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縣城有房子,農村的宅基地怎么辦

縣城有房子,農村的宅基地怎么辦

2020-01-19 217
普法內容
農村的居民是可以在城市里面買(mǎi)房子的，當然也可以在農村里面修房子。因為國家政策的原因，現在農村的居民都有本集體經(jīng)濟組織建設用地，這便是宅基地，大家可以用來(lái)建造房屋或者是工廠(chǎng)，這原本就是農民的權益，是任何人或者是單位都不能夠剝奪的。一般來(lái)說(shuō)，農村里面一戶(hù)居民就只有一處的宅基地，但是并不會(huì )規定自己只能夠有一處房產(chǎn)。
《中華人民共和國土地管理法》第六十二條農村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區、直轄市規定的標準。農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。農村村民住宅用地，經(jīng)鄉（鎮）人民政府審核，由縣級人民政府批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣(mài)、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。

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  • 在縣城有房的原農村宅基地能確權嗎
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    確權只能確定是你們家，宅基地還需要符合規劃，如果你想確定使用權現在政策允許群眾在城鎮買(mǎi)樓房，不符合規劃就不是合法宅基地，家庭有成員需要宅基地，照樣依法批準通過(guò)

    2024-07-04 62
  • 農村宅基地沒(méi)有房子只有地基
    農村宅基地沒(méi)有房子只有地基

    宅基地與房屋的所有權是有區分的，宅基地是屬于農村集體組織所有，而宅基地上的房屋卻是屬于農民，如果宅基地上房屋出現了倒塌，那么房屋就喪失了其應該有的屬性，宅基地也將會(huì )被農村集體組織收回。

    2020-06-10 563
  • 農村城市戶(hù)口有房子還有宅基地能上房子嗎？
    農村城市戶(hù)口有房子還有宅基地能上房子嗎？

    當然可以擁有的，只要戶(hù)口沒(méi)有遷移，不能剝奪其村民待遇權利。宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。村民只有使用權，沒(méi)有所有權。我國土地和房屋是分別實(shí)行管理的。

    2021-04-12 127
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  • 沒(méi)有宅基地證的農村房子如何辦理宅基證？

    農村戶(hù)口基民自營(yíng)住宅時(shí)，如果沒(méi)有宅基地使用證，必須盡快向有關(guān)部門(mén)處理。到縣級國土分局辦公室調查宅基地復印件（復印件）的戶(hù)主申請重新發(fā)行宅基地，申請書(shū)由村委會(huì )簽署意見(jiàn)，帶著(zhù)蓋村委會(huì )公章的本戶(hù)籍簿、身份證

    2021-10-25 15,340
  • 農村宅基地蓋房城建不讓蓋怎么辦

    《中華人民共和國土地管理法》第六十二條規定：農村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區、直轄市規定的標準。農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，并盡量使用原有的宅基地

    2022-08-29 15,340
  • 子女在農村能繼承宅基地宅基地怎么辦？

    子女可以繼承農村宅基地的使用權，國家規定，農民的宅基地使用權可以依法由城鎮戶(hù)籍的子女繼承并辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。被繼承人的房屋作為其遺產(chǎn)由繼承人繼承，按照房地一體原則，繼承人繼承取得房屋房屋所有權和宅基地使

    2022-11-22 15,340
  • 農村宅基地有農村宅基地所有權嗎

    有。 農村宅基地所有權歸全體村民集體所有，村民只有使用權，沒(méi)有所有權，但對地上房屋享有所有權。 根據法律規定，城市市區的土地屬于國家所有。 農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于農

    2022-12-18 15,340
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  • 城里有房農村還可以申請宅基地嗎 00:48
    城里有房農村還可以申請宅基地嗎

    城里有房農村還可以申請宅基地，但要滿(mǎn)足以下要求： 1、必須是本村集體經(jīng)濟組織的成員； 2、必須在必須長(cháng)期在農村生活。 農村宅基地是僅限本集體經(jīng)濟組織內部符合規定的成員按照法律規定享受使用，并且可以用來(lái)建造居住房屋的農村土地。戶(hù)口是農村集體經(jīng)

    16,903 15,340
  • 農村宅基地房產(chǎn)證辦理 00:52
    農村宅基地房產(chǎn)證辦理

    農村宅基地房產(chǎn)證辦理的規定如下： 1、農村宅基地房產(chǎn)證辦理需要以下材料：申請人的身份信息證明；宅基地使用權證明；房屋測繪報告以及平面圖；房屋符合城鄉規劃的證明；登記申請書(shū)；法律法規規定的其他材料； 2、到國土資源部門(mén)，提交準備好的申請材料；

    3,637 15,340
  • 農村宅基地子女繼承如何辦理 00:53
    農村宅基地子女繼承如何辦理

    子女是可以繼承父母留下的宅基地的。宅基地的繼承主要有以下四個(gè)步驟： 1、要對房屋進(jìn)行評估，一般由專(zhuān)門(mén)的評估公司對房屋的價(jià)值進(jìn)行評估； 2、要辦理繼承的公證。在辦理公證的時(shí)候需要提供被繼承人的死亡證明書(shū)，還有遺囑，關(guān)系證明等材料； 3、辦理房

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