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婚前房產(chǎn)加名字后離婚后怎么分

2022-06-15 682
視頻內容
婚前房產(chǎn)，加名字后，離婚分割的規定如下。司法實(shí)踐中，婚后加名的行為是對另一方的財產(chǎn)贈與，離婚時(shí)按照共有關(guān)系處理。共有關(guān)系又分為兩種類(lèi)型，一種是按分共有，一種是共同共有。按份共有是屬于男女雙方約定了各自所占房屋份額比例。這種情況離婚時(shí)房屋按照約定的份額分割即可。共同共有是指的男女雙方?jīng)]有約定夫妻所占房屋的份額比例。離婚的時(shí)候并不是一定會(huì )按照均分處理。法院在確定房屋分割的比例的時(shí)候會(huì )考慮雙方對房屋的貢獻情況，離婚過(guò)錯，婚姻存續期限長(cháng)短，子女權益等因素，綜合考慮予以分割。
《中華人民共和民法典》
第一千零八十七條  離婚時(shí)，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院 根據財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯方權益的原則判決。 對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權益等，應當依法予以保護。

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    1，不管婚前婚后，如果由父母出資買(mǎi)的房，登記在自己子女名下的，則認定為個(gè)人財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。 2，婚前買(mǎi)的房子，登記在自己名下的，屬于個(gè)人財產(chǎn)，離婚時(shí)不進(jìn)行分配。 3，婚前買(mǎi)的房子，婚后房子的升值部分與配偶無(wú)關(guān)。 4，婚前買(mǎi)的房子，

    2024-05-06 52
  • 婚后加名字的婚前房產(chǎn)離婚如何分？
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    婚后加名字的婚前房產(chǎn)一般是夫妻共同財產(chǎn)。雙方可以先協(xié)商處理，協(xié)商不成的，人民法院按以下情形分別處理： （一）雙方均主張房屋所有權并且同意競價(jià)取得的，應當準許； （二）一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場(chǎng)價(jià)格對房屋作出評估，取得房屋所有權的

    2021-02-11 171
  • 婚后加上了對方的名字，婚前房產(chǎn)婚后加名離婚如何分
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    婚前的房子婚后加上對方名字的，則該房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時(shí)按夫妻共同財產(chǎn)分割。 關(guān)于分割，有協(xié)議的從協(xié)議，沒(méi)有協(xié)議的，雙方自行協(xié)商如何分割，協(xié)商不成的由法院判決，法院還需要綜合考慮各方對房產(chǎn)的貢獻等因素判決如何分割。

    2022-07-13 128
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  • 婚前房子婚后加名字離婚時(shí)怎么分割婚前房產(chǎn)

    婚前買(mǎi)房子婚后加上名字算夫妻共同財產(chǎn)。 夫妻共同財產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續期間所得的由民法典規定的財產(chǎn)為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有，夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權。

    2023-01-16 15,340
  • 婚后加上了對方的名字，婚前房產(chǎn)婚后加名怎么分

    房屋權利的取得以登記為準。即便是婚前個(gè)人所有的房屋，如果婚后在房屋房產(chǎn)證上加了配偶的名字，可視為夫妻對婚前財產(chǎn)的歸屬重新進(jìn)行了約定，應認定為夫妻共同財產(chǎn)。如果產(chǎn)權登記有另一方名字，另一方對房產(chǎn)就有產(chǎn)權

    2022-10-05 15,340
  • 婚后婚前加名字離婚后房產(chǎn)證是配偶名字怎么補辦

    婚姻關(guān)系存續期間的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)：夫妻在婚姻關(guān)系存續期間，無(wú)論是約定一方婚前房產(chǎn)歸另一方所有，還是約定雙方婚內房產(chǎn)歸一方所有的，都屬于房產(chǎn)的贈與，應當先辦理贈與公證書(shū)再辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續。 應注意的是，在現實(shí)

    2022-05-05 15,340
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    房產(chǎn)證上加名字要分以下幾種情況： 1、如果是婚前加名，那么一般是按贈與或買(mǎi)賣(mài)方式依據雙方申請辦理。 2、若是通過(guò)贈與加名，需要夫妻雙方先到公證處辦理贈與公證書(shū)，夫妻一方贈與另一方一半產(chǎn)權，之后雙方攜帶

    2022-07-06 15,340
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    婚前以及婚后加名字的區別在于，贈與行為效力的強弱。首先需要注意的是，只是在一方個(gè)人房產(chǎn)上加上對方的名字，并不一定就能夠成立房產(chǎn)贈與的民事法律關(guān)系。主張成立房產(chǎn)贈與的一方當事人，應當列舉充分的證據，證明對方確實(shí)存在想要贈與給自己財產(chǎn)的意思。而

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  • 婚前買(mǎi)房婚前加名字財產(chǎn)怎么算 01:05
    婚前買(mǎi)房婚前加名字財產(chǎn)怎么算

    首先，根據《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規定，夫妻一方在婚前購買(mǎi)的房產(chǎn)是其婚前財產(chǎn)，系個(gè)人財產(chǎn)，離婚時(shí)配偶是無(wú)權請求分割的。但是，如果后來(lái)在房產(chǎn)證上加上了配偶的名字的，該房產(chǎn)轉而屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時(shí)應當對其進(jìn)行分割。 至于要如何分割，根

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  • 婚后房產(chǎn)證加名字費用 01:47
    婚后房產(chǎn)證加名字費用

    婚后房產(chǎn)證加名字費用如下： 1、每平方米2.5元交易費； 2、不滿(mǎn)5年，5.5%的營(yíng)業(yè)稅加1%個(gè)調稅，時(shí)間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止，滿(mǎn)5年則不需要； 3、萬(wàn)分之百5的印花稅； 4、4本合同，每本約5元。各區交易中心不一樣； 5、男方轉讓

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