JAPANESE国产在线观看,欧美激情视频,毛片无码A∨免费,欧美第24页草草影院

您的位置：法師兄 > 法律短視頻 > 買(mǎi)房交定金需要簽訂什么合同
蔡明紅律師精彩視頻

買(mǎi)房交定金需要簽訂什么合同

2022-04-17 2,696
視頻內容
買(mǎi)房的時(shí)候，一般來(lái)說(shuō)，開(kāi)發(fā)商都會(huì )在購房者確定了購房意向之后，先向購房者收取定金，與購房者簽訂認購合同。認購合同的主要內容是表達雙方達成交易的意向。認購合同之中要寫(xiě)明認購的房屋的基本情況以及房屋的價(jià)款，定金的支付時(shí)間，定金的金額，定金的支付方式。另外雙方還要在認購書(shū)中約定清楚簽訂正式的購房合同的時(shí)間。一般情況下，定金支付了就不能夠再隨意的反悔要求退還定金了，因此購房者一定要考慮清楚再支付定金，避免由此給自己帶來(lái)經(jīng)濟損失。
《中華人民共和國民法典》
第五百八十六條  當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實(shí)際 交付定金時(shí)成立。 定金的數額由當事人約定；但是，不得超過(guò)主合同標的額的百分之二十，超過(guò)部分不產(chǎn)生 定金的效力。實(shí)際交付的定金數額多于或者少于約定數額的，視為變更約定的定金數額
第五百八十七條  債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應當抵作價(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現合同目的的，無(wú)權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現合同目的的，應當雙倍返還定金。
第五百八十八條  當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。定金不足以彌補一方違約造成的損失的，對方可以請求賠償超過(guò)定金數額的損失。

*注：法律短視頻為法師兄（原110咨詢(xún)網(wǎng)）原創(chuàng )內容，未經(jīng)授權，任何形式的復制、轉載都視為侵權行為。

律師普法更多>>
  • 簽訂購房合同交定金不買(mǎi)怎么辦?
    簽訂購房合同交定金不買(mǎi)怎么辦?

    1、定金一般不退； 2、少部分情況能退，但需要購房者不存在違約情形。因特殊情況天然要素導致不能簽定生意合同的、對協(xié)議及補充協(xié)議內容未能達成合意而無(wú)法簽約不歸責于任何一方的，定金能退;售房者違約導致不能繼續履行的，定金能退雙倍； 3、我國《商

    2021-05-07 31
  • 簽訂購房合同后買(mǎi)房未交定金毀約?
    簽訂購房合同后買(mǎi)房未交定金毀約?

    簽訂購房合同定金是否能退，需要根據不同情況區別對待： 1、如在起訴前開(kāi)發(fā)商還未取得商品房預售許可證，那么這份房屋認購書(shū)就是無(wú)效的，定金需要退回; 2、如果買(mǎi)方?jīng)]有按照認購書(shū)規定的時(shí)間、地點(diǎn)去簽約，屬買(mǎi)方違約，定金不予返還;賣(mài)方在認購書(shū)規定的

    2021-12-13 111
  • 買(mǎi)房子交定金需要簽合同嗎，法律的規定是什么
    買(mǎi)房子交定金需要簽合同嗎，法律的規定是什么

    問(wèn)題解答： 買(mǎi)房子交定金需要簽合同，最好簽訂書(shū)面形式的合同，并在合同中約定買(mǎi)房定金的數額與交付期限、交付方式等條款，如果將來(lái)雙方發(fā)生糾紛的，當事人可以利用書(shū)面合同證明相關(guān)事項。

    2024-05-25 31
專(zhuān)業(yè)問(wèn)答更多>>
  • 簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽定的訂金需要雙倍返還嗎

    這個(gè)主要看房屋買(mǎi)賣(mài)合同未能訂立的原因，一般分為購房人的原因、出賣(mài)人的原因，非雙方的原因。以下為三種具體的情況一、購房人違約。就是購房人由于自己的原因，比如臨時(shí)不想買(mǎi)了等，這個(gè)時(shí)候，購房人就算違約了，要

    2022-10-06 15,340
  • 買(mǎi)房合同要交定金嗎？多久可以簽訂？

    交了買(mǎi)房定金由當事人協(xié)商約定簽訂合同的時(shí)間，法律未作強制性規定。訂立買(mǎi)房合同需要注意明確約定逾期交房的違約責任；明確約定面積差異的處理方式；明確約定公攤建筑面積；明確約定房產(chǎn)證的辦理期限；明確約定房屋

    2023-06-15 15,340
  • 購買(mǎi)房屋需簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，是否需要簽訂租房合同？

    根據相關(guān)法律法規，如果租賃期限不滿(mǎn)六個(gè)月，可以不簽訂書(shū)面的租賃合同。然而，如果租賃期限超過(guò)六個(gè)月，那么雙方就應當簽訂書(shū)面的房屋租賃合同。否則，將被視為雙方簽訂了不定期的租賃合同。在此情況下，任何一方都

    2024-11-14 15,340
  • 租房交定金合同需要如何簽訂的呢？

    定金是指當事人約定由一方向對方給付的，作為債權擔保的一定數額的貨幣，它屬于一種法律上的擔保方式，目的在于促使債務(wù)人履行債務(wù)，保障債權人的債權得以實(shí)現。簽合同時(shí)，對定金必需以書(shū)面形式進(jìn)行約定，同時(shí)還應約

    2022-07-29 15,340
法律短視頻更多>>
  • 簽訂合同定金還是訂金 01:04
    簽訂合同定金還是訂金

    簽訂合同是定金。訂金我國法律目前是沒(méi)有明確規定的，屬于約定俗稱(chēng)的產(chǎn)物。定金是指當事人約定的，為保證債權的實(shí)現，由一方在履行前預先向對方給付的一定數量的貨幣或者其他代替物。定金是擔保的一種。由于定金是預先交付的，定金的數額在事先也是明確的，因

    5,773 15,340
  • 簽訂無(wú)因定合同需具備什么條件 00:54
    簽訂無(wú)因定合同需具備什么條件

    簽訂無(wú)固定期限勞動(dòng)合同的條件有：1、用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商一致的；2、勞動(dòng)者在用人單位已經(jīng)連續工作滿(mǎn)十年的，勞動(dòng)者可以主動(dòng)提出簽訂無(wú)固定期限勞動(dòng)合同；3、用人單位聘用勞動(dòng)者滿(mǎn)一年后仍未簽訂勞動(dòng)合同的，視作勞動(dòng)者已經(jīng)簽訂了無(wú)固定期限的勞動(dòng)合同；

    1,083 15,340
  • 買(mǎi)房什么是網(wǎng)簽合同 00:59
    買(mǎi)房什么是網(wǎng)簽合同

    在房屋買(mǎi)賣(mài)的過(guò)程之中，網(wǎng)簽備案是非常重要的流程。簡(jiǎn)單的說(shuō)，網(wǎng)簽就是在房屋的管理部門(mén)將房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議進(jìn)行備案，在互聯(lián)網(wǎng)上進(jìn)行相關(guān)的公示活動(dòng)。辦理買(mǎi)房的網(wǎng)簽備案，在一定程度上可以避免開(kāi)發(fā)商進(jìn)行一房二賣(mài)，實(shí)質(zhì)上也是一種很好的管理行為。辦理網(wǎng)簽備案具

    2,180 15,340
合同糾紛不同階段法律問(wèn)題導航
蔡明紅律師 蔡明紅律師

江西贛捷律師事務(wù)所 | 律所副主任

擅長(cháng)：合同糾紛、公司法、房產(chǎn)糾紛
咨詢(xún)律師
400-110-2019
主講嘉賓
為您推薦
法師兄法務(wù)
您好，請問(wèn)有什么可以幫助到您的？
亚洲VA欧美VA国产VA综合| 国产成人高清精品免费| 亚洲精品无码久久久久牙蜜区| 日本免费最新高清不卡视频| 亚洲AV成人无码精品网站| 色偷偷亚洲女人的天堂|