JAPANESE国产在线观看,欧美激情视频,毛片无码A∨免费,欧美第24页草草影院

您的位置：法師兄 > 法律短視頻 > 二手房轉讓手續如何辦理
王磊律師精彩視頻

二手房轉讓手續如何辦理

2021-04-25 1,104
視頻內容
二手房轉讓手續辦理流程如下： 1、與轉讓方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同。買(mǎi)賣(mài)雙方交接房屋相關(guān)事項，如：房屋面積、房屋位置、雙方交付時(shí)間與方式等； 2、購房者到房地產(chǎn)管理局辦理過(guò)戶(hù)手續。應攜帶本人身份證、戶(hù)口本等相關(guān)證件和購房合同、房屋評估報告等材料到房管局辦理過(guò)戶(hù)手續，并根據房管局具體要求，如需交納個(gè)人所得稅、房屋契稅等，本人在辦理過(guò)戶(hù)手續時(shí)一并提交； 3、辦理完產(chǎn)權變更手續后，購房者等待房管部門(mén)通知領(lǐng)取房產(chǎn)證，購房者領(lǐng)取房產(chǎn)證，確認信息無(wú)誤后，可以到發(fā)證部門(mén)申領(lǐng)新的產(chǎn)權證。辦理完成后便可以交接二手房的物業(yè)費等相關(guān)手續，轉讓手續基本完成。
《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十九條 (一)按照出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權出讓金，并取得土地使用權證書(shū); (二)按照出讓合同約定進(jìn)行投資開(kāi)發(fā)，屬于房屋建設工程的，完成開(kāi)發(fā)投資總額的百分之二十五以上，屬于成片開(kāi)發(fā)土地的，形成工業(yè)用地或者其他建設用地條件。 轉讓房地產(chǎn)時(shí)房屋已經(jīng)建成的，還應當持有房屋所有權證書(shū)。 以劃撥方式取得土地使用權的，轉讓房地產(chǎn)應符合的規定。 《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第四十條： 以劃撥方式取得土地使用權的，轉讓房地產(chǎn)時(shí)，應當按照國務(wù)院規定，報有批準權的人民政府審批。有批準權的人民政府準予轉讓的，應當由受讓方辦理土地使用權出讓手續，并依照國家有關(guān)規定繳納土地使用權出讓金。 以劃撥方式取得土地使用權的，轉讓房地產(chǎn)報批時(shí)，有批準權的人民政府按照國務(wù)院規定決定可以不辦理土地使用權出讓手續的，轉讓方應當按照國務(wù)院規定將轉讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家或者作其他處理。

*注：法律短視頻為法師兄（原110咨詢(xún)網(wǎng)）原創(chuàng )內容，未經(jīng)授權，任何形式的復制、轉載都視為侵權行為。

律師普法更多>>
  • 私有土體如何轉讓?zhuān)k理轉讓手續
    私有土體如何轉讓?zhuān)k理轉讓手續

    股權變更手續是需要帶齊相關(guān)資料到相關(guān)部門(mén)辦理的，并且涉及到轉股的問(wèn)題，對于股東的資質(zhì)要求也較為嚴格，并且知道股權變更的手續是相當重要的。 根據我國公司法律、法規的規定，有限責任公司的股權轉讓一般要經(jīng)過(guò)如下程序： 1、與第三方（受讓方）簽訂《

    2024-07-07 33
  • 二手房轉讓人如何辦理提前還款、申請抵押注銷(xiāo)手續？
    二手房轉讓人如何辦理提前還款、申請抵押注銷(xiāo)手續？

    轉讓人委托監管機構辦理提前還款的，轉讓人應填寫(xiě)以下資料： 1、申請提前還款授權委托書(shū)； 2、提前還款申請書(shū)； 3、個(gè)人住房貸款扣款帳號變更申請書(shū)； 4、儲蓄帳戶(hù)自動(dòng)轉帳付款授權書(shū)； 5、有條件注銷(xiāo)抵押登記申請書(shū)； 6、抵押注銷(xiāo)委托書(shū)。

    2024-06-10 39
  • 房產(chǎn)繼承如何辦理轉讓過(guò)戶(hù)手續
    房產(chǎn)繼承如何辦理轉讓過(guò)戶(hù)手續

    房產(chǎn)繼承轉讓過(guò)戶(hù)手續辦理流程如下: 1、到被繼承人戶(hù)籍所在地的派出所注銷(xiāo)戶(hù)籍,辦理死亡證明; 2、到區或市公證處(原外銷(xiāo)商品房到市公證處)辦理繼承權公證; 3、攜帶相關(guān)證件辦理房地產(chǎn)繼承的登記; 4、繳費。

    2020-07-28 187
專(zhuān)業(yè)問(wèn)答更多>>
  • 按揭轉讓二手房手續怎么辦，需要辦理哪些手續

    按揭二手房如何轉讓需要哪些流程和手續一、按揭二手房轉讓的方式在與賣(mài)方就買(mǎi)賣(mài)該二手房達成意向后，由于該二手房上設有抵押，因此，還應當征得抵押權人，即銀行的同意。購買(mǎi)按揭二手房有兩種方式，一種是買(mǎi)方一次性

    2022-04-16 15,340
  • 預售商品房如何辦理轉讓手續？

    預售商品房需要再次轉讓的，商品房承購人應當自開(kāi)發(fā)商交付使用之日起90日內依法辦理所有權登記手續，并由開(kāi)發(fā)企業(yè)協(xié)助，提供必要的證明文件，然后依法轉讓給受讓人，為受讓人辦理轉讓登記。

    2021-11-06 15,340
  • 經(jīng)濟適用房如何辦理轉讓手續

    5年內經(jīng)適房轉讓須由政府回購夫妻離婚經(jīng)濟適用房如何過(guò)戶(hù)顯然，作為一種保障性住房，經(jīng)濟適用房是否能夠直接上市交易一直是備受爭議的話(huà)題。在這一次公布的征求意見(jiàn)稿中，明確了經(jīng)濟適用房?jì)H僅擁有“有限產(chǎn)權”的本

    2022-04-08 15,340
  • 如何辦理二手房過(guò)戶(hù)手續，辦理二手房過(guò)戶(hù)手續注意事項

    二手房過(guò)戶(hù)是根據地稅指導價(jià)收取，按照以下比例：90平以下，契稅1%，90平以上，契稅1.5%；增值稅約4.76%，證過(guò)2年可減免；個(gè)人所得稅1%，證過(guò)5年且是業(yè)主唯一住房可減免；以上是首套房，二套房面

    2022-10-31 15,340
法律短視頻更多>>
  • 房屋轉讓手續費 01:21
    房屋轉讓手續費

    房屋轉讓手續費包含： 1、交易手續服務(wù)費：住宅一般按照6元每平方米，非住宅按照10元每平方米，買(mǎi)賣(mài)雙方需要各承擔一半； 2、過(guò)戶(hù)登記費：普通的二手住宅類(lèi)按照80元/套，由買(mǎi)方承擔； 3、過(guò)戶(hù)核檔費：統一按50元/宗； 4、過(guò)戶(hù)契稅，稅率為3

    1,831 15,340
  • 如何辦理二手房按揭 00:48
    如何辦理二手房按揭

    二手房按揭貸款的流程如下：（1）繳納購房款，簽訂購房合同；（2）到銀行或者是銀行在售樓部辦理時(shí)填寫(xiě)個(gè)人貸款申請表；（3）銀行審查按揭貸款申請.銀行會(huì )對貸款申請人的財產(chǎn)以及信用進(jìn)行評估。如果符合銀行的貸款條件的，那么就會(huì )通知申請人簽訂個(gè)人房屋

    1,925 15,340
  • 退休如何辦理手續 01:02
    退休如何辦理手續

    退休辦理手續流程如下： 1、在達到國家法定退休年齡前30日前向用人單位或者檔案托管部門(mén)提出書(shū)面申請； 2、向企業(yè)職工養老保險結算管理中心、企保中心繳納社會(huì )化管理服務(wù)費； 3、申請通過(guò)之后，填寫(xiě)相關(guān)資料； 4、填完之后，符合條件的發(fā)放退休證。

    13,240 15,340
房產(chǎn)糾紛不同階段法律問(wèn)題導航
王磊律師 王磊律師

廣東宏力律師事務(wù)所 | 專(zhuān)職律師

擅長(cháng)：婚姻家庭、合同糾紛、繼承
咨詢(xún)律師
182-1818-5164
主講嘉賓
為您推薦
法師兄法務(wù)
您好，請問(wèn)有什么可以幫助到您的？
亚洲中文字幕无码中文字| 毛片在线播放a| 亚洲成AV人在线观看网站| 国产在线精品一区二区不卡麻豆| 久久午夜无码鲁丝片| 国产成人艳妇AA视频在线|