北京市城市房屋拆遷，必須符合城市規劃，適應城鎮住房制度改革，促進(jìn)危舊房改造，有利于改善生態(tài)環(huán)境和保護文物古跡。北京市危舊房改造采取多種形式推進(jìn)，鼓勵居民結合住房制度改革實(shí)施危舊房改造。拆遷人應當對被拆遷人給予補償。被拆遷人和被拆遷租賃房屋的承租人應當在規定的搬遷期限內完成搬遷。

本市城市房屋拆遷，必須符合城市規劃，適應城鎮住房制度改革，促進(jìn)危舊房改造，有利于改善生態(tài)環(huán)境和保護文物古跡。本市危舊房改造采取多種形式推進(jìn)，鼓勵居民結合住房制度改革實(shí)施危舊房改造。拆遷人應當依照本辦法的規定，對被拆遷人給予補償。被拆遷人和被拆遷租賃房屋的承租人應當在規定的搬遷期限內完成搬遷。 市國土資源和房屋管理局(以下簡(jiǎn)稱(chēng)市國土房管局)主管本市城市房屋拆遷管理工作，負責本辦法的組織實(shí)施和監督檢查。區、縣房屋行政主管部門(mén)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)區、縣國土房管局)負責本行政區域內的城市房屋拆遷管理工作。市和區、縣人民政府有關(guān)部門(mén)應當按照各自的職責，做好城市房屋拆遷工作。 建設單位取得房屋拆遷許可證后，方可作為拆遷人實(shí)施拆遷。拆遷人可以自行拆遷，也可以委托拆遷。被委托的拆遷單位不得轉讓拆遷業(yè)務(wù)。市和區、縣國土房管局不得接受拆遷委托。 區、縣國土房管局核發(fā)房屋拆遷許可證后，應當在拆遷范圍內發(fā)布拆遷公告。拆遷公告應當載明拆遷許可證批準文號、拆遷人、工程名稱(chēng)、拆遷范圍和搬遷期限等。拆遷期限是指拆遷公告規定的被拆遷人或者房屋承租人與拆遷人訂立拆遷補償安置協(xié)議并搬離拆遷范圍的期限。