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婚前購買(mǎi)的房子婚后屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎

2022-05-24 696
視頻內容
婚前購買(mǎi)的房子，如果是登記在一方名下，在夫妻結婚后一般是不算夫妻共同財產(chǎn)。 如果在結婚后加上了對方的名字屬于夫妻共同財產(chǎn)。夫妻共同財產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續期間所得的由《中華人民共和國民法典》規定的財產(chǎn)為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有，夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權。由一方父母出資為子女購買(mǎi)的房子，產(chǎn)權登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該房子應認定為夫妻一方的個(gè)人財產(chǎn)。 但如果將產(chǎn)權登記在夫妻雙方的名下，那么就視為對夫妻雙方的贈與，該房子應認定為夫妻共同財產(chǎn)。其次是由雙方父母出資購買(mǎi)的房子，產(chǎn)權登記在一方子女名下的，該房子可以認定為雙方按照各自父母的出資份額共有，屬于夫妻共同財產(chǎn)。一方在結婚前簽訂買(mǎi)房合同，以個(gè)人財產(chǎn)支付首付的房子，如果其婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，而房子登記在首付房名下的，可以先協(xié)議處理，在協(xié)議不成的情況下，法院一般認定該房子屬于產(chǎn)權登記的一方，雙方共同還貸的款項可以由一方對另一方進(jìn)行補償。
《中華人民共和國民法典》
第一千零六十二條  夫妻在婚姻關(guān)系存續期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有： 　　 （一）工資、獎金、勞務(wù)報酬； 　　 （二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益； 　　 （三）知識產(chǎn)權的收益； 　　 （四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外； 　　 （五）其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權。

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  • 用婚前財產(chǎn)購買(mǎi)夫妻共同財產(chǎn)屬于共同財產(chǎn)嗎
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    一方用婚前財產(chǎn)購買(mǎi)的財產(chǎn)不屬于夫妻共同財產(chǎn)，屬于一方的個(gè)人財產(chǎn)。但如果雙方對于該財產(chǎn)有特殊約定的，則需要根據雙方的約定確定財產(chǎn)是否屬于共同財產(chǎn)。比如如果雙方約定該財產(chǎn)婚后規歸夫妻共同所有的，則該財產(chǎn)就屬于夫妻共同財產(chǎn)。

    2021-02-12 208
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    婚后夫妻共同財產(chǎn)買(mǎi)飯屬于夫妻共同財產(chǎn)。法律規定的屬于夫妻共同財產(chǎn)有：夫妻婚姻關(guān)系存續期間，所得到的工資、獎金、勞務(wù)報酬；生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；知識產(chǎn)權的收益；繼承或者受贈的財產(chǎn)，沒(méi)有特別說(shuō)明歸一方所有的；其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。

    2021-02-11 203
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唐娟律師 唐娟律師

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