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男方婚前買(mǎi)房算夫妻共同財產(chǎn)嗎

2022-04-15 4,419
視頻內容
男方婚前購置的房產(chǎn)，一般情況下都不能簡(jiǎn)單認定為夫妻共同財產(chǎn)。換句話(huà)說(shuō)，區分共同財產(chǎn)與個(gè)人財產(chǎn)的關(guān)鍵就在于：財產(chǎn)的取得時(shí)間是在婚前，還是婚后。如果是婚前就已經(jīng)取得的財產(chǎn)，一般情況下應當認定為一方所有的個(gè)人財產(chǎn)。如果是婚后才取得的財產(chǎn)，一般情況下都應認定為夫妻共同所有的財產(chǎn)。但是，二者都存在例外的情況。例如：如果男方愿意將房產(chǎn)的一半所有權贈與給女方的話(huà)，這時(shí)候男方婚前就購買(mǎi)的房產(chǎn)，就因為贈與行為轉變?yōu)榉蚱薰餐敭a(chǎn)。在離婚的時(shí)候，雙方都有權請求分割這套房產(chǎn)。
《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關(guān)系存續期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎金、勞務(wù)報酬； （二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益； （三）知識產(chǎn)權的收益； （四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外； （五）其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。 夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權。 第一千零六十三條 下列財產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財產(chǎn)： （一）一方的婚前財產(chǎn)； （二）一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補償； （三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)； （四）一方專(zhuān)用的生活用品； （五）其他應當歸一方的財產(chǎn)。

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  • 婚前買(mǎi)的房子算是夫妻共同財產(chǎn)嗎，結婚前買(mǎi)房算夫妻
    婚前買(mǎi)的房子算是夫妻共同財產(chǎn)嗎，結婚前買(mǎi)房算夫妻

    第一，如果是婚前全款購買(mǎi)的，房子是你的個(gè)人財產(chǎn)。結婚不改變房子的產(chǎn)權屬性。 第二，如果是婚前首付一部分，貸款買(mǎi)的房子，婚后雙方共同還貸了（只要是婚后用你自己的收入還的，都算作共同還貸，因為你的收入是共同財產(chǎn)），那這個(gè)問(wèn)題現在是有爭議的。要綜

    2024-05-13 73
  • 婚前共同財產(chǎn)買(mǎi)房男方加名算共同財產(chǎn)嗎
    婚前共同財產(chǎn)買(mǎi)房男方加名算共同財產(chǎn)嗎

    婚前男方全款購買(mǎi)的房屋，雙方婚后對房屋產(chǎn)權登記添加名字的行為，視為是一方自愿贈與房屋產(chǎn)權給另一方的行為，而且已經(jīng)發(fā)生了房屋產(chǎn)權變動(dòng)的法律效力，該套房為雙方共同擁有，屬于夫妻共同財產(chǎn)。

    2021-04-28 207
  • 婚前購房算夫妻共同財產(chǎn)嗎，婚前購房算共同財產(chǎn)嗎
    婚前購房算夫妻共同財產(chǎn)嗎，婚前購房算共同財產(chǎn)嗎

    婚前財產(chǎn)是屬于個(gè)人婚前財產(chǎn)，夫妻一方的婚前財產(chǎn)，不管是動(dòng)產(chǎn)還是不動(dòng)產(chǎn)，是有形財產(chǎn)還是無(wú)形財產(chǎn)，只要合法取得，就依法受到法律保護。 一方的婚前財產(chǎn)是指一方婚前已經(jīng)取得的財產(chǎn)，包括動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)。一方婚前財產(chǎn)可分為以下4類(lèi)： （1）個(gè)人所有的財產(chǎn)

    2024-05-17 72
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  • 婚前男方婚后用夫妻共同財產(chǎn)共同買(mǎi)買(mǎi)的住房

    一方婚前承租，婚后用共同財產(chǎn)購買(mǎi)的房屋，不管房屋產(chǎn)權登記在哪一方的名下，該房屋都算作，作為夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割。如果房屋是一方用個(gè)人財產(chǎn)購買(mǎi)的，那么無(wú)論是在婚前還是婚后購買(mǎi)，都算作個(gè)人財產(chǎn)。參考法條：

    2022-10-28 15,340
  • 婚前購房，婚后男方還貸，夫妻共同財產(chǎn)算嗎

    一般是不算的，但是有兩種情況。第一：一方用夫妻共同財產(chǎn)還貸，那么婚前支付的部分屬于個(gè)人財產(chǎn)，但是婚后還貸以及增值部分輸入夫妻共同財產(chǎn)。第二：一方用自己的財產(chǎn)婚后還貸，那么財產(chǎn)任然屬于個(gè)人財產(chǎn)。 第一種

    2021-05-31 15,340
  • 婚前男方買(mǎi)的房改房，房改房算不算夫妻共有財產(chǎn)

    在夫妻關(guān)系存續期間，夫妻雙方或一方以房改優(yōu)惠價(jià)所購的房改房，均應視為夫妻共同財產(chǎn)。 第一，依《關(guān)于貫徹執行民事政策若干問(wèn)題的意見(jiàn)》第12條規定：在婚姻關(guān)系存續期間，夫妻各自或共同勞動(dòng)所得收入和購置財產(chǎn)

    2023-03-25 15,340
  • 婚前財產(chǎn)屬于男方夫妻共同財產(chǎn)嗎?

    1、男方婚前財產(chǎn)不屬于夫妻共同財產(chǎn)。 2、婚前財產(chǎn)是個(gè)人財產(chǎn)，結婚后屬于夫妻一方的財產(chǎn)。無(wú)論夫妻結婚多少年，夫妻在婚姻關(guān)系存續期間的婚前財產(chǎn)權屬不變。如果夫妻一方將婚前財產(chǎn)贈與另一方，則另當別論。

    2023-05-14 15,340
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  • 婚前財產(chǎn)可以公證為夫妻共同財產(chǎn)嗎 00:47
    婚前財產(chǎn)可以公證為夫妻共同財產(chǎn)嗎

    婚前財產(chǎn)當然可以通過(guò)公證的方式，使其成為夫妻共同財產(chǎn)。我國民法典雖然規定法定財產(chǎn)制，即一般情況下夫妻一方的婚前財產(chǎn)，應當是自己的個(gè)人財產(chǎn)。但同時(shí)又規定夫妻約定財產(chǎn)制，即夫妻可以將個(gè)人的婚前財產(chǎn)約定為共同所有或者部分共同所有，約定應采用書(shū)面的

    1,123 15,340
  • 房子沒(méi)有房產(chǎn)證算不算夫妻共同財產(chǎn) 01:01
    房子沒(méi)有房產(chǎn)證算不算夫妻共同財產(chǎn)

    房子沒(méi)有房產(chǎn)證，如果是婚姻關(guān)系存續期間內以共同財產(chǎn)購買(mǎi)的，也可以納入夫妻共同財產(chǎn)部分。在離婚的時(shí)候，雙方可以請求分割該項共同財產(chǎn)。如果是一方在婚前購置的房產(chǎn)，這時(shí)候就不能簡(jiǎn)單歸為夫妻共同財產(chǎn)。一方婚前購置的房產(chǎn)，就算沒(méi)有房產(chǎn)證，也是一方單獨

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  • 津貼算夫妻共同財產(chǎn)么 01:14
    津貼算夫妻共同財產(chǎn)么

    津貼是勞動(dòng)者工資的一種特殊形式?；橐龇ㄒ幎?，在婚姻關(guān)系存續期間內，一方獲得的工資屬于夫妻共同財產(chǎn)。因此，津貼也屬于夫妻共同財產(chǎn)，由夫妻雙方共同共有。勞動(dòng)者的津貼是指，在特殊的勞動(dòng)環(huán)境和條件下，用人單位對勞動(dòng)者的一種額外補償。比如，在夏季的

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