抵押權的優(yōu)先受償權是指法律規定的特定債權人優(yōu)先于其他債權人甚至優(yōu)先于其他物權人受償的權利。...

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抵押是債務(wù)擔保的重要方式之一，抵押財物要簽訂抵押合同的，如果以不動(dòng)產(chǎn)抵押的，要辦理抵押登記，抵押合同辦理抵押登記后，抵押權就成立。民法典規定，抵押權是具有優(yōu)先受償權的，如果既有人和擔保和物的擔保，當事人有約定的，約定的擔?？梢?xún)?yōu)先于抵押權...

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抵押權優(yōu)先于質(zhì)權。 優(yōu)先權是法律上基于特殊政策性考慮而賦予某些特種債權或其他權利的一種特殊效力，以保障該項權利能夠較之普通債權而優(yōu)先實(shí)現。法律規定，同一財產(chǎn)法定登記的抵押權與質(zhì)權并存時(shí)，抵押權人優(yōu)先于質(zhì)權人受償。...

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抵押權優(yōu)先于債權，如果債務(wù)人或者第三人將自己有權處分的財產(chǎn)進(jìn)行抵押的，當債務(wù)人沒(méi)有按時(shí)償還債務(wù)的，債權人可以對抵押財產(chǎn)進(jìn)行優(yōu)先受償，可以與抵押人協(xié)商將抵押財產(chǎn)進(jìn)行拍賣(mài)或者變賣(mài)，對所得價(jià)款優(yōu)先受償。...

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根據《最高人民法院關(guān)于建設工程價(jià)款優(yōu)先受償權問(wèn)題的批復》第1條規定，人民法院在審理房地產(chǎn)糾紛案件和辦理執行案件中，應當依照《民法典》第八百零七條條認定建筑工程的承包人的優(yōu)先受償權優(yōu)于抵押權和其他債權。...

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1、留置權優(yōu)先于抵押權和質(zhì)押權受償。 2、經(jīng)依法登記的抵押權優(yōu)先于質(zhì)押權受償。 3、值得注意的是，抵押權優(yōu)先于質(zhì)押權必須有個(gè)前提，即抵押權有效設立且依法登記。 4、按照未經(jīng)登記的抵押權不得對抗善意第三人的原則：未經(jīng)登記的抵押不能優(yōu)先于質(zhì)押權受償。 所以，根據以上分析，一個(gè)擔保物上多個(gè)擔保物權相沖突時(shí)，應當按照以下順序優(yōu)先受償： 留置權；登記的抵押權；質(zhì)押權；未經(jīng)登記的抵押權。...

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破產(chǎn)債權優(yōu)先權和抵押權優(yōu)先權...

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債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實(shí)現抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該抵押財產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。...

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若抵押人與抵押權人在主債權合同或抵押擔保合同中約定了擔保范圍包括債權本金； 利息及相關(guān)費用時(shí)，則抵押權人實(shí)現抵押權優(yōu)先受償的范圍包括利息，這正是遵循了意思自治原則。...

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