宅基地糾紛可以報警，但報警對解決糾紛意義不大，警方只會(huì )調解處理。更有效的解決方式是申請由政府處理或提起訴訟。法院只處理侵權或隨意處分宅基地引起的民事案件。糾紛還可通過(guò)人民調解解決，當事人對政府處理決定不服可向法院起訴。土地使用權和所有權糾紛需先經(jīng)行政機關(guān)處理，不服處理決定再向法院起訴。侵犯土地所有權或使用權可直接向法院起訴。 針對宅基地糾紛可以報警嗎,具體的規定是什么的問(wèn)題，根據相關(guān)政策法規分析如下：宅基地糾紛可以報警，但是如果糾紛沒(méi)有威脅到人身以及財產(chǎn)安全的，則報警對于解決糾紛的意義并不大，因為即使報警警方也只是會(huì )調解處理，并不會(huì )采取什么強制措施。對于宅基地糾紛，申請由人民政府處理土地管理辦法解決，或者提起訴訟解決更為有效。 針對法院關(guān)于宅基地糾紛不立案的處理方式有： 1、當事人就宅基地權屬發(fā)生爭議的，由人民政府處理； 2、當事人對政府處理不服的，可向法院提起行政訴訟，提起訴訟的前提是因侵權或隨意處分宅基地引起的民事案件，這類(lèi)案件才屬于法院管轄。 宅基地糾紛還可以通過(guò)人民調解來(lái)解決。人民調解是指在調解委員會(huì )（包括城市的居民委員會(huì )和農村的村民委員會(huì )）的主持下，以國家的法律、法規規章、政...

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一、宅基地糾紛屬于什么糾紛屬于土地所有權和使用權糾紛。二、宅基地管理部門(mén)《土地管理法》第十六條土地所有權和使用權爭議，由當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理;個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭議，由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。在土地所有權和使用權爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現狀。根據該規定，因宅基地發(fā)生糾紛需要到鄉鎮人民政府或者到縣級人民政府申請確權，兩級政府都是可以的。三、宅基地糾紛的解決辦法根據我國《土地管理法》的規定，宅基地糾紛的解決辦法，主要有三種：(一)協(xié)商解決《土地管理法》第16條第1款規定：”土地所有權和使用權爭議，由當事人協(xié)商解決。“據此規定，公民之間發(fā)生的宅基地糾紛，應當先通過(guò)協(xié)商的方式加以解決。(二)行政解決《土地管理法》第16條第2款規定：”個(gè)人之間，個(gè)人與單位之間爭議，由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。“該法還規定，侵犯土地的所有權或者使用權爭議，由縣級以上地方人民政府土地管理部門(mén)責令停止侵犯、賠償損失。(三...

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一、宅基地糾紛的特點(diǎn)案件的涉及范圍廣，呈現多發(fā)易發(fā)特點(diǎn)。有關(guān)資料顯示，近10年來(lái)全國每年民間調解的宅基地房屋糾紛數量約55.2萬(wàn)件。從土地爭議案件在各類(lèi)糾紛案件中的比例來(lái)看，宅基地房屋糾紛在全國每年調解的各類(lèi)爭議中占10%。而隨著(zhù)農村宅基地流轉市場(chǎng)的建立，在農民住房財產(chǎn)權抵押、擔保、轉讓過(guò)程中，宅基地糾紛更會(huì )越來(lái)越多。長(cháng)期性。宅基地糾紛的長(cháng)期性主要表現為這類(lèi)案件發(fā)生的年代久遠。由于歷史的原因，不少宅基地糾紛跨越了從1949年~1956年宅基地的私有制，到1956年后宅基地的公有制兩種不同性質(zhì)的年代；另外，我國對宅基地總體上進(jìn)行了4次確權，即土改、合作化、1962年的“四固定”、1982年《憲法》頒布前后土地權屬的重新登記。因此，一些宅基地糾紛案件時(shí)間跨度大，調查取證極其困難，并且在處理上，不僅要考慮當時(shí)的時(shí)代背景和當時(shí)的政策，還要兼顧當前的法律、法規和政策。復雜性。即在糾紛處理上，牽涉主體范圍廣，涉及法律多，處理程序復雜。宅基地作為農民最重要的財產(chǎn)之一，在糾紛的處理過(guò)程中，會(huì )涉及農戶(hù)、村民組、村委會(huì )、鄉和縣級以上人民政府及其土地管理部門(mén)，涉及法律關(guān)系眾多、主體復雜，從而也引致了適用依據...

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一、土地管理部門(mén)違法審批引起的宅基地糾紛案件因土地管理部門(mén)審批宅基地，侵犯了相鄰關(guān)系人合法權益而引起的訴訟，人民法院應以行政案件立案審理。法院主要審查土地管理部門(mén)在作出審批宅基地手續這一具體行政行為過(guò)程中，是否有超越職權、濫用職權、違反法定程序的行為。因而，土地管理部門(mén)從實(shí)體處理到審批程序各個(gè)環(huán)節中，只要有違法的情形存在，人民法院就應撤銷(xiāo)宅基地使用執照或責令土地管理部門(mén)重新作出審批。對于土地管理部門(mén)審批的宅基地屬他人承包地、自留地，侵犯第三人土地承包經(jīng)營(yíng)權引起的糾紛，人民法院受案后，主要審查申請人是否符合《土地管理法》第六十二條規定的條件，所審批的宅基地是否在法律規定范圍內，有無(wú)按《土地管理法》第四十四條規定辦理農用地轉用審批手續、有無(wú)考慮土地承包權三十年不變的規定等具體情況，作出撤銷(xiāo)或者維持審批文件的判決。未經(jīng)土地管理部門(mén)審批或者采取欺騙手段騙取建房手續用地建房，侵犯了集體或相鄰關(guān)系人利益引發(fā)的糾紛。對于能夠確認村民建房未經(jīng)審批或采取欺騙手段騙取建房手續的非法用地建房，并且侵犯了相鄰關(guān)系人合法權益，如影響鄰人房屋通風(fēng)、采光、通行等情況的，人民法院既可以作出排除妨礙、限期拆除違法建筑物...

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1、主動(dòng)放棄二輪承包經(jīng)營(yíng)權未承擔農業(yè)稅費義務(wù)的按無(wú)田戶(hù)處理，不予確權登記。 2.農村二輪承包時(shí)，沒(méi)能力種田沒(méi)承包的孤寡、單身戶(hù)、五保戶(hù)，按無(wú)田戶(hù)處理，不予確權登記。 3、農村土地二輪承包時(shí)戶(hù)口外遷不在冊或按當時(shí)政策不符合分田條件的人員，目前戶(hù)口仍在外地或已回遷，要求分田的，暫不處理。 4、農村土地二輪承包時(shí)，未承包到戶(hù)的土地原則上暫不確權登記，歸集體所有。 5、在承包土地上未批先建、改變用途的不予確權。 6、承包農戶(hù)代種他人承包地的，現代種戶(hù)要求確權的，原則上不予確權。 7、承包地已被依法征占，并已得到相應補償，確權登記時(shí)要從承包地塊面積中減除，進(jìn)行變更登記。（也就是說(shuō)被依法征占且得到補償的這部分地塊不予登記）這些就是宅基地不確權會(huì )怎樣的答案了。...

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農村宅基地沒(méi)有宅基地證確權時(shí)村民應向村委會(huì )遞交書(shū)面申請、填寫(xiě)申請表；村委會(huì )同意后填寫(xiě)《宅基用地呈批書(shū)》，簽署意見(jiàn)簽字蓋章交由鄉鎮政府審核；鄉鎮政府現場(chǎng)勘測，審查合格上報縣國土資源局；縣國土資源局資料審核通過(guò)后，報縣政府審批；張榜公示7日無(wú)異議的給予發(fā)證。一、宅基地建房需要什么手續1、符合宅基地申請條件的農戶(hù)，以戶(hù)為單位向所在村民小組提出宅基地和建房（規劃許可）書(shū)面申請。2、村民小組收到申請后，應提交村民小組會(huì )議討論，并將申請理由、擬用地位置和面積、擬建房層高和面積等情況在本小組范圍內公示。公示無(wú)異議或異議不成立的，村民小組將農戶(hù)申請、村民小組會(huì )議記錄等材料交村集體經(jīng)濟組織或村民委員會(huì )（以下簡(jiǎn)稱(chēng)村級組織）審查。3、村級組織重點(diǎn)審查提交的材料是否真實(shí)有效、擬用地建房是否符合村莊規劃、是否征求了用地建房相鄰權利人意見(jiàn)等。審查通過(guò)的，由村級組織簽署意見(jiàn)，報送鄉鎮政府。沒(méi)有分設村民小組或宅基地和建房申請等事項已統一由村級組織辦理的，農戶(hù)直接向村級組織提出申請，經(jīng)村民代表會(huì )議討論通過(guò)并在本集體經(jīng)濟組織范圍內公示后，由村級組織簽署意見(jiàn)，報送鄉鎮政府。4、根據各部門(mén)聯(lián)審結果，由鄉鎮政府對農民宅基地申請...

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宅基地使用權的取得、行使和轉讓?zhuān)m用土地管理的法律和國家有關(guān)規定。因為農村宅基地是歸村集體所有，而村民對該宅基地只有使用權，也就是說(shuō)，宅基地的使用是具有身份屬性的，你不是本村的村民，是不能在本村享有宅基地使用權的。那么如果非法轉讓?zhuān)隙〞?huì )被認定為無(wú)效。農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的，由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會(huì )經(jīng)營(yíng)、管理；已經(jīng)分別屬于村內兩個(gè)以上農村集體經(jīng)濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經(jīng)濟組織或者村民小組經(jīng)營(yíng)、管理；已經(jīng)屬于鄉(鎮)農民集體所有的，由鄉(鎮)農村集體經(jīng)濟組織經(jīng)營(yíng)、管理。律師補充：在目前，農戶(hù)無(wú)需交納土地費用即可取得，具有福利性質(zhì)和社會(huì )保障功能，一般不能繼承。但宅基地上建成的房屋，則屬于村民個(gè)人財產(chǎn)，可以依法繼承。宅基地申請的條件：1、因子女結婚等原因確需分戶(hù)，缺少宅基地的;2、外來(lái)人口落戶(hù)，成為本集體經(jīng)濟組織成員，沒(méi)有宅基地的;3、因發(fā)生或者防御自然災害、實(shí)施村莊和集鎮規劃以及進(jìn)行鄉(鎮)村公共設施和公益事業(yè)建設，需要搬遷的。下列情況宅基地會(huì )被收回：1、超出標準面積的宅基地；2、閑置荒廢的宅基地；3、非法占據耕地、林地的宅基地；4、城鎮居民違反...

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目前，我國農村宅基地糾紛起因很多，情況復雜。有歷史的、有現實(shí)的；有客觀(guān)的、有主觀(guān)的；有積怨斗氣的、有胡攪蠻纏的……主要表現有侵犯權益、界址不清、遺產(chǎn)歸屬、私自買(mǎi)賣(mài)、擅自批劃和實(shí)施舊村調整改造規劃不徹底、不公正這六大類(lèi)。隨著(zhù)新農村建設的深入開(kāi)展，農村各項基礎設施建設步伐的加快，以土地整理為目的的舊村改造、居民點(diǎn)搬遷等相繼實(shí)施，社會(huì )對土地的需求日益增多，由此也引發(fā)了土地權屬爭議的明顯上升，尤其是農村宅基地糾紛表現更為突出。以修武縣周莊鄉為例，雖然全鄉僅有16個(gè)行政村，2萬(wàn)余農業(yè)人口，從2006年1月至2007年5月間，我們周莊國土所受理的50余起信訪(fǎng)案件中，宅基地糾紛就有43起，占到信訪(fǎng)總量的86%。如此之多的宅基地糾紛，不僅直接影響了新農村建設的整體推進(jìn)，而且還牽扯了各級**的大量精力，同時(shí)，又給農村的社會(huì )穩定帶來(lái)巨大隱患。為此，嚴峻的形勢迫使我們國土部門(mén)解決宅基地糾紛刻不容緩。1、農戶(hù)之間發(fā)生宅基地權屬爭議，當事人雙方應尊重歷史，相互謙讓?zhuān)瑓f(xié)商解決問(wèn)題。雙方協(xié)商成功，最好簽訂協(xié)議。雙方達成的協(xié)議，不得違反有關(guān)法律、法規，不得損害國家、集體的利益和其他村民的合法權益；2、協(xié)商不成的，當事...

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一、宅基地糾紛該找什么部門(mén)因宅基地發(fā)生糾紛需要到鄉鎮人民政府或者到縣級人民政府申請確權，兩級政府都是可以的。根據我國《土地管理法》的規定，宅基地糾紛的解決辦法，主要有三種：(一)協(xié)商解決《土地管理法》第16條第1款規定：”土地所有權和使用權爭議，由當事人協(xié)商解決。“據此規定，公民之間發(fā)生的宅基地糾紛，應當先通過(guò)協(xié)商的方式加以解決。(二)行政解決《土地管理法》第16條第2款規定：”個(gè)人之間，個(gè)人與單位之間爭議，由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。“該法還規定，侵犯土地的所有權或者使用權爭議，由縣級以上地方人民政府土地管理部門(mén)責令停止侵犯、賠償損失。(三)司法解決《土地管理法》第16條第3款規定：”當事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以在接到處理決定通知之日起30日內，向人民法院起訴。這表明公民之間就土地的使用權和所有權發(fā)生的糾紛，只與按照《土地管理法》第16條和第53條的規定，先經(jīng)過(guò)有關(guān)行政機關(guān)的處理，對于處理決定不服，才可以向人民法院提起訴訟。否則，人民法院不予受理。但對于侵犯土地的所有權或者使用權的，被侵權人可以不經(jīng)行政機關(guān)的處理，而直接向人民法院起訴。此外，宅基地糾紛還可以...

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