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老公婚前買(mǎi)房離婚應該怎么樣分

2022-04-15 1,652
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老公，也就是男方，婚前買(mǎi)房，如果是以男方的個(gè)人資產(chǎn)出資購買(mǎi)，登記在男方一個(gè)人名下，則屬于男方的婚前財產(chǎn)，離婚時(shí)不應進(jìn)行分割。如果男方在結婚前買(mǎi)房時(shí)，將房產(chǎn)登記在男女雙方的名下，男女雙方均為房產(chǎn)的共同共有人，則該房產(chǎn)即使由男方全額出資購買(mǎi)，也屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時(shí)女方有權要求分配一半的份額。 如果男方婚前買(mǎi)房時(shí)，僅以其個(gè)人財產(chǎn)支付了首付，房產(chǎn)登記在男方一個(gè)人名下，結婚以后，男方以婚后收入償還貸款。這種情況下，在離婚案件中，房產(chǎn)仍會(huì )判給男方所有，但結婚后男方用于償還貸款的資產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，女方有權要求分割，也就是說(shuō)，婚內還貸總額的一半資產(chǎn)屬于女方，男方應將該部分資產(chǎn)返還給女方。
《婚姻法》第十七條　【夫妻共有財產(chǎn)】 夫妻在婚姻關(guān)系存續期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有： 　?。ㄒ唬┕べY、獎金； 　?。ǘ┥a(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益； 　?。ㄈ┲R產(chǎn)權的收益； 　?。ㄋ模├^承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法第十八條第三項規定的除外； 　?。ㄎ澹┢渌麘敋w共同所有的財產(chǎn)。 　　夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權。 《婚姻法》第十八條　【夫妻一方的財產(chǎn)】 有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)： 　?。ㄒ唬┮环降幕榍柏敭a(chǎn)； 　?。ǘ┮环揭蛏眢w受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用； 　?。ㄈ┻z囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)； 　?。ㄋ模┮环綄?zhuān)用的生活用品； 　?。ㄎ澹┢渌麘敋w一方的財產(chǎn)。
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李慧律師 李慧律師

廣東宏力律師事務(wù)所 | 專(zhuān)職律師

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