兩方的房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本一

出賣(mài)人(甲方)：

買(mǎi)受人(乙方)：

根據《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律規定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等自愿基礎上，就乙方自愿購買(mǎi)甲方所有的房屋事宜，達成如下協(xié)議，以茲共同遵守。

第一條 交易房屋具體情況：

1、房屋地址：_____________________________。

2、房屋面積：___________________。

第二條 交易房屋價(jià)款及給付方式

1、房屋的交易總價(jià)為：人民幣_________萬(wàn)元整(大寫(xiě)：____________ )。

2、乙方于本合同簽訂之日給付甲方購房定金_______元整(大寫(xiě)：_________ )。

3、乙方已向甲方支付的定金轉為房款，乙方還應向甲方共支付房款人民幣________元整(大寫(xiě)：_____________  )。

4、乙方于甲乙雙方辦理更名手續當天，一次性支付剩余房款_____元。

第三條 稅費承擔及合同備案

1、本合同項下房屋交易、更名等行為產(chǎn)生的一切費用，包括交易稅費、更名所產(chǎn)生的費用等一切稅費由乙方承擔。

2、甲方配合乙方辦理房屋更名等手續，交由     房產(chǎn)局備案的房屋買(mǎi)賣(mài)合同由乙方負責辦理，上述兩份合同約定不同之處，以本合同為準，且因備案合同產(chǎn)生的一切法律責任，均由乙方自行承擔，與甲方無(wú)關(guān)。因備案合同造成雙方買(mǎi)賣(mài)行為無(wú)法履行的，由乙方承擔違約責任。

第四條 甲方的權利義務(wù)

1、甲方保證對所出賣(mài)的房屋享有完全的處分權并保證符合國家有關(guān)規定，而且沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和債權債務(wù)糾紛。因甲方原因造成該房屋發(fā)生債權債務(wù)糾紛的，由甲方承擔全部責任。

2、經(jīng)雙方協(xié)商確定，甲方在交房當日將水、電等費用結清。

3、甲方于___年 ___月 ___日前，配合乙方辦理更名過(guò)戶(hù)手續。

第五條 違約責任

1、乙方如未按本合同規定的時(shí)間付款，或因乙方原因造成本合同無(wú)法履行的，乙方給付的定金不予返還。

2、甲方如未按本合同規定的期限將該房屋交付，甲方雙倍返還收取乙方的定金。

第六條 爭議的解決方式

合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。

第七條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。本合同自雙方當事人簽字后生效。

第八條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

第九條 雙方約定的其他事項：

甲方：                  乙方：

身份證：              身份證：

地址：                地址：

電話(huà)：                電話(huà)：

日期：

兩方的房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本二

出賣(mài)人：以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方

買(mǎi)受人：以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方

根據國家有關(guān)房產(chǎn)的規定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條 乙方購買(mǎi)甲方坐落在______ 市 ______  街______ 巷______ 號的房屋 ______ 棟______  間，建筑面積為 ______  平方米。

第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格 ：______ 元。

第三條 付款時(shí)間與辦法

1.乙方應于____年 ____月 ____日前向甲方付清房產(chǎn)款項(交款日期以匯款時(shí)間為準)。

2.乙方面交給甲方現金______  元;其余______ 元均由乙方按甲方提供的匯款地點(diǎn)、收款人匯給甲方。

第四條 甲方應于 ____年 ____月 ____日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。

第五條 稅費分擔

1.甲方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收甲方的交易額 ___%的交易費;承擔公證費、協(xié)議公證費。

2.乙方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收乙方的交易額 ___%的交易費，承擔房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費。

第六條 違約責任

1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產(chǎn)款___ %的違約金。

2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產(chǎn)款___%的違約金。

第七條 本合同一式____份，甲方產(chǎn)權人各一份，乙方一份，_____ 房產(chǎn)管理局、_____公證處各一份。

甲方：                  乙方：

代表：                  代表：

地址：                  地址：

聯(lián)系電話(huà)：            聯(lián)系電話(huà)：

日期：