具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應的民事行為能力； （二）意思表示真實(shí)； （三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。...

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買(mǎi)賣(mài)合同是出賣(mài)人轉移標的物的所有權于買(mǎi)受人，買(mǎi)受人支付價(jià)款的合同。 買(mǎi)賣(mài)合同的內容一般包括標的物的名稱(chēng)、數量、質(zhì)量、價(jià)款、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。...

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成立買(mǎi)賣(mài)合同的法定要件是： 1、買(mǎi)賣(mài)合同存在合同相對方，且當事人具有相應的行為能力； 2、買(mǎi)賣(mài)合同當事人能夠就合同的主要條款達成協(xié)商一致； 3、買(mǎi)賣(mài)合同不違反法律規定。...

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買(mǎi)賣(mài)合同是一方轉讓標的物的所有權，另一方支付價(jià)款的合同。轉讓所有權的一方是賣(mài)方或賣(mài)方，支付價(jià)款并取得所有權的一方是買(mǎi)方或買(mǎi)方。簽訂合同時(shí)的注意事項如下： 1，主動(dòng)明確價(jià)格條款。價(jià)格是買(mǎi)賣(mài)合同的重要條款。如果價(jià)格條款不明確或不明確，買(mǎi)方付款沒(méi)有標準，沒(méi)有依據，容易發(fā)生糾紛； 2、敦促買(mǎi)方按照合同規定的時(shí)間和方式支付價(jià)款。在即時(shí)結算的銷(xiāo)售合同中，買(mǎi)方應按規定支付價(jià)款，否則，買(mǎi)方可以承擔違約責任； 3、敦促買(mǎi)方接受標的物。一般來(lái)說(shuō)，買(mǎi)方簽訂合同的目的是獲得標的物，買(mǎi)方將按照約定接受合同，及時(shí)接受標的物，這將對賣(mài)方造成不利。...

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因出賣(mài)人未取得處分權致使標的物所有權不能轉移的，買(mǎi)受人可以解除合同并請求出賣(mài)人承擔違約責任。法律、行政法規禁止或者限制轉讓的標的物，依照其規定。出賣(mài)人應當履行向買(mǎi)受人交付標的物或者交付提取標的物的單證，并轉移標的物所有權的義務(wù)。第五百九十九條出賣(mài)人應當按照約定或者交易習慣向買(mǎi)受人交付提取標的物單證以外的有關(guān)單證和資料。出賣(mài)具有知識產(chǎn)權的標的物的，除法律另有規定或者當事人另有約定外，該標的物的知識產(chǎn)權不屬于買(mǎi)受人。出賣(mài)人應當按照約定的時(shí)間交付標的物。約定交付期限的，出賣(mài)人可以在該交付期限內的任何時(shí)間交付。當事人沒(méi)有約定標的物的交付期限或者約定不明確的，適用民法典第五百一十條、第五百一十一條第四項的規定。出賣(mài)人應當按照約定的地點(diǎn)交付標的物。當事人沒(méi)有約定交付地點(diǎn)或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，適用下列規定：（一）標的物需要運輸的，出賣(mài)人應當將標的物交付給第一承運人以運交給買(mǎi)受人；（二）標的物不需要運輸，出賣(mài)人和買(mǎi)受人訂立合同時(shí)知道標的物在某一地點(diǎn)的，出賣(mài)人應當在該地點(diǎn)交付標的物；不知道標的物在某一地點(diǎn)的，應當在出賣(mài)人訂立合同時(shí)的營(yíng)業(yè)地交付標的物。標的物毀損、滅失的風(fēng)...

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買(mǎi)賣(mài)合同中通常有兩種約定違約責任條款方法：一種是針對雙方權利義務(wù)約定專(zhuān)門(mén)的違約責任條款，第二種是在約定質(zhì)量條款、交付條款、付款條款同時(shí)根據當事人履行義務(wù)的方式進(jìn)行約定違約責任條款。例如：約定如賣(mài)方延期交付，每延期一日賣(mài)方需按合同總價(jià)款的一定比例支付違約金；如買(mǎi)方延期付款，每延期一日買(mǎi)方也需按合同總價(jià)款的百分比支付違約金；延期超過(guò)30日或多少日后守約方有權單方解除買(mǎi)賣(mài)合同。這種約定方式優(yōu)勢在于將具體的違約行為與違約金直接聯(lián)系起來(lái)，便于守約方主張違約責任，也將違約金的數額與延期時(shí)間緊密結合，起到心理威懾對方，督促違約方盡快履一、施工合同違約責任合同通用條款（一）違約責任承擔方式當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。（二）違約責任條款約定違約責任可由合同各方在合同里面作詳細約定，對于延遲交付貨物或者交付貨款的可以約定延遲履行違約金。還可以約定一條總的違約條款：任何一方違反本協(xié)議導致本協(xié)議無(wú)法繼續履行的，違約方需賠償守約方違約金人民幣元，該違約金不足以彌補守約方實(shí)際損失的，違約方應賠償守約方所有實(shí)際損失。（三）損害賠償的范圍...

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一、買(mǎi)賣(mài)合同合法嗎買(mǎi)賣(mài)合同如果是依法簽訂，符合《民法典》第一百四十三條規定的下列條件，不違法且是有效的：1、行為人具有相應的民事行為能力；2、意思表示真實(shí)；3、不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗?！睹穹ǖ洹返谖灏倭愣l第一款規定，依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。第五百九十五條規定，買(mǎi)賣(mài)合同是出賣(mài)人轉移標的物的所有權于買(mǎi)受人，買(mǎi)受人支付價(jià)款的合同。二、簽署買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎一般情況下，只要各方當事人自愿協(xié)商一致，私下簽的協(xié)議符合法律、行政法規的規定，便具有法律效力。私下簽署的協(xié)議如有下列情形之一：1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；2、以合法形式掩蓋非法目的；3、損害社會(huì )公共利益；違反法律、行政法規的強制性規定。那么私下簽署的協(xié)議就是無(wú)效的。合同又稱(chēng)為契約、協(xié)議，是平等的當事人之間設立、變更、終止民事權利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。合同作為一種民事法律行為，是當事人協(xié)商一致的產(chǎn)物，是兩個(gè)以上的意思表示相一致的協(xié)議。合同一經(jīng)成立即具有法律效力，在雙方當事人之間就發(fā)生了權利、義務(wù)關(guān)系；或者使原有的民事...

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是的。買(mǎi)賣(mài)合同大多是諾成合同，法律另有規定或者當事人另有約定的除外。一般而言，當事人就買(mǎi)賣(mài)達成合意，買(mǎi)賣(mài)合同即成立，而不以標的物或者價(jià)款的現實(shí)交付為成立的要件。但是，買(mǎi)賣(mài)合同當事人也可以在合同中作出這樣的約定，標的物或者價(jià)款交付時(shí)，買(mǎi)賣(mài)合同即為成立。此時(shí)的買(mǎi)賣(mài)合同即為實(shí)踐合同，或稱(chēng)要物合同。一、還建房買(mǎi)賣(mài)合同會(huì )有法律保護嗎還建房買(mǎi)賣(mài)合同依法成立，受法律保護。具備下列條件的法律行為有效：1、行為人具有相應的民事行為能力；2、意思表示真實(shí)；3、不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。買(mǎi)賣(mài)合同的特征是：1．買(mǎi)賣(mài)合同是有償合同，實(shí)質(zhì)是以等價(jià)有償方式轉讓標的物的所有權，即出賣(mài)人移轉標的物的所有權于買(mǎi)方，買(mǎi)方向出賣(mài)人支付價(jià)款。這是買(mǎi)賣(mài)合同的基本特征，使其與贈與合同相區別。是有償民事法律行為；2．買(mǎi)賣(mài)合同是雙務(wù)合同，在買(mǎi)賣(mài)合同中，買(mǎi)方和賣(mài)方都享有一定的權利，承擔一定的義務(wù)。而且，其權利和義務(wù)存在對應關(guān)系，即買(mǎi)方的權利就是賣(mài)方的義務(wù)，買(mǎi)方的義務(wù)就是賣(mài)方的權利。是雙務(wù)民事法律行為；3．買(mǎi)賣(mài)合同是諾成合同，自雙方當事人意思表示一致就可以成立，不以一方交付標的物為合同的成立要件，當事人交付標的物屬...

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年月日為賣(mài)方和為買(mǎi)方。雙方同意買(mǎi)賣(mài)，其條款如下：1.合同貨物：2.產(chǎn)地：3.數量：4.商標：5.合同價(jià)格：F.O.B.6.包裝：7.付款條件：簽訂合同后買(mǎi)方于7個(gè)銀行日內開(kāi)出以賣(mài)方為受益人的，經(jīng)確認的、不可撤銷(xiāo)的、可分割、可轉讓的、不得分批裝運的、無(wú)追索權的信用證。8.裝船：從賣(mài)方收到買(mǎi)方信用證日期算起，45天內予以裝船。若發(fā)生買(mǎi)方所訂船舶未按時(shí)到達裝貨，按本合同規定，賣(mài)方有權向買(mǎi)方索賠損毀/耽擱費，按總金額%計算為限。因此，買(mǎi)方需向賣(mài)方提供銀行保證。9.保證金：賣(mài)方收到買(mǎi)方信用證的14個(gè)銀行日內，向買(mǎi)方寄出%的保證金或銀行保函。若賣(mài)方不執行合同其保證金買(mǎi)方予以沒(méi)收。10.應附的單據：賣(mài)方向買(mǎi)方提供：（1）全套清潔提貨單；（2）一式四份經(jīng)簽字的商業(yè)發(fā)票；（3）原產(chǎn)地證明書(shū)；（4）裝箱單；（5）為出口所需的其他主要單據。11.裝船通知：賣(mài)方在規定的裝貨時(shí)間，至少14天前用電報方式將裝船條件告知買(mǎi)方。買(mǎi)方或其代理人將裝貨船估計到達裝貨港的時(shí)間告知賣(mài)方。12.其他條款：質(zhì)量、數量和重量的檢驗可于裝貨港一次進(jìn)行。若要求提供所需的其他證件，其辦理手續費、領(lǐng)事簽證費應由買(mǎi)方負擔。13.裝船時(shí)間：當...

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