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購房團購費不退怎么辦

2022-05-11 1,908
視頻內容
出現購房團購費不退的情況時(shí)，雙方當事人可以協(xié)商解決，沒(méi)辦法協(xié)商一致的，可以自行或委托律師準備材料、證據，直接去法院提起訴訟。 購房團購，指的是一定數量的購房者自行組團或者是在團購組織的安排下，由選出的代表或者單位，和開(kāi)發(fā)商進(jìn)行多次協(xié)商，最終在某一時(shí)間段內采用少于散戶(hù)市場(chǎng)成交價(jià)格簽訂《合同》的一種消費過(guò)程。對開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，主要是帶來(lái)了大量的成交，對客戶(hù)來(lái)說(shuō)，則主要是得到了實(shí)惠，這屬于一種雙贏(yíng)的營(yíng)銷(xiāo)模式。 從目前的情況來(lái)看，房地產(chǎn)團購主要是以網(wǎng)絡(luò )公司或者是專(zhuān)門(mén)的房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)公司為平臺結構訂立團購協(xié)議的模式。
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第二條 出賣(mài)人未取得商品房預售許可證明，與買(mǎi)受人訂立的商品房預售合同，應當認定無(wú)效，但是在起訴前取得商品房預售許可證明的，可以認定有效。

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  • 團購不退購房款怎么辦
    團購不退購房款怎么辦

    購房團購費有的又叫電商費。團購的本質(zhì)是一種居間服務(wù)，居間人向委托人報告訂立合同的機會(huì )或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，促成合同成立，而委托人支付報酬。購房者與開(kāi)發(fā)商又解除了房屋買(mǎi)賣(mài)合同，也不能否定置業(yè)公司已經(jīng)提供的團購服務(wù)，參團者依然應支付約定的

    2021-04-15 211
  • 房子不想買(mǎi)了團購費可以退嗎
    房子不想買(mǎi)了團購費可以退嗎

    關(guān)于房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商不退定金的處理，首先需要明確的是，合同雙方當事人哪一方存在違約行為或者雙方均存在違約行為。其次是雙方在合同中關(guān)于違約責任的承擔是如何約定的。雙方存在約定的，按照合同約定進(jìn)行退定金。沒(méi)有約定則按照法律規定辦理。給付定金的一方不履

    2021-03-06 335
  • 買(mǎi)房能退定金和團購費嗎
    買(mǎi)房能退定金和團購費嗎

    定金和訂金是有區別的，定金是不退的，團購費只有和銷(xiāo)售協(xié)商或者你轉讓給其他想買(mǎi)的人。

    2024-06-25 30
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  • 買(mǎi)房交了團購費2萬(wàn)，定金一萬(wàn)，不想買(mǎi)了團購費能退嗎

    實(shí)踐中，開(kāi)發(fā)商與購房者之間會(huì )通過(guò)簽訂認購、訂購、預訂合同的方式向購房者收受，作為訂立《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的擔保。如果因當事人一方原因未能訂立《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，應當按照法律關(guān)于定金的規定處理。也就是說(shuō)購

    2022-09-11 15,340
  • 團購買(mǎi)的團購卷?yè)p怎么辦

    已經(jīng)接受了服務(wù)，確實(shí)應當繳納費用。 對方有過(guò)錯，應當承擔責任，但根據你的描述，對方也作出了讓步，為你按照團購價(jià)繳納了38元。 很多參加團購的商家一般都是結賬消費的時(shí)候查詢(xún)密碼的使用情況，在商家進(jìn)門(mén)消費

    2022-01-19 15,340
  • 團購服務(wù)費怎么才給退

    如果還沒(méi)有與開(kāi)發(fā)商簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同,就可以要求退還團購費。 根據《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第二條的規定：出賣(mài)人未取得商品房預售許可證明，與買(mǎi)受人訂立的商品房

    2022-11-22 15,340
  • 簽購房合同，想退回定金和團購費我該怎么做

    如果已經(jīng)簽了購房合同，并備案，那合同已經(jīng)生效了，沒(méi)法撤銷(xiāo)。如果只是定金協(xié)議，可以和開(kāi)發(fā)商協(xié)商，說(shuō)明原因（比如銷(xiāo)售是顯失公平，或欺詐行為的），要求撤銷(xiāo)合同，返還定金。

    2022-10-06 15,340
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  • 退購房首付怎么退 01:05
    退購房首付怎么退

    《中華人民共和國民法典》規定，購房后，如果要退還首付，必須與賣(mài)家協(xié)商退房。一般來(lái)說(shuō)，只要與開(kāi)發(fā)商簽訂了銷(xiāo)售合同，退房就是違約，除非有解除合同的法定條件。因此你方還必須支付一定的違約金，并與對方解除合同。首付是住房的第一筆預付款，一般占總房?jì)r(jià)

    2,876 15,340
  • 購房傭金不返還怎么辦 00:51
    購房傭金不返還怎么辦

    購房傭金不返還的處理辦法如下：如若協(xié)商不成，可以收集證據向法院起訴，如果關(guān)于傭金返還問(wèn)題雙方達成過(guò)書(shū)面協(xié)議，可以保存好相關(guān)證據，起訴請求返還價(jià)款和相應的違約賠償金，中介可能涉嫌惡意串通損害購房者的利益，可以通過(guò)法律途徑維護自己的正當權益。

    6,997 15,340
  • 怎么讓房東退購房定金 01:09
    怎么讓房東退購房定金

    一般來(lái)說(shuō)，購房者在向房東支付了購房定金之后就不能夠隨意的反悔要求退還。但是如果房東存在違約行為，或者是出現了法律規定的情形，那么購房者可以要求退定金退房。具體的來(lái)說(shuō)，購房者可以首先看雙方簽訂的定金協(xié)議是否有效。如果雙方簽訂的定金協(xié)議都是無(wú)效

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