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交房時(shí)大概需要交多少

2022-04-17 1,261
視頻內容
商品房交房時(shí)一定要確認開(kāi)發(fā)商已取得了《竣工驗收備案表》，在交房時(shí)一定要寫(xiě)驗收表，發(fā)現不合格的地方填在驗收表上，讓開(kāi)發(fā)商及時(shí)改進(jìn)。而且在交房時(shí)開(kāi)發(fā)商需要同時(shí)交付買(mǎi)受人《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》，這樣房子的質(zhì)量也會(huì )相應有保證。如果房子交付后，發(fā)現主體結構不合格，請專(zhuān)業(yè)檢測機構檢測后可以退房?！渡唐贩夸N(xiāo)售管理辦法》第七條商品房現售，應當符合以下條件一現售商品房的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應當具有企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)二取得土地使用權證書(shū)或者使用土地的批準文件三持有建設工程規劃許可證和施工許可證四已通過(guò)竣工驗收五拆遷安置已經(jīng)落實(shí)六供水、供電、供熱、燃氣、通訊等配套基礎設施具備交付使用條件，其他配套基礎設施和公共設施具備交付使用條件或者已確定施工進(jìn)度和交付日期七物業(yè)管理方案已經(jīng)落實(shí)。
《商品房銷(xiāo)售管理辦法》
第七條  商品房現售，應當符合以下條件一現售商品房的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應當具有企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)二取得土地使用權證書(shū)或者使用土地的批準文件三持有建設工程規劃許可證和施工許可證四已通過(guò)竣工驗收五拆遷安置已經(jīng)落實(shí)六供水、供電、供熱、燃氣、通訊等配套基礎設施具備交付使用條件，其他配套基礎設施和公共設施具備交付使用條件或者已確定施工進(jìn)度和交付日期七物業(yè)管理方案已經(jīng)落實(shí)。

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  • 賣(mài)房子需要交哪些稅?大概要多少
    賣(mài)房子需要交哪些稅?大概要多少

    買(mǎi)賣(mài)房屋應繳納的稅費國家有明確的規定，但是具體的繳納數額要根據房屋價(jià)格來(lái)計算，沒(méi)有統一的數額。 一、營(yíng)業(yè)稅。根據我國相關(guān)法律規定，轉讓購買(mǎi)的房產(chǎn)，要按銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)的標準來(lái)收取營(yíng)業(yè)稅，即稅率為5%。 二、企業(yè)所得稅。取得房產(chǎn)銷(xiāo)售收入應并入當期收

    2020-11-25 1,068
  • 交房要交什么費用，大概多少
    交房要交什么費用，大概多少

    根據相關(guān)規定，對于住宅產(chǎn)權的登記手續，需支付80元人民幣／套的費用；若涉及的是非住宅產(chǎn)權，則須支付550元人民幣／套的登記費用；此外，還有一筆用于維護及完善社區管理和物業(yè)設施建設的共同資金費用，那框架結構類(lèi)型的建筑物，其收費標準約為16．8

    2024-05-02 37
  • 開(kāi)飯店大概需要多長(cháng)時(shí)間交稅，月交多少費
    開(kāi)飯店大概需要多長(cháng)時(shí)間交稅，月交多少費

    開(kāi)飯店需要什么手續1．營(yíng)業(yè)執照的負責人有醫院開(kāi)具的健康證明2．在當地的衛生防疫部門(mén)辦理的餐飲經(jīng)營(yíng)許可證3．在當地的消防部門(mén)辦理的消防檢查合格意見(jiàn)書(shū)4．帶上上面的證件到當地工商行政管理部門(mén)辦理的工商營(yíng)業(yè)執照5．在當地國稅部門(mén)辦理的稅務(wù)登記證開(kāi)

    2024-06-01 38
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  • 新房交房時(shí)要交哪些費用，大概多少錢(qián)

    關(guān)于稅費方面，如果您本次購得為全新住宅的首套商品房，您只需預先繳納契稅即可。其中，若是建筑面積低于或等于90平方米的房子，其契稅收取比例為1％；反之則需依照1．5％的稅率進(jìn)行計征。如若購買(mǎi)的是第二套新

    2024-09-30 15,340
  • 賣(mài)房子需要交哪些稅?大概要多少

    賣(mài)房子需要交的稅如下：1、契稅，標準是按房屋買(mǎi)賣(mài)成交價(jià)的3%-5%收取，全部由買(mǎi)方負擔；2、印花稅，要貼在房屋買(mǎi)賣(mài)契約正本上，按照房屋買(mǎi)賣(mài)成交價(jià)的0.3%交納；3、營(yíng)業(yè)稅，應納稅額為其他附著(zhù)物營(yíng)業(yè)額的

    2024-03-18 15,340
  • 二手房交房后大概需要多久交房

    舉例說(shuō)明:1月1日買(mǎi)賣(mài)雙方到房管局打協(xié)議(如買(mǎi)方為一次性付款當日下午就可以辦理過(guò)戶(hù))如買(mǎi)方為公積金貸款大約需要兩周時(shí)間銀行審理貸款件也就是1月15日買(mǎi)賣(mài)雙方再次到房管局辦理過(guò)戶(hù)手續之后買(mǎi)方需等待15個(gè)

    2022-07-18 15,340
  • 新房交接大概要多少錢(qián)

    需要根據具體情況計算的，建議咨詢(xún)房產(chǎn)中心

    2022-10-30 15,340
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  • 申請一個(gè)專(zhuān)利大概需要多少錢(qián) 01:04
    申請一個(gè)專(zhuān)利大概需要多少錢(qián)

    申請一個(gè)專(zhuān)利大概需要的費用如下：發(fā)明申請費950元，含印刷費50元；2、實(shí)用新型申請費500元；3、外觀(guān)設計申請費500元。發(fā)明申請審查費2500元，該項費用僅當申請發(fā)明專(zhuān)利時(shí)繳納，申請實(shí)用新型及外觀(guān)設計時(shí)不用繳納。申請人在接到專(zhuān)利授權通知

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  • 個(gè)人怎么交社保每月大概多少錢(qián) 00:58
    個(gè)人怎么交社保每月大概多少錢(qián)

    現在自由職業(yè)者也可以自己給自己交社保，只是每個(gè)地方需要交的錢(qián)是不一樣的，要根據當地的社平工資設定最高限額和最低限額。但通常情況下，需要交社保的總額包括養老保險、醫療保險、工傷保險和失業(yè)保險。大多數地方是要求所有的保險一起購買(mǎi)，有的地方也可以

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  • 交通事故法院起訴費用大概是多少數額 01:05
    交通事故法院起訴費用大概是多少數額

    根據《訴訟費用交納辦法》，如果向某法院起訴，立案案由為交通事故，起訴時(shí)訴訟費用由原告預繳，最終訴訟費用的承擔按判決的結果：案件受理費由敗訴的當事人負擔，如果雙方都有責任，則雙方都要分擔。 具體訴訟費用依案件性質(zhì)不同而不同，如果涉及交通損害賠

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湖北五經(jīng)律師事務(wù)所 | 專(zhuān)職律師

擅長(cháng)：刑事辯護、婚姻家庭、民事訴訟
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