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房子過(guò)戶(hù)給子女還能收回嗎

房子過(guò)戶(hù)給子女還能收回嗎

2021-03-11 591
普法內容
不能。贈與已經(jīng)交付的，就不能任意撤銷(xiāo)，已經(jīng)過(guò)戶(hù)不能隨意要回來(lái)。在下列情形下可以撤銷(xiāo)贈與： 1、受贈人嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬； 2、受贈人對贈與人有扶養義務(wù)而不履行。此處的扶養義務(wù)不論是法定義務(wù)、還是約定義務(wù)，受贈人都必須履行，其不履行即構成贈與的撤銷(xiāo)事由。如果受贈人無(wú)扶養能力，那么其不履行扶養義務(wù)不構成贈與撤銷(xiāo)的事由。
《中華人民共和國民法典》 第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱(chēng)子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關(guān)系的繼子女。本編所稱(chēng)父母，包括生父母、養父母和有扶養關(guān)系的繼父母。本編所稱(chēng)兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關(guān)系的繼兄弟姐妹。 第六百六十二條贈與的財產(chǎn)有瑕疵的，贈與人不承擔責任。附義務(wù)的贈與，贈與的財產(chǎn)有瑕疵的，贈與人在附義務(wù)的限度內承擔與出賣(mài)人相同的責任。贈與人故意不告知瑕疵或者保證無(wú)瑕疵，造成受贈人損失的，應當承擔賠償責任。 第六百六十三條受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷(xiāo)贈與：（一）嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權益；（二）對贈與人有扶養義務(wù)而不履行；（三）不履行贈與合同約定的義務(wù)。贈與人的撤銷(xiāo)權，自知道或者應當知道撤銷(xiāo)事由之日起一年內行使。

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  • 已經(jīng)過(guò)戶(hù)給子女的房子，父母有權收回嗎？
    已經(jīng)過(guò)戶(hù)給子女的房子，父母有權收回嗎？

    這位知友，一．房產(chǎn)贈與已過(guò)戶(hù)我國實(shí)行房產(chǎn)登記制度，房產(chǎn)的歸屬隨著(zhù)房產(chǎn)登記的轉移而轉移，房屋既然已經(jīng)過(guò)戶(hù)，也就意味著(zhù)房屋贈與已經(jīng)完成，要想再要回房屋基本上是不可能的。但如果受贈方同意也不是沒(méi)有要回的可能。二．房產(chǎn)贈與已公證，但未過(guò)戶(hù)公證是以法

    2024-06-30 46
  • 父母分配給子女的房子過(guò)了三年后還能收回嗎？
    父母分配給子女的房子過(guò)了三年后還能收回嗎？

    屬于父母的個(gè)人財產(chǎn)，只要沒(méi)有進(jìn)行過(guò)戶(hù)，就可以收回的！

    2024-06-28 21
  • 孫子過(guò)戶(hù)給爺爺之前孫子的房子能收回嗎
    孫子過(guò)戶(hù)給爺爺之前孫子的房子能收回嗎

    爺爺以贈與的方式過(guò)戶(hù)給孫子的房子允許收回。贈與房產(chǎn)權利轉移前可以直接收回；贈與房產(chǎn)權利轉移后出現法定撤銷(xiāo)事由的一年內可以收回；因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或喪失民事行為能力的六個(gè)月內可以收回。

    2021-03-02 169
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  • 房子過(guò)戶(hù)給子女怎么做能將房子過(guò)戶(hù)給子女

    一、房屋怎么過(guò)戶(hù)給子女房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給子女的方式有三種：第一種是以出讓的方式辦理過(guò)戶(hù)，也就是以買(mǎi)賣(mài)的方式按照交易的程序去辦理過(guò)戶(hù)。第二種是以贈與的方式辦理過(guò)戶(hù)，先辦理贈與公證，然后辦理房屋評估作價(jià)和房屋鑒定

    2022-10-31 15,340
  • 父母把房子過(guò)戶(hù)給子女,還能要回嗎?父母還有支配權嗎?

    父母把房子過(guò)戶(hù)給子女,視為贈與,如果要回,需要符合以下規定:第一百九十二條受贈人有下列情形之一的,贈與人可以撤銷(xiāo)贈與: (一)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬; (二)對贈與人有扶養義務(wù)而不履行; (

    2024-08-23 15,340
  • 還在銀行抵押的房子能過(guò)戶(hù)給子女嗎？

    1、若銀行能夠同意產(chǎn)權變更，借款人由賣(mài)方變更為買(mǎi)方，銀行會(huì )出具證明，在房屋已設抵押權情況下辦理變更登記。此時(shí)，買(mǎi)賣(mài)雙方可以向銀行借出房產(chǎn)證，然后攜帶銀行出具的證明、房產(chǎn)證、權屬變更協(xié)議、戶(hù)口本和身份證

    2022-09-27 15,340
  • 未成年人能過(guò)戶(hù)房子給子女嗎

    產(chǎn)權人可以過(guò)戶(hù)房子給未成年的孩子。過(guò)戶(hù)給未成年孩子需要其監護人代為簽訂房屋交易合同、進(jìn)行監護公證與房產(chǎn)份額公證，公示七天無(wú)異議攜帶身份證、戶(hù)口本、公證書(shū)等材料辦理房屋產(chǎn)權登記手續。

    2022-11-03 15,340
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  • 房子能不能過(guò)戶(hù)給未成年孩子 00:59
    房子能不能過(guò)戶(hù)給未成年孩子

    房子可以過(guò)戶(hù)給未成年孩子。我國法律對于何時(shí)能擁有房產(chǎn)沒(méi)有年齡限制，不管子女幾歲，父母都可以把房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給孩子。但是如果是要將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給不滿(mǎn)18周歲的子女的，因為子女沒(méi)有完全民事行為能力，需要由子女合法的監護人，代替子女完成該民事法律行為。根據

    5,705 15,340
  • 離婚房貸未還清能過(guò)戶(hù)給女方嗎 00:49
    離婚房貸未還清能過(guò)戶(hù)給女方嗎

    一般情況下夫妻離婚要辦理房屋過(guò)戶(hù)手續的，如果房屋還沒(méi)有還完貸款或者是存在抵押的，那么是不能夠直接辦理房屋的過(guò)戶(hù)手續的。這種情況下有兩種方法，第一就是提前將貸款償還完畢，貸款結清了，抵押也就解除了，就可以辦理房屋的過(guò)戶(hù)手續，第二就是先向貸款的

    2,307 15,340
  • 老人的房產(chǎn)怎么過(guò)戶(hù)給子女 01:05
    老人的房產(chǎn)怎么過(guò)戶(hù)給子女

    老人的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給子女的流程為： 1、買(mǎi)賣(mài)房屋的過(guò)戶(hù)，應該由老人和子女雙方攜帶本人身份證件、房屋買(mǎi)賣(mài)合同、房產(chǎn)證件等材料，到房管部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)登記； 2、若老人去世，房屋需要繼承過(guò)戶(hù)的，繼承房屋過(guò)戶(hù)手續主要有以下：其一，繼承人需要攜帶被繼承人的

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房產(chǎn)糾紛不同階段法律問(wèn)題導航
章法律師 章法律師

廣東律參律師事務(wù)所 | 律所主任

擅長(cháng)：民事訴訟、房產(chǎn)糾紛
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