賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_________ 

買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_________

根據《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房屋，達成如下協(xié)議：

一、房屋的基本情況

1、位置

甲方房屋坐落于____________________________________，位于第_____________層_______________戶(hù)。

2、房屋結構

_________________________。

3、面積

房產(chǎn)證登記面積____平方米，地下室一間，面積____平方。

4、房屋權屬證書(shū)號

______________。

二、價(jià)格

以房產(chǎn)證登記面積為依據，每平米___元，該房屋售價(jià)總金額為_(kāi)__________萬(wàn)元整。

三、付款方式

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整， 日內交付_____________萬(wàn)元，余款___________________元在房屋過(guò)戶(hù)手續辦理完畢之日支付。

四、 房屋交付期限

甲方應于本合同簽訂之日起___________日內，該房屋交付乙方。

五、乙方逾期付款的違約責任

1、乙方如未按本合同第三條規定的時(shí)間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。

2、自本合同規定的應付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的__%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)__日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。

六、甲方逾期交付房屋的違約責任

除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房?jì)r(jià)款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的__%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)__日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。

七、關(guān)于產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記的約定

甲方應協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權登記機關(guān)規定的期限內向房屋產(chǎn)權登記機關(guān)辦理權屬過(guò)戶(hù)登記手續。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內取得房地產(chǎn)權屬證書(shū)，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__%賠償乙方損失。

八、簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，質(zhì)量符合國家有關(guān)規定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線(xiàn)等費用有甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，與乙方無(wú)關(guān)。

九、甲方保證在辦理完過(guò)戶(hù)手續之日起 日內，戶(hù)口遷出，逾期超過(guò)___日，乙方每日按已付款的__%收取違約金。

十、因本房屋所有權轉移所發(fā)生的稅費均按國家的有關(guān)規定由甲乙雙方交納。

十一、爭議的解決

1、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

2、協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由___方所在地人民法院起訴。

十二、其他事項

1、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。

2、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

3、合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

甲方: _________________  

聯(lián)系電話(huà)：____________     

地址：____________    

身份證號碼：____________

簽訂地點(diǎn)：____________

__年__月__日        

乙方: _________________  

聯(lián)系電話(huà)：____________     

地址：____________    

身份證號碼：____________

簽訂地點(diǎn)：____________

__年__月__日