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婚后買(mǎi)房貸款一定需要夫妻雙方到場(chǎng)。畢竟銀行考量的不再是借款人個(gè)人的還款能力，而是借款人家庭的還款能力。在夫妻婚姻存續期間購買(mǎi)的房子屬于夫妻共有財產(chǎn)(夫妻雙方都沒(méi)有明確約定的話(huà)，即便房產(chǎn)證上只寫(xiě)著(zhù)一人的名字，也會(huì )被認定為夫妻共同財產(chǎn))，自然得
夫妻雙方不能同時(shí)申請公積金貸款購房。在公積金貸款申請審批時(shí)，貸款發(fā)放是以夫妻雙方收入作為還款能力測定的依據，否則會(huì )影響到家庭還款能力，所以?xún)扇瞬荒芡瑫r(shí)使用。
p＞有雙方出面。房產(chǎn)抵押貸款的條件；沒(méi)有違法行為；征信良好，具有按期償還貸款本息的能力，并且同意銀行從其指定的個(gè)人結算賬戶(hù)扣收貸款本息：年齡為18－65周歲的自然人；銀行規定的其他條件；有正當職業(yè)和穩定的收入來(lái)源，不良信用記錄；能夠提供銀行
最好夫妻雙方都在場(chǎng)。如果夫妻雙方都出資，因為購房合同中的簽名可以證明房產(chǎn)的出資，所以雙方都必須在場(chǎng)簽字，表明房產(chǎn)是夫妻雙方公共出資；如果房產(chǎn)有貸款，夫妻雙方都需要在場(chǎng)。
夫妻購買(mǎi)房屋沒(méi)有夫妻雙方需要簽字的規定，購買(mǎi)房屋時(shí)有一方辦理購房手續即可但開(kāi)發(fā)商也不會(huì )拒絕夫妻雙方簽字的簽約購買(mǎi)方式
因為已經(jīng)是婚后，購買(mǎi)的任何不動(dòng)產(chǎn)都是屬于公有財產(chǎn)，除非去屬于個(gè)人。
1、不一定，房子如果要寫(xiě)倆個(gè)人的名字，那貸款需要倆個(gè)人，是都需要倆個(gè)人出面的，房子寫(xiě)一個(gè)人的名字的話(huà)只要打協(xié)議時(shí)需要雙方出面，因為要看倆個(gè)人名下是否有第二套房產(chǎn)，其他只需要一個(gè)人出面就可以。 2、按揭
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婚后買(mǎi)房，辦房產(chǎn)證不要求夫妻雙方到場(chǎng)。夫妻雙方可以都到場(chǎng)，雙方任何一方不能到場(chǎng)辦理，那么需要提供私章。如果委托第三方代辦，那么需要同時(shí)提供夫妻雙方私章。辦理房產(chǎn)證是需要本人親自去的，提供的材料需保證合同、發(fā)票、測繪報告等各個(gè)憑證資料的內容一
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賣(mài)房是否需要夫妻雙方到場(chǎng)簽字過(guò)戶(hù)，要根據房屋的所有權歸屬情況來(lái)進(jìn)行確定。如果該房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)的房子，那么在賣(mài)房時(shí)就需要夫妻雙方的共同簽字。一方不在現場(chǎng)的，那么需要明確授權他人，委托他人進(jìn)行代簽。但是如果該房產(chǎn)屬于夫妻一方個(gè)人的房產(chǎn)，那
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購房需要簽訂購房合同，一般情況下是看購房買(mǎi)受人是夫妻一方還是雙方，如果是銀行貸款買(mǎi)房的夫妻雙方都得簽字。簽訂購房合同的具體情形如下： 1、如果購房合同的買(mǎi)受人為夫妻雙方，是需要夫妻雙方共同簽字，會(huì )有兩本房產(chǎn)證，屬于夫妻共有房產(chǎn)； 2、如果購
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