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房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)訴訟時(shí)效最長(cháng)有多久

2022-04-17 1,550
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房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)糾紛訴訟時(shí)效,其實(shí)就是民事訴訟案件的訴訟時(shí)效。民事案件的訴訟時(shí)效一般是3年,如果法律有其他規定,按照其他規定的訴訟時(shí)效確定該民事案件的訴訟時(shí)效。房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)糾紛屬于買(mǎi)賣(mài)合同糾紛,沒(méi)有其他法律對其訴訟時(shí)效做出規定,因此適用3年的訴訟時(shí)效。這里的3年訴訟時(shí)效從房屋出賣(mài)人又或者是買(mǎi)受人知道或者是應當知道自己權利受到行為人損害的當天開(kāi)始計算。需要注意的是,如果法律對于訴訟時(shí)效起算時(shí)間有其他規定的,需要按照其他規定,對該民事案件的訴訟時(shí)效起算點(diǎn)進(jìn)行計算。
《民法總則》 第一百八十八條向人民法院請求保護民事權利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規定的,依照其規定。 訴訟時(shí)效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規定的,依照其規定。但是自權利受到損害之日起超過(guò)二十年的,人民法院不予保護;有特殊情況的,人民法院可以根據權利人的申請決定延長(cháng)。

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