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法院查封房產(chǎn)的規定

2021-04-25 1,982
視頻內容
通常房屋被查封屬于財產(chǎn)保全措施，具體規定如下： 財產(chǎn)保全，也被稱(chēng)為“訴訟保全”，一般情況下它指的是法院在審理案件時(shí)，在還沒(méi)有判決之前為了防止被告人轉移、隱匿、或者變賣(mài)其名下的財產(chǎn)，按照職權對被告人的財產(chǎn)作出的保護措施，以確保將來(lái)判決生效之后可以得到順利執行。 財產(chǎn)保全的具體措施一般包含：查封、扣押、凍結被告人的名下財產(chǎn)，財產(chǎn)保全一般由原告進(jìn)行申請，再由人民法院審查并決定是否需要采取財產(chǎn)保全的措施。如果針對原告沒(méi)有提出申請的，但案件中爭議的財產(chǎn)可能存在毀損、滅失或其他的風(fēng)險，法院也可以依其職權采取財產(chǎn)保全的措施。 此外，申請人在人民法院采取保全措施之后的30天之內不按照相關(guān)法律程序提起訴訟或者申請仲裁的，人民法院應該要盡快解除保全。
《民事訴訟法》第一百零一條 利害關(guān)系人因情況緊急，不立即申請保全將會(huì )使其合法權益受到難以彌補的損害的，可以在提起訴訟或者申請仲裁前向被保全財產(chǎn)所在地、被申請人住所地或者對案件有管轄權的人民法院申請采取保全措施。申請人應當提供擔保，不提供擔保的，裁定駁回申請。人民法院接受申請后，必須在四十八小時(shí)內作出裁定；裁定采取保全措施的，應當立即開(kāi)始執行。申請人在人民法院采取保全措施后三十日內不依法提起訴訟或者申請仲裁的，人民法院應當解除保全。

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  • 法院如何查封房產(chǎn)，法院如何解封被查封的房產(chǎn)？
    法院如何查封房產(chǎn)，法院如何解封被查封的房產(chǎn)？

    因未及時(shí)償還到期債務(wù)，導致債權人通過(guò)訴訟主張權利，被法院查封了房產(chǎn)，發(fā)現自己的房產(chǎn)被查封后，該怎么辦呢，該如何辦理解的封手續呢 通常情況下，法院查封房產(chǎn)有兩種情況，一種是債權人申請了財產(chǎn)保全，法院對債務(wù)人的房產(chǎn)進(jìn)行了查封，第二種是法院判決生

    2024-06-18 63
  • 在建期房法院查封嗎，法院查封房屋是怎么規定的
    在建期房法院查封嗎，法院查封房屋是怎么規定的

    期房即指開(kāi)發(fā)商從取得商品房預售許可證開(kāi)始至取得房地產(chǎn)權證（大產(chǎn)證）止，在這一期間的商品房稱(chēng)為期房，消費者在這一階段購買(mǎi)商品房時(shí)應簽預售合同。 期房的優(yōu)勢分析 （1）先期預購，戶(hù)型、位置利于選擇。由于訂的是未竣工的房屋，銷(xiāo)售工作剛剛開(kāi)始，開(kāi)發(fā)

    2024-05-19 33
  • 法院查封房產(chǎn)多久拍賣(mài)，法律如何規定的？
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    《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》（法釋〔2015〕5號）第四百八十七條第一款規定“人民法院凍結被執行人的銀行存款的期限不得超過(guò)一查封、扣押動(dòng)產(chǎn)的期限不得超過(guò)兩查封不動(dòng)產(chǎn)、凍結其他財產(chǎn)權的期限不得超過(guò)三”查封扣押不動(dòng)

    2024-05-03 36
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  • 法院查封和解封房產(chǎn)的程序，法院查封和解封房產(chǎn)的程序是怎么規定的

    1、其法律依據為：《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產(chǎn)的規定》，法院查封和解封房產(chǎn)的程序一、查封程序1、法院向國土房產(chǎn)部門(mén)發(fā)出《協(xié)助執行通知書(shū)》及附帶的法律文書(shū)；2、辦案人員向國土

    2022-03-03 15,340
  • 法院查封房屋后，法院會(huì )查封抵押的房產(chǎn)嗎？

    法院查封房產(chǎn)的相關(guān)規定如下： 《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產(chǎn)的規定》 第六條 對被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣(mài)、變賣(mài)或者抵債。 第七

    2022-07-07 15,340
  • 在建期房法院查封嗎，法院查封房屋是怎么規定的

    期房即指開(kāi)發(fā)商從取得商品房預售許可證開(kāi)始至取得房地產(chǎn)權證(大產(chǎn)證)止，在這一期間的商品房稱(chēng)為期房，消費者在這一階段購買(mǎi)商品房時(shí)應簽預售合同。 期房的優(yōu)勢分析 (1)先期預購，戶(hù)型、位置利于選擇。由于訂

    2022-08-08 15,340
  • 房子被法院查封，法院能否查封房產(chǎn)證？

    對于未取得房產(chǎn)證的房屋，法院可以采取查封和拍賣(mài)措施。然而，在拍賣(mài)過(guò)程中，法院必須告知買(mǎi)受人未取得房屋產(chǎn)權的情況。查封是指法院對不合格物品貼上封條，禁止使用。在民事訴訟中，查封是財產(chǎn)保全的常用手段之一。

    2024-12-29 15,340
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    法院查封房子3年查封期過(guò)了怎么辦

    法院查封房子3年查封期過(guò)了，可以繼續申請查封。人民法院凍結被執行人的銀行存款的期限不可以超過(guò)一年，查封、扣押動(dòng)產(chǎn)的期限不可以超過(guò)兩年，查封不動(dòng)產(chǎn)、凍結其他財產(chǎn)權的期限不可以超過(guò)三年。申請執行人申請延長(cháng)期限的，人民法院需要在查封、扣押、凍結期

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  • 查封扣押凍結財產(chǎn)的規定 01:31
    查封扣押凍結財產(chǎn)的規定

    查封扣押凍結財產(chǎn)的相關(guān)規定有： 1、第一人民法院在財產(chǎn)保全中采取查封、扣押、凍結被執行人的動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)以及其他財產(chǎn)；法院作出裁定后，將財產(chǎn)送至申請執行人。不適合由人民法院保管的，人民法院可以指定被保全人負責來(lái)保管。 2、對申請保全人或是他人

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  • 房子被法院查封了多久拍賣(mài) 00:55
    房子被法院查封了多久拍賣(mài)

    一般情況下法院拍賣(mài)房子會(huì )在6個(gè)月左右完成，對于拍賣(mài)房子的時(shí)間并沒(méi)有相關(guān)的法律規定，而且被查封的房產(chǎn)法院也是會(huì )及時(shí)拍賣(mài)掉的。在拍賣(mài)之前也會(huì )有專(zhuān)門(mén)的工作人員對房屋的價(jià)值進(jìn)行評估，只有確定了最終的房屋價(jià)值之后，才能夠進(jìn)入到正式的拍賣(mài)程序當中，不然

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