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產(chǎn)權人死亡后配偶能否賣(mài)房?

產(chǎn)權人死亡后配偶能否賣(mài)房?

2021-04-24 153
普法內容
產(chǎn)權人死亡配偶取得完整產(chǎn)權的可以賣(mài)房。產(chǎn)權人個(gè)人所有的房屋由繼承人繼承，配偶未取得房屋所有權不能擅自賣(mài)房；產(chǎn)權人夫妻共有的房屋，配偶只能取得一半產(chǎn)權不能擅自賣(mài)房；產(chǎn)權人設立遺囑約定房屋由配偶個(gè)人繼承的，配偶取得完整產(chǎn)權可以賣(mài)房。
《民法典》第一千一百二十三條 繼承開(kāi)始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。 第一千一百三十三條 自然人可以依照本法規定立遺囑處分個(gè)人財產(chǎn)，并可以指定遺囑執行人。自然人可以立遺囑將個(gè)人財產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數人繼承。自然人可以立遺囑將個(gè)人財產(chǎn)贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個(gè)人。自然人可以依法設立遺囑信托。

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