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*注：法律短視頻為法師兄（原110咨詢(xún)網(wǎng)）原創(chuàng )內容，未經(jīng)授權，任何形式的復制、轉載都視為侵權行為。
私下簽的房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，房產(chǎn)登記合法，簽訂的協(xié)議內容合法，一般有法律效力。具有法律效力的合同一般要滿(mǎn)足三個(gè)條件： 1，簽訂合同的行為人應該具有相應的民事行為能力。 2，合同內容為雙方真實(shí)意圖的表達。 3，不違反法律和社會(huì )公共利益。因此，無(wú)論是
私下簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議如果是合法合規的就是有效的。合同的效力自雙方當事人達成一致意見(jiàn)，簽字確認即生效。但是，如果違背法律法規、違背公序良俗，或者存在其他的合同無(wú)效情形，合同就會(huì )無(wú)效。
依法成立的合同，自成立時(shí)生效。合同的成立必須具備成立要件，但合同成立后，能否發(fā)生法律上之效力，能否產(chǎn)生當事人所預期的法律效果，則非合同當事人意志所能決定。只有符合生效條件的合同，才能受到法律的保護。
私下簽的房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，房產(chǎn)登記合法，簽訂的協(xié)議內容合法，一般有法律效力。 具有法律效力的合同一般要滿(mǎn)足三個(gè)條件： 1，簽訂合同的行為人應該具有相應的民事行為能力。 2，合同內容為雙方真實(shí)意圖的表達。
我的解答是： 私下簽的房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，房產(chǎn)登記合法，簽訂的協(xié)議內容合法，一般有法律效力。具有法律效力的合同一般要滿(mǎn)足三個(gè)條件： 1，簽訂合同的行為人應該具有相應的民事行為能力。 2，合同內容為雙方真實(shí)意
一般情況下，簽訂完買(mǎi)賣(mài)合同未辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記的，購房人不擁有房屋的產(chǎn)權。也就是說(shuō)，雙方簽訂了房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議后沒(méi)有在期限內辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的，購房者可以起訴認定購房協(xié)議無(wú)效。
房屋買(mǎi)賣(mài)合同為出賣(mài)人與購買(mǎi)人之間約定房屋買(mǎi)賣(mài)交易細則的重要文書(shū)，也是確定雙方權利義務(wù)的主要依據。如此重要的文書(shū)，出賣(mài)人竟委托由他人代簽，并未出具任何委托手續。房屋交付時(shí)，出賣(mài)人突然否認其委托行為，自稱(chēng)
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房屋買(mǎi)賣(mài)合同中應當包括以下內容： 1、合同雙方當事人的個(gè)人信息，如當事人的身份和具體的聯(lián)系方式等信息； 2、房屋的具體信息，主要包括：房屋的坐落位置、面積、房屋屬于現房還是期房、房屋的配套設施和維修標準等； 3、房屋的價(jià)格及付款時(shí)間、和付款
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協(xié)議買(mǎi)賣(mài)房屋，一般情況下都能夠受到民事法律的保護。但是，如果買(mǎi)賣(mài)房屋的協(xié)議出現了法律禁止性的情形，這時(shí)候買(mǎi)賣(mài)房屋的行為，就不會(huì )受到法律的保護。例如：房屋的出賣(mài)人并不是房屋的所有權人，同時(shí)沒(méi)有獲得所有權人的授權，擅自出賣(mài)房屋的行為就屬于無(wú)權處
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補充協(xié)議和主合同具有同等法律效力。因此，房屋買(mǎi)賣(mài)合同當事人違反房屋買(mǎi)賣(mài)補充協(xié)議的，違約方應當承擔違約責任。違約責任的承擔有約定按照約定，未約定按照守約方實(shí)際的損失承擔責任。違約金的金額，按照主合同或者補充協(xié)議的約定確定。沒(méi)有約定違約金的，守
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