買(mǎi)賣(mài)房屋合同有效嗎，買(mǎi)賣(mài)房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議有效嗎
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我的解答是： 私下簽的房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，房產(chǎn)登記合法，簽訂的協(xié)議內容合法，一般有法律效力。具有法律效力的合同一般要滿(mǎn)足三個(gè)條件： 1，簽訂合同的行為人應該具有相應的民事行為能力。 2，合同內容為雙方真實(shí)意圖的表達。 3，不違反法律和社會(huì )公共利益。因此，無(wú)論是否私下簽署，只要所簽訂的二手房買(mǎi)賣(mài)合同滿(mǎn)足了這三項條件就在當事人之間產(chǎn)生了不可撤銷(xiāo)的特定權利和義務(wù)關(guān)系。任何一方不得隨意反悔，若不履行便會(huì )產(chǎn)生法律的后果或按違約制裁或按繼續強制履行處理。這里需要提醒交易雙方的是，沒(méi)有房權證的房屋法律規定不準上市，因此單靠簽訂買(mǎi)賣(mài)合同、公證等都不受法律保護。
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房屋買(mǎi)賣(mài)合同內容不違法，只要雙方簽字蓋章就具有法律效力。
只要協(xié)議內容符合法律規定，當事人在自愿合法的前提下書(shū)面確認的，協(xié)議就具有法律效力。
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房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議有效嗎符合以下條件有效： 1、當事人在訂立合同時(shí)必須具有相應的訂立合同的行為能力。 2、合同當事人的意思表示真實(shí)。 3、合同不違反法律或者社會(huì )公共利益。
2021.04.17 235 -
買(mǎi)賣(mài)網(wǎng)絡(luò )房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議有效嗎?在依法買(mǎi)賣(mài)的情況下是有效的。房屋買(mǎi)賣(mài)有效必須符合下列四個(gè)條件： 1、購房者主體資格合法。農村房屋所依存的宅基地屬于農村集體成員所有，因此購房人必須是該村民集體成員。城市居民不具備購買(mǎi)農村房屋的主體資格。 2、售房者的主體資格合格。賣(mài)房人必須
2021.02.21 617 -
房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議范文房屋買(mǎi)賣(mài)補充協(xié)議有效嗎房屋買(mǎi)賣(mài)補充協(xié)議有法律效力。補充協(xié)議應明確寫(xiě)明需要補充的內容，同時(shí)該協(xié)議需要明確主合同即房屋買(mǎi)賣(mài)合同正文內容，或者采用將主合同作為附件的形式，最后交由雙方簽字確認，署明日期。
2021.03.09 268
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房屋買(mǎi)賣(mài)合同子女買(mǎi)賣(mài)有效嗎
1、對于房屋買(mǎi)賣(mài)合同子女直接買(mǎi)賣(mài)有效嗎的規定，協(xié)議有效。 2、農村住房有其特殊性，如果此房為你父親唯一住房，那村里的作為是不合法的。
2022-06-29 15,340 -
違法建筑房屋買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎房屋買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎
違章建筑的房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效。違法建筑是法律法規禁止買(mǎi)賣(mài)轉讓的房屋。買(mǎi)賣(mài)主體未經(jīng)登記備案不合法的，出賣(mài)人與買(mǎi)受人訂立的買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效，未經(jīng)批準或者未按照批準內容建造。
2021-11-05 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎
合同當然有效，但房產(chǎn)屬于不動(dòng)產(chǎn)以登記為準，只有拿到房產(chǎn)證之后才能辦理過(guò)戶(hù)手續，而只要沒(méi)有辦理過(guò)戶(hù)手續，產(chǎn)權始終屬于原房主所有，原房主可以隨時(shí)違約不同意過(guò)戶(hù)，而購房人只能按購房協(xié)議要求原房主承擔違約責任
2022-01-31 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同轉讓協(xié)議有效嗎
對這個(gè)問(wèn)題應當從以下幾個(gè)方面來(lái)認識：首先，應當明確，房屋所有權和依據房屋買(mǎi)賣(mài)合同享有的債權，是兩個(gè)不同的法律概念，其效力、實(shí)現方式等都存在明顯的差別，不能等同或混淆。依據房屋買(mǎi)賣(mài)合同享有的債權，是取得
2022-07-07 15,340
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房屋買(mǎi)賣(mài)補充協(xié)議有效嗎判斷一個(gè)合同是否有效，應當首先看是否滿(mǎn)足合同的要素。合同的要素就是指的合同的條款，合同的條款是確定當事人之間權利和義務(wù)的根據，這個(gè)是合同的主要內容。合同之間的條款應當包括了當事人的名稱(chēng)，注冊，標的，數量等內容。第二，需要看訂立合同的雙方當事
1,362 2022.04.17 -
01:13
無(wú)證房屋買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎判斷無(wú)證房屋買(mǎi)賣(mài)合同是否有效應當分兩種情況討論。第一，如果房屋屬于合法建筑，且房屋所在地不存在政策的限制，其出賣(mài)人是房屋的所有權人，雙方通過(guò)正當途徑交易，不違反法律規定，且為真實(shí)的意思表示，那么此房屋買(mǎi)賣(mài)合同有效。其二，如果房屋不屬于合法建
1,402 2022.04.17 -
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農村房屋買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎同時(shí)具備以下四個(gè)要件的房屋買(mǎi)賣(mài)合同具有法律效力：1、簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的雙方當事人，在簽訂合同時(shí)具備相應的民事權利能力和民事行為能力。在我國，年滿(mǎn)十六周歲，且精神正常的人擁有獨立簽訂合同的行為能力；2、房屋買(mǎi)賣(mài)合同的內容與形式合法，不違反法律
1,742 2022.04.17
