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更新時(shí)間：2022.06.02
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根據相關(guān)的規范，土地使用權出讓?zhuān)话阒傅氖菄乙酝恋厮腥说纳矸?，將一部分屬于國有土地使用權的地塊，在設定時(shí)間期限后讓給土地使用人，并且要求土地使用人向國家繳納一定數量的土地使用費的行為。土地使用權出讓?zhuān)瑧撘ㄟ^(guò)簽訂書(shū)面出讓合同的形式進(jìn)行
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根據《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規定，土地使用權能否轉讓要視情況而定，若是以出讓方式取得的建設用地使用權則可以依法轉讓?zhuān)蝗羰且詣潛芊绞饺〉玫慕ㄔO用地使用權，則不可以轉讓該使用權。若是宅基地的使用權，則該土地是使用權轉讓會(huì )受到一定的限制。但
00:56
根據《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規定，中國土地的所有權的主體只能是國家或者是集體，自然人或者組織只享有土地使用權。但是關(guān)于土地使用權能否抵押需要分情況討論：以出讓方式取得的建設用地使用權能夠抵押；以招投標方式取得的農村土地使用權可以抵押；
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非法占用土地罪量刑標準：違反土地管理法規，非法占用耕地、林地等農用地，改變被占用土地用途，數量較大，造成耕地、林地等農用地大量毀壞的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金。本罪在客觀(guān)方面表現為違反土地管理法規，非法占用耕地改作他用，
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土地使用權抵押，指的是債務(wù)人將其所有的土地使用權作為償清的擔保，而不轉移占有的行為。土地的使用權在抵押關(guān)系生效之后，當債務(wù)人不履行或者債務(wù)到期后沒(méi)有能力履行債務(wù)時(shí)，抵押權人可以直接向法院申請拍賣(mài)，該債務(wù)人抵押的土地使用權，拍賣(mài)的價(jià)款優(yōu)先抵償
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土地使用權劃撥，主要指的是縣級以上的人民政府依法批準，在土地使用人繳納補償金或者安置費等之后，將該土地交給其使用，或將國有的土地使用權無(wú)償交給土地使用人使用的一種行為。通過(guò)劃撥的形式，所得的土地使用權，除了行政法規或者法律另有規定以外，一般
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土地使用權屬于無(wú)形資產(chǎn)。無(wú)形資產(chǎn)包括專(zhuān)利權、非專(zhuān)利技術(shù)、商標權、著(zhù)作權、土地使用權、特許權等。不可辨認無(wú)形資產(chǎn)是指商譽(yù)。土地使用權明顯是作為“一種權利”，而被列示為無(wú)形資產(chǎn)的。企業(yè)購入或以支付土地出讓金方式取得的土地使用權，在尚未開(kāi)發(fā)或建造
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非法批準征用、占用土地罪，指的是國家機關(guān)工作人員徇私舞弊，違反土地管理法規，濫用職權，非法批準征用、占用土地，情節嚴重的行為。根據我國《刑法》的相關(guān)規定可以知道，非法狩獵罪的認定標準主要包括下面四點(diǎn)： 第一，在客體上，本罪侵犯的客體是國家土
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土地使用權抵押注意事項如下： 1、土地使用權必須在取得土地使用權證后才能辦理抵押。如果尚未繳納土地出讓金，或尚未辦理使用權證，則該土地使用權不能辦理抵押。 2、土地使用權的抵押必須有明確的書(shū)面約定。抵押權人和抵押人應當就土地使用權抵押行為簽
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我國私人宅基地，主要是基于農村集體組織的成員權所分配得來(lái)。一般每戶(hù)一份宅基地，此宅基地沒(méi)有使用年限。宅基地是我國廣大農民最根本的居住保障，因此宅基地使用權人不能將宅基地使用權進(jìn)行轉讓?zhuān)駝t將無(wú)法保證農民的基本保障，極易造成社會(huì )流民問(wèn)題。其次
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河南土地使用稅管理辦法具體如下：市、縣級人民政府應當根據實(shí)際情況，將轄區內土地劃分為若干等級，在本辦法確定的稅額幅度內，制定相應的適用稅額標準，報省人民政府批準執行。經(jīng)濟落后地方市、縣級人民政府可以提出降低城鎮土地使用稅的適用稅額標準。但降
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非法轉讓土地使用權罪的追訴期為10年。因為根據我國《刑法》的明確規定，追訴期是由罪名的法定最高刑決定的。如果犯罪嫌疑人以牟利為目的，違反土地管理法規，非法轉讓土地使用權的，就構成了非法轉讓土地使用權罪，本罪的法定最高刑為7年有期徒刑。根據我
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劃撥和出讓土地的區別如下： 1、性質(zhì)不同； 2、取得方式不同； 3、權利義務(wù)不同； 4、期限不同； 5、房屋類(lèi)型不同。 依照國家法律的規定以劃撥方式取得土地使用權的，除法律、法規另有規定外，沒(méi)有使用期限的限制。出讓土地的年限一般分40年、5
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