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我國有關(guān)法律規定，如果是通過(guò)出讓方式取得土地使用權進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的，必須按照土地使用權出讓合同約定的土地用途、動(dòng)工開(kāi)發(fā)期限開(kāi)發(fā)土地。如果沒(méi)有按時(shí)開(kāi)工并且超過(guò)出讓合同約定的動(dòng)工開(kāi)發(fā)日期滿(mǎn)一年沒(méi)有動(dòng)工開(kāi)發(fā)的，可以征收相當于土地使用權出讓金百分之
征收土地閑置費并非行政處罰，而是負擔行政行為之一的行政強制行為。 《行政處罰法》第三條， 公民、法人或者其他組織違反行政管理秩序的行為，應當給予行政處罰的，依照本法由法律、法規或者規章規定，并由行政機關(guān)依照本法規定的程序實(shí)施。沒(méi)有法定依據或
土地上的閑置費由國土資源部門(mén)收歸國家所有。任何單位和個(gè)人都不得閑置、荒蕪耕地，根據法律規定，對于一年以上未動(dòng)工建設的土地，應按照省、自治區、直轄市的規定繳納閑置費。
（一）未動(dòng)工開(kāi)發(fā)滿(mǎn)一年的，由市、縣國土資源主管部門(mén)報經(jīng)本級人民政府批準后，向國有建設用地使用權人下達《征繳土地閑置費決定書(shū)》，按照土地出讓或者劃撥價(jià)款的百分之二十征繳土地閑置費。土地閑置費不得列入生產(chǎn)
土地閑置費是指在城市規劃區內以出讓方式取得土地使用權，閑置一年以上的閑置土地需要繳納的費用。具體有兩種情況。一種是簽訂國有土地使用權出讓合同的情形。根據法律規定，超過(guò)出讓合同約定的開(kāi)發(fā)日期一年未開(kāi)發(fā)的
1.征繳土地閑置費屬于行政事業(yè)收費行為，不屬行政處罰行為。土地閑置是因為當事人未動(dòng)工開(kāi)發(fā)建設或者是已動(dòng)工開(kāi)發(fā)但不符合要求，是消極不作為的結果。 2.征繳土地閑置費是為了促使當事人采取“積極行為”，按規
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農村閑置宅基地收回補償，一般可以分為以下的三種情況處理，具體如下： 1、貨幣補償，也就是通過(guò)專(zhuān)業(yè)的估價(jià)生成有據可循的補償金額，對被征收房屋進(jìn)行補償； 2、產(chǎn)權調換，也就是以異地或原地再建的房屋和被拆除房屋進(jìn)行產(chǎn)權交換； 3、結合型補償，也就
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征收土地的使用期限一般與征收的行為無(wú)關(guān)，而與土地的性質(zhì)有關(guān)。而不同性質(zhì)的土地的使用年限是有不一樣的。如果是用來(lái)建造住宅的土地使用年限就是70年，用來(lái)建造經(jīng)營(yíng)性房屋的土地使用年限就是40年了。如果土地的使用期限滿(mǎn)了之后，還可以自動(dòng)續期。自然，
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土地增值稅征收標準，是以轉讓房地產(chǎn)取得的收入，減除法定扣除項目金額后的增值額作為計稅依據，并按照四級超率累進(jìn)稅率進(jìn)行征收。具體情況如下： 1、增值額未超過(guò)扣除項目金額百分之五十部分，稅率為百分之三十； 2、增值額超過(guò)扣除項目金額百分之五十，
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