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更新時(shí)間：2021.11.03
第一，寫(xiě)明承包地； 第二，寫(xiě)明承包土地具體內容，包括辦理人名字、用地位置管轄的居委會(huì )、土地批準證書(shū)、土地具體位置、土地用途及使用權； 第三，寫(xiě)明土地使用者和證明日期。
當事人可以約定一方違約時(shí)應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
土地確權涉及的情況較多，以征地補償為例，征地補償是指國家為了公共利益的需要，依法對農民集體所有建設土地或棚戶(hù)區實(shí)行征收或征用，并按照被征地的原用途給予補償。
農村土地的承包經(jīng)營(yíng)合同大多數是由村農業(yè)集體經(jīng)濟組織或者是村委會(huì )與農民簽訂的。如果是作為發(fā)包方的村農業(yè)集體經(jīng)濟組織或者村委會(huì )撕毀與農民的合同，農民是不能提起行政訴訟的，目前有些地方正在試行農村土地承包合
1998年土地管理法規定： 農民集體所有的土地由本集體經(jīng)濟組織的成員承包經(jīng)營(yíng)；農民集體所有的土地由本集體經(jīng)濟組織以外的單位或者個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)的，必須經(jīng)村民會(huì )議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同
《中華人民共和國農村土地承包法》 第四十八條發(fā)包方將農村土地發(fā)包給本集體經(jīng)濟組織以外的單位或者個(gè)人承包，應當事先經(jīng)本集體經(jīng)濟組織成員的村民會(huì )議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報鄉（鎮
村委會(huì )已經(jīng)發(fā)包給了村民，因此，你要想承包的話(huà)，只能是轉包（或租賃、轉讓等土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉形式）搜索，也就是你要與村民簽訂合同。承包土地跟村委會(huì )要注意的是，如果是轉讓的，則要經(jīng)過(guò)村委會(huì )同意才行。
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土地承包合同一方違約的話(huà)，當事人可以與對方進(jìn)行協(xié)商，雙方共同協(xié)議決定是否需要解除合同。另外，當事人還可以根據雙方事先的約定，單方面行使解除合同的權利。還有，根據我國民法典第五百六十三條的規定，如果對方的違約行為已經(jīng)構成了根本違約的程度，這時(shí)
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農村進(jìn)行土地承包是將農民集體所有的土地由本集體經(jīng)濟組織成員承包經(jīng)營(yíng)，這樣子不僅可以讓土地發(fā)揮最大的利用價(jià)值，而且可以增加農民的經(jīng)濟收入，是一項雙贏(yíng)的政策。土地承包期限具體多久，是根據土地承包的用途決定的。承包的土地用來(lái)從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧
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根據《中華人民共和國農村土地承包法》第1條和第2條規定，為了鞏固和完善以家庭承包經(jīng)營(yíng)為基礎、統分結合的雙層經(jīng)營(yíng)體制，保持農村土地承包關(guān)系穩定并長(cháng)久不變，維護農村土地承包經(jīng)營(yíng)當事人的合法權益，促進(jìn)農業(yè)、農村經(jīng)濟發(fā)展和農村社會(huì )和諧穩定，根據憲法
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