最新抵押房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本1

甲方(抵押權人)：

地址：

法定代表人/身份證號：

乙方(抵押人)：

地址：

法定代表人/身份證號：

____與_____ 簽訂編號為 的《 ____________》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)主合同)，乙方愿意為實(shí)現主合同項下 的債務(wù)履行提供抵押。為明確雙方權利義務(wù)，甲方、乙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同：

第一條、乙方同意提供下列抵押中的 ______抵押：

1、房產(chǎn)抵押。房產(chǎn)位于：__________ ，產(chǎn)權人為：__________ ，是否設立他物權/金額：__________ 。

2、車(chē)輛抵押。車(chē)牌號為：__________ ，所有人：__________ 。

3、其它財產(chǎn)，財產(chǎn)基本情況：__________ 。

第二條、抵押的范圍：__________ 與__________ 簽訂編號為 的《__________ 》項下 的債務(wù)履行提供保證。包括但不限于履約義務(wù)、違約責任、實(shí)現債權的費用等。

第三條、乙方出現不利于甲方實(shí)現抵押權的情況時(shí)，應在 日內告知甲方;并提供相應補充擔保。

第四條、乙方與__________ 之間的約定，不得對甲方實(shí)現抵押權產(chǎn)生不利影響。乙方應積極辦理抵押權登記手續。

第五條、在甲方要求乙方承擔抵押義務(wù)的通知到達乙方后，乙方如未在 日內向甲方主動(dòng)履行抵押義務(wù)，則乙方需承擔甲方為實(shí)現抵押權的合理支出，包括但不限于：律師費、取證費、鑒定費、訴訟費、保全費、差旅費及其它費用。

第六條、適用法律及爭議解決

本合同適用中華人民共和國有關(guān)法律，受中華人民共和國法律管轄。本合同履行中， 如發(fā)生爭議、糾紛，應協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)法解決時(shí)，由 人民法院管轄。

第七條、附則

本合同正本一式 __________份，甲方 __________份，乙方 __________份，有關(guān)部門(mén)留存__________ 份。

甲方                                                         乙方

法定代表人(或授權委托人)                            法定代表人(或授權委托人)

(簽字或蓋章)                                            (簽字或蓋章)

____年 ____月 ____日                            ____年____ 月____ 日

最新抵押房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本2

抵押人(甲方)

地址：                                                 

電話(huà)：

代表人：

抵押權人(乙方)

地址：                                                 

電話(huà)：

代表人：

甲乙雙方為攜手合作，促進(jìn)發(fā)展，滿(mǎn)足利益，明確責任，依據中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規定，本著(zhù)誠實(shí)信用，互惠互利原則，結合雙方實(shí)際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：

第一條 甲方用作抵押的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)清單(詳見(jiàn)及財產(chǎn)有效證書(shū));

第二條 本合同項房產(chǎn)抵押。房產(chǎn)位于：__________ ，產(chǎn)權人為：__________ ，是否設立他物權/金額：__________ 。

第三條 抵押財產(chǎn)的保管方式和保管責任如下：

一、抵押財產(chǎn)中的__________ 代甲乙雙方封存后，由甲方自行保管;抵押財產(chǎn)中的由甲方自行保管，甲方應妥善保管抵押財產(chǎn)，在抵押期內負有維修、保養、保證完好無(wú)損的責任，并隨時(shí)接受乙方的檢查。

二、抵押財產(chǎn)中的 由甲方交乙方保管。并由乙方向甲方一次性收取 __________元整的保管費，乙方應妥善保管抵押財產(chǎn)，不準挪用抵押財產(chǎn)。

第四條 甲方應按乙方要求，對抵押財產(chǎn)中的辦理財產(chǎn)保險，并將保險單交乙方保存。投保期限應長(cháng)于主合同約定的借款期限。若主合同項下借款延期，甲方須辦理延長(cháng)投保期的手續。保險財產(chǎn)如發(fā)生災害損失，乙方有權從保險賠償中優(yōu)先收回抵貸款。

第五條 甲方用作抵押的有價(jià)證券在抵押期內到期時(shí)的處理方式，甲、乙雙方約定如下：

第六條 在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押財產(chǎn);甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押財產(chǎn)的，應取得乙方書(shū)面同意。

第七條 本合同項下有關(guān)的公證、保險、鑒定、登記、運輸及保管等費用由甲方承擔。

第八條 本合同生效后，如需延長(cháng)主合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應經(jīng)抵押人同意并達成書(shū)面協(xié)議。

第九條 在本合同有效期內，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權提前處分其抵押財產(chǎn)。

第十條 出現下列情況之一時(shí)，乙方有權依法處分抵押財產(chǎn)：

一、主合同約定的還款期限已到，借款人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。

二、借款人死亡而無(wú)繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。

三、借款人被宣告解散、破產(chǎn)。

處理抵押物所得價(jià)款，不足以?xún)斶€貸款本息和費用的，乙方有權另行追索;價(jià)款償還貸款本息還有余的，乙方應退還甲方。

第十一條 抵押權的撤銷(xiāo)：主合同借款人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，抵押權即自動(dòng)撤銷(xiāo)，乙方保管的甲方財產(chǎn)和財產(chǎn)保險單應退還給甲方。

第十二條 本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí)，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書(shū)面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。

第十三條 違約責任

一、按照本合同第三條第一項的約定，由甲方保管的抵押財產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方由權要求恢復財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認可的新的抵押財產(chǎn)，或提前收回主合同項下貸款本息。

二、按照本合同第三條第二項的約定，由乙方保管的抵押財產(chǎn)因保管不善造成毀損，甲方由權要求乙方恢復抵押財產(chǎn)原狀;或者要求乙方賠償其因此而遭受的損失。

三、甲方違反本合同第四條的約定;乙方可以停止發(fā)放主合同項下貸款或視情況提前收回已發(fā)放的貸款本息。

四、甲方違反第五條約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無(wú)效。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產(chǎn)原狀或提前收回主合同項下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬(wàn)分之 的違約金。

五、甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過(guò)抵押權等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應給予賠償。

六、甲、乙任何乙方違反第十二條約定，應向對方支付主合同項下貸款總額萬(wàn)分之 __________的違約金。

七、在本合同有效期內，未經(jīng)抵押人同意，變更主合同條款或轉讓主合同項下義務(wù)的，甲方可自行解除本合同，并要求乙方退回由乙方保管的抵押物。

八、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：第十四條 雙方商定的其它事項：第十五條 爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商或通過(guò)調解解決。協(xié)商或調解不成，可以向 __________人民法院起訴。

第十六條 本合同由甲、乙雙方法定代表人或法定代表人授權的代理人簽字并加蓋單位公章，自主合同生效之日起生效。至主合同項下借款本息全部還清時(shí)自動(dòng)失效。

第十七條 本合同意識二份，甲、乙雙方各執一份。

附：抵押財產(chǎn)清單及財產(chǎn)有效證書(shū)一式___ 份。

甲方：

代表人：簽字

乙方：

代表人：簽字

__________年__________ 月__________ 日