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農村蓋二層樓需要審批嗎

2022-05-11 10,774
視頻內容
農村蓋二層樓需要審批。要通過(guò)縣級人民政府的建設部門(mén)審批才可以。農村宅基地上建設住宅房屋必須先獲得建設許可相關(guān)證件才可以動(dòng)工建設，一般的流程為首先向村委申請建設申請，然后上報至縣級人民政府相關(guān)審批部門(mén)進(jìn)行審批，審批后合法建設許可的相關(guān)證件，拿到許可證以后可以開(kāi)始建設住宅。根據相關(guān)法律規定可知，農村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區、直轄市規定的標準。人均土地少、不能保障一戶(hù)擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實(shí)現戶(hù)有所居。
《中華人民共和國城鄉規劃法》
第六十四條  未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進(jìn)行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門(mén)責令停止建設；尚可采取改正措施消除對規劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款；無(wú)法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒(méi)收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設工程造價(jià)百分之十以下的罰款。

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    我查閱了相關(guān)的法律法規，國土資源所及鎮社會(huì )事務(wù)辦公室到實(shí)地批放宅基地，并發(fā)放選址意見(jiàn)書(shū)，是否能建設二層或多層，請您具體咨詢(xún)規劃部門(mén)和國土資源所對于您的問(wèn)題，如果他們不審批，在宅基地獲得批準后，規劃部門(mén)

    2022-11-01 15,340
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