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合同未約定違約金應該按照實(shí)際損失計算違約金。根據相關(guān)法律規定,履行不符合約定的,違約方應當按照約定履行違約責任,若沒(méi)有約定或約定不明的,則受損害方根據標的的性質(zhì)以及損失的大小,可以合理選擇請求對方承擔修理、重作、更換、退貨、減少價(jià)款或者報酬
有履行先后順序的經(jīng)濟合同糾紛在先履行一方履行期限屆滿(mǎn)不履行或者不全部履行的在后履行一方可以要求在先履行的一方承擔違約責任或者解除合同違約金未約定的情況下可以以實(shí)際損失為依據
逾期付款違約金的計算方式應當由合同進(jìn)行約定,若是沒(méi)有約定的,則不能請求對方支付違約金,只能要求賠償損失。約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加。
合同違約金不得超過(guò)造成損失的30%。違約金過(guò)高的,當事人可以要求以上比例適當降低;違約金過(guò)低的,當事人可以要求以違約造成的實(shí)際損失確定違約金金額。
要分三種情況。 第一首先要看合同對違約金有沒(méi)有約定,有約定,就按照合同的約定來(lái)計算違約金。這個(gè)約定有可能是一個(gè)具體的金額,也可能是一個(gè)違約金的計算方式,都可以。 第二種情況,就是如果合同對違約金沒(méi)有約
《最高法院關(guān)于商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛的司法解釋》規定,商品房買(mǎi)賣(mài)合同沒(méi)有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法,違約金數額或者損失賠償額可以參照以下標準確定:逾期付款的,按照未付購房款總額,參照中國人民銀行
法律分析 拖欠物業(yè)違約金的計算是:合同中有約定的應當依據合同約定。出現“天價(jià)”違約金或者過(guò)低的違約金時(shí)可以對違約金進(jìn)行協(xié)商,當事人也可以通過(guò)法律手段請求調整。
需要注意的是,合同的違約金是一種約定的違約責任。因此,違約金誕生于雙方的事先約定,違約金的具體內容,也要按照雙方的具體約定內容來(lái)執行。也就是說(shuō),要計算違約金,就要看雙方在合同中寫(xiě)明的具體要求。如果雙方約定違約金是合同標的10%的,就可以按照
違約金是指,合同當事人在合同中預先約定當一方不履行合同或不完全履行合同時(shí),由違約方支付給對方一定金額的貨幣。雙方當事人在合同中沒(méi)有約定違約金的,一方違約給對方造成損失的,另一方當事人依然可以依據合同法的相關(guān)規定,要求違約一方承擔繼續履行、采
項目款拖欠,債權人起訴的流程具體如下: 1、搜集跟涉案工程有關(guān)的全部證據材料。在訴訟前必須花最大的精力收集、整理、分析證據資料; 2、證據資料準備充分后確定訴訟方案。包括被告的選擇和訴訟請求的確定問(wèn)題。在被告的選擇問(wèn)題上,可以選擇合同相對方