JAPANESE国产在线观看,欧美激情视频,毛片无码A∨免费,欧美第24页草草影院

您的位置：法師兄 > 法律短視頻 > 土地使用權可以流轉嗎
霍彩虹律師精彩視頻

土地使用權可以流轉嗎

2022-04-17 2,777
視頻內容
土地使用權是否可以流轉，需要根據土地的性質(zhì)來(lái)做出不同的區分。 具體來(lái)說(shuō)，我國土地包含了國家所有的土地，以及集體所有的土地。國家所有的土地就包括了城市的土地，以及法律規定屬于國家所有的農村和城市郊區的土地。在國家所有的土地上設立的使用權，被稱(chēng)為建設用地使用權，對于建設用地使用權，在一般情況下都可以進(jìn)行流轉。除非是無(wú)償取得的建設用地使用權，比如事業(yè)單位為了公共利益使用土地，這種情況下土地的使用權不能流轉。 與此同時(shí)，農民集體所有的土地的使用權，在特定情況下也可以進(jìn)行流轉。一般來(lái)說(shuō)，如果集體所有的土地的使用權，是在本集體成員之內流轉的話(huà)，不會(huì )受到太多的限制。要向外轉讓的話(huà)，就要受到法律的嚴格限制。
《中華人民共和國土地管理法》 第十二條土地的所有權和使用權的登記，依照有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記的法律、行政法規執行。 依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護，任何單位和個(gè)人不得侵犯。 第十三條農民集體所有和國家所有依法由農民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于農業(yè)的土地，采取農村集體經(jīng)濟組織內部的家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等，可以采取招標、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式承包，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。家庭承包的耕地的承包期為三十年，草地的承包期為三十年至五十年，林地的承包期為三十年至七十年；耕地承包期屆滿(mǎn)后再延長(cháng)三十年，草地、林地承包期屆滿(mǎn)后依法相應延長(cháng)。 國家所有依法用于農業(yè)的土地可以由單位或者個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。 發(fā)包方和承包方應當依法訂立承包合同，約定雙方的權利和義務(wù)。承包經(jīng)營(yíng)土地的單位和個(gè)人，有保護和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務(wù)。

*注：法律短視頻為法師兄（原110咨詢(xún)網(wǎng)）原創(chuàng )內容，未經(jīng)授權，任何形式的復制、轉載都視為侵權行為。

律師普法更多>>
  • 土地流轉以后還有使用權嗎
    土地流轉以后還有使用權嗎

    集體土地使用權可以轉讓?zhuān)猿鲎尫绞饺〉猛恋厥褂脵嗟耐恋剡M(jìn)行轉讓時(shí)，需按照出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權出讓金，并取得土地使用證；以劃撥方式取得土地使用權的土地進(jìn)行轉讓時(shí)，需取得土地使用證，經(jīng)批準補辦土地使用權出讓手續，繳納完土地使用權出

    2021-01-03 34
  • 土地流轉改變了土地使用性質(zhì)可以嗎
    土地流轉改變了土地使用性質(zhì)可以嗎

    農民承包耕地后，應該按照承包合同約定的用途使用土地。改變用途，必須經(jīng)發(fā)包方同意，依法需要經(jīng)有關(guān)部門(mén)或人民政府批準的，必須報批。擅自改變用途的，應視具體情況承擔相應的法律責任。 根據《土地管理法》第36條規定：“非農業(yè)建設必須節約使用土地，可

    2021-10-21 32
  • 土地轉讓后地役權可以作為土地使用權轉讓嗎
    土地轉讓后地役權可以作為土地使用權轉讓嗎

    土地使用權轉讓后，地役權一般一同轉讓?zhuān)唧w以土地使用權轉讓合同的約定為準。根據2021年生效的《民法典》第三百七十二條的規定，地役權人有權按照合同約定，利用他人的不動(dòng)產(chǎn)，以提高自己的不動(dòng)產(chǎn)的效益。前款所稱(chēng)他人的不動(dòng)產(chǎn)為供役地，自己的不動(dòng)產(chǎn)為

    2021-02-14 276
專(zhuān)業(yè)問(wèn)答更多>>
  • 土地使用權轉讓土地使用權可以不賣(mài)嗎

    根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權轉讓和轉讓暫行條例》第十九條規定，土地使用權轉讓是指土地使用者重新轉讓土地使用權的行為，包括出售、更換和贈與。未按土地使用權轉讓合同規定的期限和條件投資開(kāi)發(fā)、使用

    2021-10-02 15,340
  • 土地流轉后還有使用權嗎土地流轉后還有使用權嗎土地使用證有什么用

    有的。土地流轉是指土地使用權流轉，土地使用權流轉的含義，是指擁有土地承包經(jīng)營(yíng)權的農戶(hù)將土地經(jīng)營(yíng)權(使用權)轉讓給其他農戶(hù)或經(jīng)濟組織，即保留承包權，轉讓使用權。土地使用證是確認土地使用權的法律憑證。根據

    2022-02-13 15,340
  • 農村土地使用權轉讓可以嗎轉讓農村土地使用

    土地法第六十三條農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業(yè)建設；但是，符合土地利用總體規劃并依法取得建設用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權依法發(fā)生轉移的除外。

    2022-10-22 15,340
  • 集體土地使用權可以轉讓嗎？哪些情形下轉讓土地使用權

    依據憲法，土地的所有權是不能轉讓的，土地的使用權可以依照法律的規定轉讓。土地管理法第六十三條規定：農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業(yè)建設;但是，符合土地利用總體規劃并依法取得建

    2022-04-09 15,340
法律短視頻更多>>
  • 土地使用權的轉讓是指啥 01:47
    土地使用權的轉讓是指啥

    根據《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律的規定，在中國，土地的所有權都是屬于國家或者集體的，公民個(gè)人或者組織只能取得土地的所有權。土地使用權的轉讓是指土地使用權的權利人將其享有的土地使用權通過(guò)一定的方式讓與他人，轉讓后原權利人不再享有土地

    2,158 15,340
  • 房屋買(mǎi)賣(mài)時(shí)土地使用權隨之轉移嗎 01:29
    房屋買(mǎi)賣(mài)時(shí)土地使用權隨之轉移嗎

    根據我國城市房地產(chǎn)管理法相關(guān)規定，房屋買(mǎi)賣(mài)時(shí)，房屋占用范圍內的土地使用權隨房屋的所有權的轉讓而同時(shí)轉讓。這是因為房地一體，房屋的所有權依賴(lài)于土地使用權，房屋所有權轉讓的同時(shí)，土地使用權必須隨之轉移，否則房屋的所有權即不具有完整的合法性。以前

    863 15,340
  • 什么是土地使用權劃撥 01:07
    什么是土地使用權劃撥

    土地使用權劃撥，主要指的是縣級以上的人民政府依法批準，在土地使用人繳納補償金或者安置費等之后，將該土地交給其使用，或將國有的土地使用權無(wú)償交給土地使用人使用的一種行為。通過(guò)劃撥的形式，所得的土地使用權，除了行政法規或者法律另有規定以外，一般

    3,384 15,340
土地征收不同階段法律問(wèn)題導航
霍彩虹律師 霍彩虹律師

北京安倍達律師事務(wù)所 | 高級合伙人

擅長(cháng)：損害賠償、知識產(chǎn)權、婚姻家庭
咨詢(xún)律師
187-1002-0093
主講嘉賓
為您推薦
法師兄法務(wù)
您好，請問(wèn)有什么可以幫助到您的？
综合成人亚洲网友偷自拍| 亚洲大尺度无码专区尤物| 久久久久人妻精品区一| 狂野欧美性猛交XXXX| 淫荡少妇电影| 久久久精品456亚洲影院|