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離婚房產(chǎn)必須過(guò)戶(hù)嗎

2022-04-15 1,373
視頻內容
離婚后，房產(chǎn)不一定要過(guò)戶(hù)，對此需具體問(wèn)題具體分析。 若夫妻雙方有共同共有的房產(chǎn)，則離婚時(shí)應當進(jìn)行分割，若只有一方想要房產(chǎn)的，該方可以支付另一方應分得份額的對價(jià)，在此種情況下，應當辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)；若夫妻雙方暫不想分割房產(chǎn)的，也可以維持共同共有狀態(tài)，不用辦理房屋過(guò)戶(hù)。 如果是一方個(gè)人擁有的房產(chǎn)，原則上是不用分割的，更不用辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)。但若擁有房產(chǎn)的一方自愿分割的，可以支付分割份額的對價(jià)給對方，也不用辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)。
《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》 第十六條申請人應當提交下列材料，并對申請材料的真實(shí)性負責： （一）登記申請書(shū)； （二）申請人、代理人身份證明材料、授權委托書(shū)； （三）相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)權屬來(lái)源證明材料、登記原因證明文件、不動(dòng)產(chǎn)權屬證書(shū)； （四）不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料； （五）與他人利害關(guān)系的說(shuō)明材料； （六）法律、行政法規以及本條例實(shí)施細則規定的其他材料。 不動(dòng)產(chǎn)登記機構應當在辦公場(chǎng)所和門(mén)戶(hù)網(wǎng)站公開(kāi)申請登記所需材料目錄和示范文本等信息。
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