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開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)重整房子可以賣(mài)嗎

開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)重整房子可以賣(mài)嗎

2020-11-21 297
普法內容
開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)重整期間的房子是可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)的，但是有一定風(fēng)險存在。企業(yè)申請重整是因為企業(yè)經(jīng)營(yíng)發(fā)生困難，企業(yè)向法院申請重整，在重整期間，由管理人對企業(yè)的經(jīng)營(yíng)進(jìn)行組織管理，說(shuō)明是可以發(fā)生房屋買(mǎi)賣(mài)交易的。
《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》第七十三條 在重整期間，經(jīng)債務(wù)人申請，人民法院批準，債務(wù)人可以在管理人的監督下自行管理財產(chǎn)和營(yíng)業(yè)事務(wù)。 有前款規定情形的，依照本法規定已接管債務(wù)人財產(chǎn)和營(yíng)業(yè)事務(wù)的管理人應當向債務(wù)人移交財產(chǎn)和營(yíng)業(yè)事務(wù)，本法規定的管理人的職權由債務(wù)人行使。 第七十四條 管理人負責管理財產(chǎn)和營(yíng)業(yè)事務(wù)的，可以聘任債務(wù)人的經(jīng)營(yíng)管理人員負責營(yíng)業(yè)事務(wù)。

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  • 開(kāi)發(fā)商可以在破產(chǎn)重組期間賣(mài)房屋嗎
    開(kāi)發(fā)商可以在破產(chǎn)重組期間賣(mài)房屋嗎

    開(kāi)發(fā)商可以在破產(chǎn)重組期間賣(mài)房屋，只要與破產(chǎn)清算有關(guān)。法律規定，清算期間法人存續，但是不得從事與清算無(wú)關(guān)的活動(dòng)。公司在清算期間開(kāi)展與清算無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，由公司登記機關(guān)予以警告，沒(méi)收違法所得。也即如果開(kāi)發(fā)商賣(mài)房子的行為與清算無(wú)關(guān)那么是不能實(shí)施

    2021-01-02 193
  • 開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)重整是好事不
    開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)重整是好事不

    不是好事。所謂破產(chǎn)重整，是指當企業(yè)資不抵債時(shí)，管理層可以向法院申請破產(chǎn)重整。一旦申請獲得批準，則債權人就不能向破產(chǎn)企業(yè)催逼債務(wù)。法律允許由同一個(gè)企業(yè)的管理層向債權人提出一個(gè)重整方案，延期歸還債務(wù)，停止發(fā)放股息，暫停支付債務(wù)本錢(qián)，只支付利息，

    2021-03-30 3,189
  • 開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)重整有時(shí)間限制嗎？
    開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)重整有時(shí)間限制嗎？

    開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)重整是有一定時(shí)間限制的。首先企業(yè)向人民法院申請重整，法院經(jīng)過(guò)審查認為重整符合相關(guān)法律規定的，應當裁定重整，并予以公告。債務(wù)人或管理人自法院裁定重整后六個(gè)月內就要提交重整計劃，經(jīng)請求后有正當理由的情況可以延長(cháng)三個(gè)月。

    2020-03-22 240
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  • 開(kāi)發(fā)商可以在破產(chǎn)重組期間賣(mài)房屋嗎

    開(kāi)發(fā)商可以在破產(chǎn)重組期間賣(mài)房屋，只要與破產(chǎn)清算有關(guān)。法律規定，清算期間法人存續，但是不得從事與清算無(wú)關(guān)的活動(dòng)。公司在清算期間開(kāi)展與清算無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，由公司登記機關(guān)予以警告，沒(méi)收違法所得。也即如果開(kāi)

    2023-09-09 15,340
  • 開(kāi)發(fā)商是否進(jìn)行破產(chǎn)重整

    二、法院對《重整申請》進(jìn)行審查，認為符合法律規定的，應當裁定債務(wù)人重整，并予以公告。 三、法院指定管理人。 四、法院通知已知的債權人并公告通知未知的債權人。法院應當確定債權人申報債權的期限，并確定第一

    2022-07-08 15,340
  • 開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)重整賠償多少

    債權人權人和債務(wù)人直接向法院提出重組申請，啟動(dòng)重組程序。債權人申請破產(chǎn)清算債務(wù)人，法院受理申請宣告破產(chǎn)前，債務(wù)人或者債務(wù)人注冊資本十分之一以上的出資人，可以向法院申請重組。二、法院審查《重組申請》，認

    2021-11-17 15,340
  • 開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)后第二年必須重整業(yè)主嗎？

    債權人權人和債務(wù)人直接向法院提出重組申請，啟動(dòng)重組程序。債權人申請破產(chǎn)清算債務(wù)人，法院受理申請宣告破產(chǎn)前，債務(wù)人或者債務(wù)人注冊資本十分之一以上的出資人，可以向法院申請重組。二、法院審查《重組申請》，認

    2021-11-17 15,340
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  • 買(mǎi)的房子開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)怎么處理 01:24
    買(mǎi)的房子開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)怎么處理

    買(mǎi)的房子開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)，債權人可申請申報債權。 開(kāi)發(fā)商或者債權人可以申請破產(chǎn)清算，成立清算小組，對公司的債權債務(wù)進(jìn)行清理。 申報債權的流程具體如下： 1、破產(chǎn)案件受理后，債權人應在收到通知后30日內，未收到通知的自公告之日起3個(gè)月內，向人民法院

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  • 電子發(fā)票可以作廢重開(kāi)嗎 00:52
    電子發(fā)票可以作廢重開(kāi)嗎

    電子發(fā)票不可以作廢重開(kāi)。由于增值稅電子普通發(fā)票具有可復制性，無(wú)法回收的特點(diǎn)，因此增值稅電子普通發(fā)票一旦開(kāi)具暫不能作廢。增值稅電子普通發(fā)票開(kāi)具后，如發(fā)生開(kāi)票有誤、銷(xiāo)貨退回，或銷(xiāo)售折讓等，應開(kāi)具紅字增值稅電子普通發(fā)票，無(wú)需退回增值稅電子普通發(fā)票

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  • 開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)了購房者怎么辦 01:41
    開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)了購房者怎么辦

    開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)了購房者該怎么維權，具體如下： 1、房屋已建成。房屋已經(jīng)建成的情況下，破產(chǎn)企業(yè)即有對購房人履約的可能，也就是業(yè)主有可能能夠拿到房子； 2、房屋未建成，可以分為以下兩種情況： （1）按揭貸款所購房屋的權利歸屬：在期房按揭中，購房時(shí)房

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