賣(mài)方：_________ 身份證號碼：_________

買(mǎi)方：_________ 身份證號碼：_________

根據《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條 乙方同意購買(mǎi)甲方擁有的坐落在_________市_________區_________號樓_________單元_________室擁有的房產(chǎn)住宅，建筑面積為_(kāi)____平方米。

第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：_______人民幣________元/平方米，總價(jià)：人民幣___________元整(大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣____，作為購房款。

第三條 付款時(shí)間與辦法：

甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，付首付全部房款(含定金)人民幣____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余裝修和家具費用等過(guò)戶(hù)手續辦理后一次付甲方人民幣____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方元在房產(chǎn)證下來(lái)后產(chǎn)權過(guò)戶(hù)交割完畢當日付給甲方，甲方收到乙方____元房款的同時(shí)將購該房的購房發(fā)票，購房合同甲方身份證戶(hù)口本復印件等全部手續交乙方保管。

第四條 甲方應于收到乙方十八萬(wàn)房款之日將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日或提前將等費用結清。

第五條 稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規，并按規定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由雙方一人一半共同承擔，過(guò)戶(hù)費用由甲乙各一半平均負擔。

第六條 違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書(shū)面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金____元歸甲方所有。若甲方中途違約或用該房產(chǎn)貸款和借款抵押的視為違約，并自違約之日起將乙方所付____元房款的雙倍一次性付款返還給乙方。

第七條 本合同主體

1、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

2、乙方是____________，代表人是____________。

第八條 本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證。

第九條 本合同一式份。甲方產(chǎn)權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,定西市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。

第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條 雙方約定的其他事項：乙方一次付房款十八萬(wàn)元整，房屋的裝修家居費用六萬(wàn)元等過(guò)戶(hù)簽字完成確認后交甲方(乙方可以退出另一半的過(guò)戶(hù)費和稅費)。

出賣(mài)方(甲方)：___________ 購買(mǎi)方(乙方)：________

身份證號碼：___________        身份證號碼：__________

地址：________________        地址：_______________

郵編：_______________        郵編：_______________

電話(huà)：_________________      電話(huà)：_______________

鑒證方：___________ 

鑒證機關(guān)：___________

地址：___________

郵編：___________

電話(huà)：___________

法人代表：___________

代表：___________

經(jīng)辦人：___________

日期：___________年___________月___________