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拿到房產(chǎn)證退稅是指什么意思

拿到房產(chǎn)證退稅是指什么意思

2022-06-08 2,477
普法內容
拿到房產(chǎn)證退稅指國家按規定對納稅人已納稅款的退還，優(yōu)惠退稅是稅收支出的一種形式。在一般情況下，如果去拿到了房產(chǎn)證之后，那么都是需要進(jìn)行退稅的程序，這是非常必要的。而且如果是在購買(mǎi)商品房的時(shí)候，盡量如果能夠將可以退稅的家人寫(xiě)進(jìn)房產(chǎn)的合同里面，那么就盡量寫(xiě)進(jìn)去。 而且一般情況下，在支付購房款之后，是可以選擇辦理購房者已繳個(gè)人所得稅的稅基以來(lái)進(jìn)行抵扣的，這一條款還是必須要申請，最終所能夠取得的就是個(gè)人的稅收通用款數。甚至在一般情況下，如果購買(mǎi)房子之后交完房，只要是能夠拿到房屋所有的產(chǎn)權證的六個(gè)月之內，那么就可以到達相應的稅務(wù)機關(guān)里面進(jìn)行退稅手續的辦理。
《中華人民共和國契稅暫行條例》
第八條  契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質(zhì)憑證的當天。
第九條  納稅人應當自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅征收機關(guān)辦理納稅申報，并在契稅征收機關(guān)核定的期限內繳納稅款。
第六條  有下列情形之一的，減征或者免征契稅： （一）國家機關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì )團體、軍事單位承受土地、房屋用于辦公、教學(xué)、醫療、科研和軍事設施的，免征； （二）城鎮職工按規定第一次購買(mǎi)公有住房的，免征； （三）因不可抗力滅失住房而重新購買(mǎi)住房的，酌情準予減征或者免征； （四）財政部規定的其他減征、免征契稅的項目。
第七條  經(jīng)批準減征、免征契稅的納稅人改變有關(guān)土地、房屋的用途，不再屬于本條例第六條規定的減征、免征契稅范圍的，應當補繳已經(jīng)減征、免征的稅款。

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    契稅完稅憑證是指土地、房屋權屬發(fā)生轉移時(shí)向其承受者(納稅人)征收稅款時(shí),稅務(wù)機關(guān)、扣繳義務(wù)人向納稅人開(kāi)具的收款憑據;是代表納稅人完稅及進(jìn)行財務(wù)核算的憑證。

    2020-07-30 341
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    房產(chǎn)證拿到后可以退契稅。契稅減免基本政策具體如下： 1、農村戶(hù)口首套房購買(mǎi)建筑面積90㎡以下的房屋，契稅全免；其他戶(hù)口按照1%征收； 2、首套房購買(mǎi)建筑面積90㎡以上，140㎡以下，按照1.5%征收； 3、首套房購買(mǎi)建筑面積140㎡以上，按

    2021-12-25 41
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    2020-04-05 587
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    2023-12-14 15,340
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    1.產(chǎn)權證上有兩人或者兩人以上名字的，則會(huì )有一個(gè)人成為主戶(hù)主，即持。2.持證人在該套房屋中，除了作為產(chǎn)權證的持有者，與該套房屋的其他產(chǎn)權人沒(méi)區別。3.在產(chǎn)權份額上，有約定的按約定來(lái)執行，沒(méi)做約定的，則

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    2022-11-07 15,340
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蔡景峰律師 蔡景峰律師

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擅長(cháng)：稅法、債權債務(wù)、公司法
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