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婚后買(mǎi)房可以只寫(xiě)一方名字嗎

2022-04-17 810
視頻內容
男女雙方在結婚之后購買(mǎi)房屋是可以只寫(xiě)一方的名字的，登記在哪一方的名下可以由雙方進(jìn)行自由協(xié)商。并不是登記在哪一方名下房屋就是屬于哪一方的，確定房屋的歸屬是要結合多方面因素來(lái)考慮的。通常情況下，如果使用的是夫妻共同財產(chǎn)來(lái)購買(mǎi)房屋，那么不管登記在哪一方的名下，房屋都是屬于夫妻的共同財產(chǎn)。但是在離婚分割房屋時(shí)，房屋的登記情況也會(huì )作為判決的一個(gè)因素考慮。（這種情況下一般認為是一方父母對自己子女的贈與，而不是對夫妻雙方的贈與。）
《中華人民共和國民法典》
第一千零六十二條  夫妻在婚姻關(guān)系存續期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫 妻共同所有： （一）工資、獎金、勞務(wù)報酬； （二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益； （三）知識產(chǎn)權的收益； （四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外； （五）其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。 夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權。
《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民法典>婚姻家庭編的解釋?zhuān)ㄒ唬?br />第二十九條  當事人結婚前,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對自己子女個(gè)人的贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外。 當事人結婚后,父母為雙方購置房屋出資的,依照約定處理;沒(méi)有約定或者約定不明確的,按照民法典第一千零六十二條第一款第四項規定的原則處理。

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  • 婚后貸款買(mǎi)房只寫(xiě)一方名字，辦房產(chǎn)證時(shí)可以加名字嗎
    婚后貸款買(mǎi)房只寫(xiě)一方名字，辦房產(chǎn)證時(shí)可以加名字嗎

    確實(shí)如此。購置房產(chǎn)的合約簽署者為一人，然而在辦理房產(chǎn)證明時(shí)，添加第二位當事人的姓名是完全可行的，但是必須等到取得房產(chǎn)證明之后，依據合法的結婚證書(shū)進(jìn)行額外的更名手續。關(guān)于這一點(diǎn)，建議您向當地的房地產(chǎn)行政主管部門(mén)進(jìn)行詳細咨詢(xún)。至于婚后在房產(chǎn)證上

    2024-04-25 40
  • 男方貸款買(mǎi)房，名字只寫(xiě)女方可以嗎
    男方貸款買(mǎi)房，名字只寫(xiě)女方可以嗎

    無(wú)論在房產(chǎn)證上標注夫婦兩人姓名或是僅有其中一方姓名皆適宜， 若涉及使用夫婦共同持有的資產(chǎn)額度進(jìn)行公積金貸款或者公積金提取手續的事宜時(shí)，必須攜帶結婚證明以及夫婦各自的身份證件作為憑證。在執行相關(guān)貸款業(yè)務(wù)操作時(shí)，務(wù)必保證夫婦二人都能夠在場(chǎng)配合進(jìn)

    2024-04-17 67
  • 結婚后財產(chǎn)只寫(xiě)女方名字可以嗎
    結婚后財產(chǎn)只寫(xiě)女方名字可以嗎

    可以不寫(xiě)男方的名字。夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書(shū)面形式。沒(méi)有約定或約定不明確的，夫妻對婚姻關(guān)系存續期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有約束力。夫妻

    2021-04-16 403
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  • 婚后, 夫妻共同買(mǎi)房, 可是只寫(xiě)一方名字, 可以離婚嗎

    只要能證明雙方以結婚為目的，共同出資購買(mǎi)房屋，即使房屋產(chǎn)權證上只登記了夫妻一方名字，也應視為夫妻共同財產(chǎn)，分割時(shí)應按共同財產(chǎn)的分割原則進(jìn)行處理。同樣，其按揭貸款債務(wù)為共同債務(wù)。但在分割共同所有的房產(chǎn)時(shí)

    2022-05-02 15,340
  • 婚后買(mǎi)房，一方辦公積金貸款，只寫(xiě)另一方名字可以嗎

    可以只寫(xiě)一個(gè)人的名字，但寫(xiě)一個(gè)人的名字也屬于共同財產(chǎn)，除非雙方有其他約定。

    2023-09-04 15,340
  • 買(mǎi)房婚后只寫(xiě)一方名字是否有效

    婚后買(mǎi)房子只寫(xiě)了夫妻一方的名字不一定就是僅僅屬于登記名字一方的財產(chǎn)，而是要根據出資時(shí)間、出資方式及出資人判斷的。下面就給大家列舉幾種常見(jiàn)的情況1.婚后夫妻雙方以共同財產(chǎn)出資購買(mǎi)房屋的，即使房屋登記在一

    2022-10-09 15,340
  • 婚后買(mǎi)房寫(xiě)一人名字就只一方辦手續嗎

    要看是按揭貸款還是一次性付款。如果是按揭貸款的話(huà)，就算只寫(xiě)一個(gè)人的名字，配偶也是需要簽字的。但房管局過(guò)戶(hù)的時(shí)候可以不參與。

    2022-10-09 15,340
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  • 婚內買(mǎi)房寫(xiě)哪個(gè)的名字一樣嗎 02:09
    婚內買(mǎi)房寫(xiě)哪個(gè)的名字一樣嗎

    婚內買(mǎi)房寫(xiě)哪個(gè)的名字一樣嗎？根據婚姻法的規定我國實(shí)行婚后所得共同制，只要是婚后買(mǎi)的東西、取得的財產(chǎn)，無(wú)論在誰(shuí)名下都屬于夫妻共同財產(chǎn)，所以這個(gè)通常你不用擔心。細節方面我們可以考慮兩個(gè)方向，一個(gè)方向是如果這個(gè)房子是貸款買(mǎi)的，那么貸款人也就是簽貸

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  • 婚前男方出資買(mǎi)房寫(xiě)女方名字,離婚后怎么辦理? 00:48
    婚前男方出資買(mǎi)房寫(xiě)女方名字,離婚后怎么辦理?

    婚前男方出資買(mǎi)房寫(xiě)女方名字，離婚后應當按照共同財產(chǎn)處理。男方在婚前將女方名下加上的，屬于贈與行為，將房產(chǎn)的一半產(chǎn)權分給女方，男方與女方確立婚姻關(guān)系后，房產(chǎn)應當屬于夫妻共同財產(chǎn)，歸夫妻雙方共同所有。男女雙方解除婚姻關(guān)系的，應當對房產(chǎn)進(jìn)行分割，

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  • 婚前買(mǎi)房能否寫(xiě)兩個(gè)人的名字 01:21
    婚前買(mǎi)房能否寫(xiě)兩個(gè)人的名字

    婚前買(mǎi)房可以寫(xiě)兩個(gè)人的名字。在房產(chǎn)證上寫(xiě)兩個(gè)人名字，房產(chǎn)屬于二人共有。共有方式分為共同共有和按份共有。共同共有的，共有人對房屋共同享有所有權；按份共有的，共有人對房屋按照證載份額享有所有權。按份共有的，應由雙方約定份額。 婚前買(mǎi)房寫(xiě)兩個(gè)人名

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