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離婚只有一套房產(chǎn)怎么分配

2022-04-17 1,368
視頻內容
實(shí)際上,在離婚時(shí)只有一套夫妻共同房產(chǎn)的話(huà),也可以對房產(chǎn)進(jìn)行分割。首先,雙方可以約定由其中一方取得這項房產(chǎn)的所有權,同時(shí)取得房產(chǎn)所有權的一方應當給予另一方相應的財產(chǎn)補償。具體的補償金額也可以由雙方協(xié)商決定。其次,雙方還可以約定,由其中一方無(wú)償取得這項房產(chǎn)的所有權。換句話(huà)說(shuō),只要出于自愿的話(huà),這套房產(chǎn)就可以歸屬其中一方所有,同時(shí)另一方不需要任何的補償。再次,雙方還可以約定在離婚之后,繼續共同共有這套房產(chǎn)。只是這種方式存在一定的風(fēng)險,因為離婚之后就很難保證,對方不會(huì )通過(guò)偷偷變賣(mài)的方式,侵犯自己房產(chǎn)的所有權。
《中華人民共和國民法典》
第一千零六十二條  夫妻在婚姻關(guān)系存續期間所得的下列財產(chǎn),為夫妻的共同財產(chǎn),歸夫妻共同所有: (一)工資、獎金、勞務(wù)報酬; (二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益; (三)知識產(chǎn)權的收益; (四)繼承或者受贈的財產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外; (五)其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。 夫妻對共同財產(chǎn),有平等的處理權。
第一千零六十三條  下列財產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財產(chǎn): (一)一方的婚前財產(chǎn); (二)一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補償; (三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn); (四)一方專(zhuān)用的生活用品; (五)其他應當歸一方的財產(chǎn)。
第一千零八十七條  離婚時(shí),夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據財產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯方權益的原則判決。 對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權益等,應當依法予以保護。
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房產(chǎn)糾紛不同階段法律問(wèn)題導航
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