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物業(yè)費年底交違法嗎

2022-04-17 4,064
視頻內容
物業(yè)費年底交不違法。具體依物業(yè)合同規定的期限交，不按約定交構成違約。物業(yè)費可以依據個(gè)人同物業(yè)管理公司簽定的合同來(lái)定，沒(méi)有規定交款期限，可以以月、季來(lái)交。物業(yè)公司能否就業(yè)主拖欠物業(yè)管理費加收滯納金，應該完全的根據物業(yè)的管理服務(wù)合同的規定，如果業(yè)主與物業(yè)公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同中含有加收滯納金的條款，則物業(yè)公司是可以按照合同規定，對逾期不交納物業(yè)服務(wù)費的業(yè)主收取滯納金的。根據相關(guān)法律規定可知，業(yè)主應當按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者無(wú)需接受，相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費。
《物業(yè)管理條例》
第三十五條  物業(yè)服務(wù)企業(yè)應當按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應的服務(wù)。 物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。

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  • 當年的物業(yè)費可不可以年底交
    當年的物業(yè)費可不可以年底交

    物業(yè)費并不是一定要一年交清，只要和物業(yè)協(xié)商得當，按月繳納、按年繳納都可以。按照我國法律規定，物業(yè)公司最多只能預收一年的物業(yè)管理費。大部分的小區，物業(yè)費和水電一樣，都是按月繳納的。

    2021-03-30 1,314
  • 2023物業(yè)費按規定年初交，還是年底交。
    2023物業(yè)費按規定年初交，還是年底交。

    按正常標準繳納。 1、國務(wù)院《物業(yè)管理條例》第四十二條規定：“業(yè)主應當根據物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費用的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買(mǎi)受人的物業(yè)，物

    2024-05-26 33
  • 小區底商物業(yè)費要交嗎？
    小區底商物業(yè)費要交嗎？

    各個(gè)地區的物業(yè)費收費情況都是不同的，可以打當地物價(jià)局或房管局物業(yè)科的電話(huà)，咨詢(xún)一下，就清楚了。物業(yè)費，一種是實(shí)行市場(chǎng)價(jià)，即通過(guò)招投標方式選聘的物業(yè)公司，以中標價(jià)為準，具體多少，看批復文件就可以。另一種由物價(jià)局根據小區情況核定一個(gè)收費標準，政

    2021-01-09 536
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  • 物業(yè)費應該提前交還是年底交

    律師解答 物業(yè)費年初交、年底交都可以。但如果物業(yè)服務(wù)合同上約定了具體的繳納時(shí)間，業(yè)主或物業(yè)使用人應按照約定時(shí)間繳納，如果合同沒(méi)有約定或者約定不明確的，可以詢(xún)問(wèn)小區物業(yè)具體的交費時(shí)間。

    2023-11-29 15,340
  • 欠物業(yè)費10年交3年是否還用違法

    律師解答 欠10年物業(yè)費一般不能只交3年。其規定為： 1、業(yè)主支付物業(yè)管理費用的義務(wù)直接源于物業(yè)管理合同的約定。物業(yè)管理公司依照合同履行義務(wù)，提供的服務(wù)是一種公共性服務(wù)，業(yè)主不得無(wú)正當理由拒絕交納物業(yè)

    2023-12-11 15,340
  • 物業(yè)費沒(méi)有及時(shí)交??物業(yè)私自斷電違法嗎

    收取標準一級收費標準：1.00元/月.平方米(已包含稅、費)固定體育活動(dòng)場(chǎng)館不少于二項設施，設專(zhuān)人24小時(shí)值勤，其中主出入口不少于12小時(shí)立崗值勤，公共樓道每天清掃2次。二級收費標準：0.75元/月.

    2022-09-12 15,340
  • 哪里違法拒交物業(yè)費

    1、想合法拒交物業(yè)費需要物業(yè)管理企業(yè)在物業(yè)管理服務(wù)合同約定之外，自行提供服務(wù)，未經(jīng)業(yè)主委員會(huì )或業(yè)主認可的，業(yè)主或使用人可以不支付費用。 2、物業(yè)費的繳納時(shí)間是有規定的，從業(yè)主接房交接鑰匙之后開(kāi)始計算，

    2022-05-22 15,340
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  • 物業(yè)費應該年初交還是年底交 00:57
    物業(yè)費應該年初交還是年底交

    物業(yè)費年初交還是年底交都可以。物業(yè)費的繳納時(shí)間并沒(méi)有固定的規定，具體的時(shí)間需要咨詢(xún)當地小區的物業(yè)部門(mén)，法律對于交錢(qián)這部分時(shí)間沒(méi)有做出硬性的規定，具體要按照物業(yè)管理部門(mén)的規章制度來(lái)決定。根據相關(guān)法律規定可知，業(yè)主應當按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物

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  • 物業(yè)費不交幾年會(huì )起訴 01:10
    物業(yè)費不交幾年會(huì )起訴

    自業(yè)主拖欠物業(yè)費開(kāi)始，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應在三年內起訴業(yè)主，具體起訴時(shí)間由物業(yè)服務(wù)企業(yè)自行決定。一般情況下發(fā)現業(yè)主拖欠物業(yè)后，物業(yè)服務(wù)企業(yè)會(huì )向業(yè)主發(fā)出催繳物業(yè)費的書(shū)面通知，在通知的催告期限內如業(yè)主仍不繳納物業(yè)費的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)將會(huì )起訴業(yè)主。自業(yè)主

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  • 2021年民法典物業(yè)停車(chē)費 01:01
    2021年民法典物業(yè)停車(chē)費

    2021年民法典物業(yè)停車(chē)費規定如下：占用業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地用于停放汽車(chē)的車(chē)位，屬于業(yè)主共有。此部分車(chē)位業(yè)主不需要繳納停車(chē)費，如用于出租的收益也歸業(yè)主所有。因為小區內物業(yè)收取的停車(chē)費性質(zhì)是保管費，業(yè)主擁有所有權和物業(yè)收取保管費并不矛盾

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