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*注：法律短視頻為法師兄（原110咨詢(xún)網(wǎng)）原創(chuàng )內容，未經(jīng)授權，任何形式的復制、轉載都視為侵權行為。
若未經(jīng)承租方許可，房東擅自實(shí)施裝修工程，此舉往往會(huì )被視作是違約的行為。在此種情況下，承租方有權向房東提出恢復原狀或賠償相應損失的訴求。租房期內，倘若房東擅自動(dòng)工裝修，這無(wú)疑構成了違約之舉。反觀(guān)承租方自行進(jìn)行裝修，若租賃協(xié)議中對此有所規定且并
租房期間房東裝修一般不算違約，但房東的裝修行為嚴重影響租客正常使用租賃住房的算違約，房東應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
合同雙方應該按照合同履行義務(wù)。根據《民法典》第八條依合同履行義務(wù)原則依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護。如果有爭議建議和房東協(xié)商解決，對于能夠通過(guò)協(xié)
根據《民法典》第八條，合同雙方需要遵守合同義務(wù)。依照該原則成立的合同對當事人具有法律約束力。當事人必須按照合同約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。依法成立的合同受法律保護。 如果產(chǎn)生爭議，建
承租人私自裝修房屋屬如果合同有約定不屬于違約，屬于承租人的權利，如果沒(méi)有約定就屬于違約，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱(chēng)、數量、用途、租賃期限、租金及其支付
1、在房產(chǎn)交易中，若是由于賣(mài)方的個(gè)人行為造成交易無(wú)法繼續履行的，買(mǎi)方可以向賣(mài)方提出解除合同，并且追究其法律責任，而賣(mài)方不但要把已收取的定金返還給買(mǎi)方，還要依法賠償買(mǎi)方的損失。 2、房主簽約后卻反悔，購
要求房東履行合同義務(wù)或主張違約金?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問(wèn)題的解釋》第十一條承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，合同解除時(shí)，雙方對已形成附合的裝飾裝修物的處理沒(méi)有約定的
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租客違約，房東一般仍需退還租金。根據《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規定可知，當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。除此之外，當事人還可以約定一方違約時(shí)，應當根據違約情況向
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房東違約收回房子，違約金的計算如下： 合同有違約金的按違約金處理，違約金的數額由當事人訂立合同時(shí)約定，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。沒(méi)有違約金造成租客損失的房東應當承擔賠償責任，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失。 根據相
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租房期間房東賣(mài)房的，不會(huì )影響到租賃合同的效力。也就是說(shuō)，承租人仍然可以按照租賃合同約定的內容，繼續使用所租賃的房屋。而且，房東出賣(mài)房屋的時(shí)候，還應當在出賣(mài)之前的合理期限內通知承租人。這時(shí)候，承租人可以以同等條件行使優(yōu)先購買(mǎi)權，除非房屋的按份
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