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婚前房屋租金是夫妻共同財產(chǎn)嗎

2022-04-17 3,457
視頻內容
婚前房屋的租金，并不是夫妻共同財產(chǎn)。具體原因如下： 首先，婚前房屋屬于一方個(gè)人所有的財產(chǎn)。根據我國民法典第1063條的規定，一方在婚前就已經(jīng)獲得的財產(chǎn)，應當被認定為一方的個(gè)人財產(chǎn)。就算雙方已經(jīng)登記結婚，也不能因為婚姻關(guān)系的產(chǎn)生，而將個(gè)人財產(chǎn)認定為夫妻共同財產(chǎn)； 其次，婚前房屋產(chǎn)生的租金，屬于我國法律規定的法定孳息。而一方個(gè)人財產(chǎn)產(chǎn)生的孳息，無(wú)論是自然孳息，還是法定孳息，都應當被認定為一方所有的個(gè)人財產(chǎn)。同樣地，不能因為婚姻關(guān)系的產(chǎn)生，而將個(gè)人財產(chǎn)產(chǎn)生的孳息，認定為夫妻共同財產(chǎn)。
《中華人民共和國民法典》
第一千零六十二條  夫妻在婚姻關(guān)系存續期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎金、勞務(wù)報酬； （二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益； （三）知識產(chǎn)權的收益； （四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外； （五）其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。 夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權。
第一千零六十三條  下列財產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財產(chǎn)： （一）一方的婚前財產(chǎn)； （二）一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補償； （三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)； （四）一方專(zhuān)用的生活用品； （五）其他應當歸一方的財產(chǎn)。

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    如果買(mǎi)房的錢(qián)是夫妻雙方支付的,婚前購買(mǎi)的房子算夫妻共同財產(chǎn)。如果買(mǎi)房的錢(qián)是夫妻一方支付的,登記在自己名下屬于個(gè)人財產(chǎn)。登記在對方名下,屬于對方個(gè)人財產(chǎn)。如果出資方被限購,名登記在對方名下的，屬于夫棲共同財產(chǎn)。登記在(=_婚一女名下的,屬于家

    2021-02-23 364
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    婚前財產(chǎn)是屬于個(gè)人婚前財產(chǎn)，夫妻一方的婚前財產(chǎn)，不管是動(dòng)產(chǎn)還是不動(dòng)產(chǎn)，是有形財產(chǎn)還是無(wú)形財產(chǎn)，只要合法取得，就依法受到法律保護。 一方的婚前財產(chǎn)是指一方婚前已經(jīng)取得的財產(chǎn)，包括動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)。一方婚前財產(chǎn)可分為以下4類(lèi)： （1）個(gè)人所有的財產(chǎn)

    2024-05-17 72
  • 婚前房子屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎哪些是夫妻的共同財產(chǎn)
    婚前房子屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎哪些是夫妻的共同財產(chǎn)

    在結婚前，一方已經(jīng)購買(mǎi)，付清房款和擁有所有權的房子顯然屬于一方的婚前的財產(chǎn)，屬于個(gè)人財產(chǎn)，并不是夫妻共同財產(chǎn)。 但如果結婚前一方自己出資買(mǎi)房子，但基于一些原因將產(chǎn)權登記在雙方名下，這視為對對方的贈與，在這種情況下，該房子屬于夫妻共同財產(chǎn)。

    2024-05-25 68
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    法律有規定，夫妻一方個(gè)人財產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益，除孳息和自然增值外，應認定為夫妻共同財產(chǎn)。所以，一方個(gè)人所有的房屋婚后用于出租，租金收入屬于經(jīng)營(yíng)性收入，應認定為夫妻共同財產(chǎn)。

    2022-11-07 15,340
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    婚前的財物收入不算夫妻共同財產(chǎn)，因為彩禮的給付發(fā)生在雙方登記結婚，領(lǐng)取到結婚證之前。由此可見(jiàn)，男女在結婚之前，由男方家給付給女方家的彩禮，并不能算是夫妻共同財產(chǎn)，一般是屬于女方父母或者女方個(gè)人所有。夫

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