場(chǎng)地租賃合同書(shū)范本  一

甲方：

乙方：

甲乙雙方就乙方承租甲方土地一事，經(jīng)雙方平等、友好協(xié)商，一致達成如下條款，以資共同遵守。

一、 乙方承租甲方位于______空地存放物資，使用面積為_(kāi)_____平方米。乙方在承租時(shí)明白并接受上述租賃場(chǎng)地的現狀及對當地政策充分知情，并無(wú)任何異議。

二、 租賃期限自______年 ______月 ______日起______年 ______月______ 日止。每月租金為每平方米 ______元。每月租金合計人民幣______ 元(大寫(xiě)人民幣：______ 整)(含稅)。甲方不提供水電。

三、 甲方場(chǎng)地租賃押金人民幣 ______元(大寫(xiě)：______ )。本合同簽署之日時(shí)乙方一次性支付首月租金人民幣 元(大寫(xiě)： ______ )。乙方應于每月____________日前以銀行轉賬方式繳清當月場(chǎng)地租金。逾期未交，應支付滯納金，為日拖欠金額的百分之三計算至付清之日止，逾期30日以上的，甲方可采取解除本合同、收回租賃場(chǎng)地、沒(méi)收場(chǎng)地租賃押金等措施，由此造成的后果，均由乙方自行承租。

四、 乙方使用上述場(chǎng)地，不得用于違法活動(dòng)，乙方不得在上述場(chǎng)地上種植青苗、不得搭建任何建筑物(包括臨時(shí)建筑物)等，否則由乙方自行承擔相關(guān)責任，甲方可解除本合同、收回租賃場(chǎng)地、沒(méi)收場(chǎng)地租賃押金。

五、 乙方在上述場(chǎng)地的物資，乙方應妥善看管、保管;乙方明白并確認甲方僅提供場(chǎng)地，對場(chǎng)地上一切物資不負看管、保管責任。甲乙雙方不存在服務(wù)合同法律關(guān)系或保管合同法律關(guān)系。乙方應為上述物資購買(mǎi)保險，并安排專(zhuān)人對上述場(chǎng)地物資進(jìn)行看管。

六、 乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中所需相關(guān)證照，由乙方自行辦理并承擔相關(guān)費用。

七、 乙方支付給甲方的租金，乙方支付至甲方下列賬戶(hù)：

開(kāi)戶(hù)行：____________，

開(kāi)戶(hù)名：____________，

賬號：____________。

八、 在本合同期限內，乙方應謹慎使用上述場(chǎng)地，如發(fā)現上述場(chǎng)地存在諸如滑坡等安全隱患時(shí)，應及時(shí)通知甲方以便采取相應處理措施，乙方對于甲方修繕行為應給予配合與協(xié)助。山林火災、臺風(fēng)、山體滑坡等不可抗力行為 所造成的損失與甲方無(wú)關(guān)。

九、 乙方不得將空地轉租或分租;確因特殊情況需要轉租的，乙方提出書(shū)面申請，由甲方原決策機構批準后方可轉租。轉租合同的內容應事先征得甲方的同意，轉租期限不得超過(guò)乙方剩余租賃期限，否則甲方可解除本合同、收回租賃場(chǎng)地并沒(méi)收場(chǎng)地租賃押金。

十、 合同期內，如遇國家或政府征收征用，本合同按到期處理，乙方應在合理期限內將上述場(chǎng)地交還甲方，逾期，甲方有權采取必要措施以保障甲方順利收回租賃場(chǎng)地，場(chǎng)地租賃押金如乙方無(wú)拖欠相關(guān)費用，則甲方無(wú)息退還。征收征用主體如有指定給乙方的搬遷費，則歸屬乙方，其他補償或賠償，均歸甲方。

十一、 合同期內，如甲方因自身經(jīng)濟發(fā)展需求，需使用上述場(chǎng)地時(shí)，甲方提前兩個(gè)月通知乙方，給予乙方兩個(gè)月搬遷時(shí)間，該兩個(gè)月搬遷期免交租金，雙方合同解除，甲方在乙方無(wú)拖欠相關(guān)費用時(shí)息退還租賃押金。合同期內，如乙方因自身原因解除合同，甲方不予退還租賃押金，乙方應支付租金至實(shí)際遷離之日止。因本條解除合同，雙方均無(wú)需另外支付違約金或賠償損失。

十二、 本合同期限屆滿(mǎn)或因其他原因解除時(shí)，乙方應在10日內將上述場(chǎng)地上所有物資(包含但不限于建構筑物)遷離，場(chǎng)地租賃押金在乙方實(shí)際遷離完畢且無(wú)拖欠相關(guān)費用時(shí)無(wú)息退還，逾期超過(guò)30日未遷離的，視為乙方對該些物資作拋棄處理，屆時(shí)，甲方有權自行處理，由此產(chǎn)生的后果均由乙方自行承擔。租金等計至實(shí)際遷離完畢之日止。

十三、 本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭議，雙方友好協(xié)商;協(xié)商不成，由______人民法院裁決。

十四、 本合同一式三份，甲方執兩份，乙方執一份，均具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方蓋章之日起生效。

甲方：

代表：

乙方：

代表：

___年 ___月___ 日簽署于___公司

場(chǎng)地租賃合同書(shū)范本  二

甲方：

乙方：

根據國家相關(guān)法規及規定，甲方乙方本著(zhù)平等自愿、協(xié)商一致的原則，特制定本合同，以資共同遵守。

第一條：承租房屋位置與用途

1、乙方承租甲方位于 地上空車(chē)位。

2、上款所稱(chēng)房屋是指由甲方出租給乙方使用的場(chǎng)地。

第二條：租賃期限

1、租賃期限：____年。自_____年______月_____日起至______年_____月_____日止。

2、承租短期前兩個(gè)月，若乙方希望繼續承租，應書(shū)面告知甲方，在同等條件下甲方應優(yōu)先

考慮乙方的承租權利，經(jīng)甲方雙方協(xié)商一致后辦理續租手續，逾期告知視為放棄。

第三條：租金及支付方式

1、每年租金額為：_____元人民幣(¥_____元)。

2、付款方式：自合同生效之日起3日內，乙方一次性支付甲方全年租金。

第四條：甲方權利與義務(wù)

(一)甲方的權利

1、甲方有權督促乙方為實(shí)現該項目的合作目的而開(kāi)展工作。

2、甲方有權對乙方的實(shí)施過(guò)程進(jìn)行監督，如發(fā)現乙方實(shí)施的活動(dòng)有可能影響物業(yè)設施設備及他人人身安全的，甲方有權要求乙方立即停止并限期改正，乙方應在合理期限內予以改正。

3、甲方有權對乙方提出合理化建議，該建議一經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可要求乙方立即實(shí)施。

4、若甲方收到服務(wù)區域業(yè)主對該項目的投訴，可將情況反饋給乙方，乙方需對投訴內容進(jìn)行及時(shí)更改，若不能及時(shí)更改，甲方有權解除本合同。

5、甲方有權要求乙方按時(shí)足額支付約定的場(chǎng)地使用費。

(二)甲方的責任與義務(wù)

1、甲方應協(xié)助乙方，確保協(xié)議約定事項順利進(jìn)行。

2、甲方不干涉乙方的合法正常經(jīng)營(yíng)。

第五條：乙方權力和義務(wù)

(一)乙方的權力

1、乙方有權要求甲方為實(shí)施該項目提供必要的協(xié)助。

(二)乙方責任和義務(wù)

1、乙方應嚴格按向甲方承諾條件和方案實(shí)施該項目。

2、乙方保證該項目的安全性和合理性，若由乙方原因造成對人員或物業(yè)設備設施的危害，

由乙方承擔全部責任。

3、乙方負責租賃場(chǎng)地的日常維護，同時(shí)根據甲方的通知及時(shí)、妥善處理意外損壞等情況。

4、乙方需按時(shí)足額向甲方支付約定的場(chǎng)地使用費。

5、以上款項乙方應付款至甲方指定賬戶(hù)，即：

戶(hù) 名：__________

開(kāi) 戶(hù) 行：__________

銀行賬戶(hù)：__________

6、在合同執行中，如果合同約定的項目由于甲方管理權發(fā)生變化，即發(fā)生日為雙方結算日，該合同提前終止。

第六條：違約責任

(一)本合作建立在雙方平等自愿的基礎之上，在合同約定的有效期限內，除非有免責條件的存在，任何一方均不得單方面終止合作或違反合作合同。

(二)該免責條件是指：不可抗力，政策變動(dòng)，一方破產(chǎn)，其他法律明確規定的免責條件。

(三)甲方嚴禁自己的任何員工接受乙方的禮品、娛樂(lè )性招待、金錢(qián)或其他形式的饋贈。乙方不得有任何饋贈或賄賂甲方人員的行為，否則，甲方視為乙方違約，并有權追究乙方責任直至解除本合同。

(四)合同期內，甲方如因業(yè)務(wù)調整，可在提前一個(gè)月書(shū)面知會(huì )乙方的情況下，提前終止本協(xié)議，雙方互不承擔相關(guān)責任。知會(huì )方式包括但不限于以下方式：

1、甲方以快寄形式將通知寄出。地址以乙方在本協(xié)議中列明的地址為準，如乙方地址變更，須書(shū)面通知甲方，否則不影響甲方向本協(xié)議列明地址發(fā)送通知的有效性;

2、乙方簽收該通知;

3、乙方現場(chǎng)任一工作人員簽收該通知。

第七條：法律效力

(一)合同一式肆份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效;乙方持貳份，甲方持貳份，各份合同具有同等的法律效力。

(二)本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，如需對本合同進(jìn)行修改，應由雙方另行簽訂書(shū)面文件;對合同條款的手寫(xiě)修改除非雙方蓋章否則無(wú)效。

(三)本合同適用中國法律，任何一方在合同期間對另一方的履行行為有異議，應對書(shū)面形式及時(shí)通知對方，雙方應首先本著(zhù)友好協(xié)商的原則，使問(wèn)題得到妥善解決。如雙方未能通過(guò)協(xié)商方式解決爭議，雙方可向合同履行地的人民法院提起訴訟。

甲方(蓋章)：                         乙方(蓋章)：

代表人(蓋章)：                     代表人(蓋章)：

簽訂日期：                           簽訂日期：