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期房是什么意思

2022-04-15 34,526
視頻內容
期房一般指的是開(kāi)發(fā)商正在建設中的、還沒(méi)有完成建設的、不可以交付給購買(mǎi)者使用的房屋；在中國的房?jì)r(jià)市場(chǎng)，一般情況下期房的價(jià)格要比現房的價(jià)格相對低一些，而且其挑選余地較大，非常受到市場(chǎng)購房者喜歡；但因為期房是購房者先付款后交房，所以在購買(mǎi)期房時(shí)涉及到的相關(guān)流程中作為消費者需要多加留意。 購買(mǎi)期房比現房的優(yōu)勢也相對多一些，具體有以下幾點(diǎn)優(yōu)勢： 1、期房一般是先期預購，在選房的戶(hù)型和地段上便于購買(mǎi)者進(jìn)行選擇。 2、期房在價(jià)格能給予消費者比較大的優(yōu)惠，一般與現房低于5%～10%的價(jià)格，甚至更多。 3、期房的付款相對購買(mǎi)者來(lái)說(shuō)較為輕松一些，一般分為三次。 4、期房的工程質(zhì)量購房者是隨時(shí)可見(jiàn)，也便于監督和提出意見(jiàn)。
《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第四十五條 商品房預售，應當符合下列條件： (一)已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書(shū); (二)持有建設工程規劃許可證; (三)按提供預售的商品房計算，投入開(kāi)發(fā)建設的資金達到工程建設總投資的百分之二十五以上，并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付日期; (四)向縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)辦理預售登記，取得商品房預售許可證明。 商品房預售人應當按照國家有關(guān)規定將預售合同報縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)和土地管理部門(mén)登記備案。 商品房預售所得款項，必須用于有關(guān)的工程建設。

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    2024-05-12 37
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    2020-10-05 333
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    有期徒刑，是刑罰的一種，指在一定期限內剝奪犯罪分子的人身自由，并監禁于一定場(chǎng)所的刑罰?！缎谭ā返谒氖鍡l規定：有期徒刑的期限，除本法第五十條、第六十九條規定外，為六個(gè)月以上十五年以下。第四十六條規定：被判處有期徒刑、無(wú)期徒刑的犯罪分子，在監

    2024-05-09 39
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    2022-01-05 15,340
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    2022-08-29 15,340
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    2021-11-24 15,340
  • 合同期限是什么意思和期限是什么意思

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    2022-05-09 15,340
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合同糾紛不同階段法律問(wèn)題導航
李加剛律師 李加剛律師

江蘇和舟律師事務(wù)所 | 律所主任

擅長(cháng)：合同糾紛、刑事辯護、婚姻家庭
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