房產(chǎn)中介只是帶我去看了這套房子，我們簽了看房協(xié)議，叫中介幫我們辦理過(guò)戶(hù)
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
該如何辦理房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)， 一、該如何辦理房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù) (一)房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)不經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)中介的話(huà)，須把合同的條款和違約條款寫(xiě)清楚，簽合同時(shí)須賣(mài)方房產(chǎn)證上面名字的當事人在場(chǎng)(如果是已婚得話(huà)，需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字)。 (二)賣(mài)方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份。如果是已婚的話(huà)需要結婚證原件及復印件一份、房產(chǎn)證原件;如果夫妻雙方有一人無(wú)法到場(chǎng)的話(huà)，必須要先寫(xiě)份委托書(shū)再去公正局公證，戶(hù)口本及復印件一份。 (三)買(mǎi)方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份、戶(hù)口本及復印件，如果是單身的話(huà)，需要去市民政局開(kāi)單身證明。材料都沒(méi)有問(wèn)題的話(huà)，須到房產(chǎn)局，填寫(xiě)一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。 (四)材料都交給房產(chǎn)局的話(huà)，會(huì )有一個(gè)回執單，一定要在上面說(shuō)明的日期去繳納稅金，一般需要十五個(gè)工作日左右。稅金交清以后就在那里排隊等著(zhù)去拿新房產(chǎn)證。
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1、一般來(lái)說(shuō)，中介為了保護自己的合法利益，會(huì )在看房前與客戶(hù)之間簽署書(shū)面協(xié)議，或者有口頭約定，無(wú)論通過(guò)什么方式，看過(guò)的房子造成租賃或者買(mǎi)賣(mài)事實(shí)，中介有權收取相應的傭金。如果你與第一家中介簽有看房方面的協(xié)議（看房確認書(shū)等）就應該給第一家中介交付約定的費用。如果沒(méi)有簽署協(xié)議，也應該與其溝通解決問(wèn)題。 2、當然你可以與業(yè)主及第二家中介協(xié)商，鑒于業(yè)主委托兩家以上中介尋租做造成的不良后果也應該承擔部分責任。加之你既然已經(jīng)看過(guò)此房，第二次看房時(shí)應予以說(shuō)明，現在已經(jīng)繳納定金，表示業(yè)務(wù)成交，實(shí)質(zhì)上你本人也有過(guò)錯（通過(guò)兩家中介看同一套房子會(huì )造成兩家中介傭金糾紛）。 3、如果與各方協(xié)商不成，可以通過(guò)當地房管局中介管理科協(xié)調處理。
房屋賣(mài)了后，可以將戶(hù)口遷移到單位的集體戶(hù)、街道辦的集體戶(hù)、直系親屬的戶(hù)口地址。我國各地的政策不同，具體需咨詢(xún)當地派出所。
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中介騙簽看房協(xié)議怎么辦應追究行為人的法律責任，中介公司提供的格式合同約定，只要客戶(hù)經(jīng)其介紹看房后，不管通過(guò)其他任何途徑，只要客戶(hù)與房主完成交易，就必須向其支付中介費或更高數額的違約金，這在客觀(guān)上將其居間行為與是否通過(guò)居間服務(wù)促成合同的成立、交易的完成相剝離，造成
2020.08.14 263 -
中介不停補簽中介看房協(xié)議應怎么辦根據法律規定，詐騙金額在三千元以上的，公安機關(guān)應當立案偵查，追究行為人的法律責任。金額較小的話(huà)，尚未達到立案標準。你可以向法院起訴要求對方返還你的資金。金額較大的建議立案。
2020.12.20 272 -
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房屋中介跑了，我們被中介告了怎么辦
首先,您跟買(mǎi)方之間存在合同關(guān)系,如果主張違約,需要按照雙方合同約定的進(jìn)行;其次,合同主體是您和買(mǎi)方,中介方不屬于買(mǎi)賣(mài)合同主體,因此,其無(wú)權進(jìn)行代買(mǎi)方付款,因此,您可以要求跟買(mǎi)方解除合同.再次,如前所述
2022-04-10 15,340 -
中介賣(mài)房子過(guò)戶(hù)了, 中介不簽合同
1、房屋如果已經(jīng)過(guò)戶(hù)，法律上你對該房屋已經(jīng)享有所有權。 2、根據你說(shuō)明的情況，是買(mǎi)房和中介無(wú)法達成一致導致出現糾紛，屬于對方違約。 3、違約金追償方面，在對方明確表示不繼續履行合同或者單方毀約（如撕毀
2022-04-12 15,340 -
和中介簽了合同就算看房了嗎
現在很多中介公司為了維護自己的利益，得到自身勞動(dòng)成果，會(huì )在看房前要求客戶(hù)簽訂看房協(xié)議書(shū)，相當于是一份簡(jiǎn)易的合同，上面一般有規定在一定時(shí)期內如果你通過(guò)其他中介公司租同一套房子是要支付一定的費用的。如果沒(méi)
2022-03-09 15,340 -
合同簽了沒(méi)有給我們看
你的情況大致我已經(jīng)了解，就你咨詢(xún)的情況我要和你核實(shí)幾個(gè)問(wèn)題，以便于具體給你合理的分析建議：合同是怎么約定的，正式的合同確實(shí)重新簽訂，目前你簽了沒(méi)有 由于你提供的信息太少，很多案件關(guān)鍵信息無(wú)法確認。
2022-01-22 15,340
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01:33
房產(chǎn)中介承擔什么責任房產(chǎn)中介承擔的責任由： 1、為購房者提供與簽訂合同有關(guān)的真實(shí)情況的責任 房產(chǎn)中介一般會(huì )為購房者提供咨詢(xún)和居間服務(wù)，以及簽訂居間合同；在提供居間服務(wù)時(shí)，應該要向委托人提供真實(shí)有效的信息：例如所售房子的產(chǎn)權情況、抵押情況、學(xué)位是否被占用、出售人
3,377 2022.04.17 -
00:58
被中介忽悠簽了合同怎么辦被中介忽悠簽了合同可以解除。根據相關(guān)法律規定，有下列情形的，可以解除合同： 1、因不可抗力致使不能實(shí)現合同目的； 2、在履行期限屆滿(mǎn)前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)； 3、當事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期
2,595 2022.04.17 -
01:12
公司拖欠我們工資怎么辦拖欠工資分兩種情況，自離員工需要到司正式辦理離職手續后方可為其結算工資。正常離職的員工有權要求當即結清工資款項，如無(wú)糾葛可等下個(gè)月公司發(fā)薪日一并打卡發(fā)放。如果產(chǎn)生其他問(wèn)題，可申請勞動(dòng)仲裁，并可要求就拖欠工資予以補償，盡可能與原公司人力資源部
932 2022.04.17
