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p＞有雙方出面。房產(chǎn)抵押貸款的條件；沒(méi)有違法行為；征信良好，具有按期償還貸款本息的能力，并且同意銀行從其指定的個(gè)人結算賬戶(hù)扣收貸款本息：年齡為18－65周歲的自然人；銀行規定的其他條件；有正當職業(yè)和穩定的收入來(lái)源，不良信用記錄；能夠提供銀行
可以。辦理二手房過(guò)戶(hù)時(shí)夫妻一方不能到場(chǎng)簽字,需要不到場(chǎng)的辦理公證的授權委托書(shū)。所以一方可以不到場(chǎng),由另一方單獨簽署房屋買(mǎi)賣(mài)合同并辦理網(wǎng)簽、備案等手續。一般情況下,這并不影響該套房產(chǎn)作為夫妻共同財產(chǎn)的性質(zhì)。
展開(kāi)全部如果房產(chǎn)證上的名字是夫妻一方的名字，婚前財產(chǎn)的話(huà)，夫妻這一方完全有權利賣(mài)房子，就只需要簽購買(mǎi)房子的一人。但如果是婚后財產(chǎn)，夫妻另一方參與了購房或還款的出資，就屬于共有財產(chǎn)，那么房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的話(huà)就需
夫妻購買(mǎi)房屋沒(méi)有夫妻雙方需要簽字的規定，購買(mǎi)房屋時(shí)有一方辦理購房手續即可但開(kāi)發(fā)商也不會(huì )拒絕夫妻雙方簽字的簽約購買(mǎi)方式
如果房產(chǎn)證上的名字是夫妻一方的名字，婚前財產(chǎn)，夫妻一方完全有權轉讓房屋，但如果是婚后財產(chǎn)，夫妻另一方參與購房或還款出資，屬于共有財產(chǎn)，那么房產(chǎn)轉讓需要夫妻雙方簽字。
1、不一定，房子如果要寫(xiě)倆個(gè)人的名字，那貸款需要倆個(gè)人，是都需要倆個(gè)人出面的，房子寫(xiě)一個(gè)人的名字的話(huà)只要打協(xié)議時(shí)需要雙方出面，因為要看倆個(gè)人名下是否有第二套房產(chǎn)，其他只需要一個(gè)人出面就可以。 2、按揭
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賣(mài)房是否需要夫妻雙方到場(chǎng)簽字過(guò)戶(hù)，要根據房屋的所有權歸屬情況來(lái)進(jìn)行確定。如果該房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)的房子，那么在賣(mài)房時(shí)就需要夫妻雙方的共同簽字。一方不在現場(chǎng)的，那么需要明確授權他人，委托他人進(jìn)行代簽。但是如果該房產(chǎn)屬于夫妻一方個(gè)人的房產(chǎn)，那
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如果動(dòng)遷協(xié)議涉及夫妻共同財產(chǎn)，這時(shí)候當然需要雙方簽字確認。如果動(dòng)遷協(xié)議僅僅涉及一方的個(gè)人財產(chǎn)，這時(shí)候就不需要夫妻雙方共同簽字確認。只需要經(jīng)過(guò)房屋的所有權人簽字明確，就可以與拆遷方達成一致的動(dòng)遷協(xié)議，并發(fā)生相應的法律效力。換句話(huà)說(shuō)，要明確動(dòng)遷
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共有，就意味著(zhù)每一個(gè)共有人都對財產(chǎn)享有共擔收益的權利。不論占有的份額是多還是少，共有人都對共有的不動(dòng)產(chǎn)享有獨立的權利。因此，要拆遷共有房屋，需要經(jīng)過(guò)共有人的一致同意。也就是說(shuō)，共有房屋的拆遷，應當由共有人共同簽字，與拆遷方簽署補償安置協(xié)議。
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