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夫妻離婚房子如何分

2022-04-17 1,446
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夫妻離婚的，關(guān)于其房子的分割問(wèn)題首先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的則依照下列方式處理：1、雙方都不想獲得房子的所有權的，則根據當事人的申請對房子進(jìn)行拍賣(mài)或變賣(mài)，然后對所得價(jià)款進(jìn)行分割；2、雙方都想取得房子的所有權，并且同意以競價(jià)的方式取得的，則依此辦理；3、只有一方想獲得房子所有權的，由取得房子的一方，根據雙方一致認可的房屋價(jià)值或者評估機構對房子價(jià)值所做的評估，對對方進(jìn)行相應的補償。所以，對于房子的分割，是要根據夫妻雙方的意愿來(lái)進(jìn)行處理的。
《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋?zhuān)ㄒ唬?br />第七十六條  雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無(wú)法達成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理： （一）雙方均主張房屋所有權并且同意競價(jià)取得的，應當準許； （二）一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場(chǎng)價(jià)格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償； （三）雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣(mài)、變賣(mài)房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。
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