂的，按本合同第五條執行。

甲方(簽字捺印)：                                                                         乙方 (簽字捺印)： 

簽訂日期： 年 月 日                                                                      簽訂日期： 年 月 日