農村宅基地糾紛怎么處理?最簡(jiǎn)單的辦法是?
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農村宅基地糾紛如何處理有以下三種辦法供您參考: 1、協(xié)商解決?!?a target="_blank" href="http://www.hbccmy.cn/zhishi/chaiqian/tudiguanli/">土地管理法》第16條第1款規定:“土地所有權和使用權爭議,由當事人協(xié)商解決?!睋艘幎?,公民之間發(fā)生的宅基地糾紛,應當先通過(guò)協(xié)商的方式加以解決。 2、行政解決?!锻恋毓芾矸ā返?6條第2款規定:“個(gè)人之間,個(gè)人與單位之間爭議,由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理?!痹摲ㄟ€規定,侵犯土地的所有權或者使用權爭議,由縣級以上地方人民政府土地管理部門(mén)責令停止侵犯、賠償損失。 3、司法解決?!锻恋毓芾矸ā返?6條第2款規定:“當事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的,可以在接到處理決定通知之日起三十日內,向人民法院起訴?!边@表明公民之間就土地的使用權和所有權發(fā)生的糾紛,只與按照《土地管理法》第16條和第53條的規定,先經(jīng)過(guò)有關(guān)行政機關(guān)的處理,對于處理決定不服,才可以向人民法院提起訴訟。否則,人民法院不予受理。但對于侵犯土地的所有權或者使用權的,被侵權人可以不經(jīng)行政機關(guān)的處理,而直接向人民法院起訴。
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與他人發(fā)生宅基地糾紛時(shí),首先可以與他人協(xié)商解決。也可以找當地領(lǐng)導和鄉土地管理部門(mén)幫助處理。如果解決不了,可以向當地人民法院提起訴訟,要求保護自己的合法權益。 《中華人民共和國憲法》和土地管理法都明確規定,農村和城市郊區的土地所有權除法律規定屬于國家所有的以外,都屬于集體所有,個(gè)人只享有使用權。但個(gè)人對農村土地的使用權同樣是受到法律保護的,任何單位和個(gè)人都不得非法侵占。 我國《土地管理法》中對宅基地糾紛的解決辦法,主要有以下三種。 (1)協(xié)商解決。土地管理法第16條第1款規定:“土地所有權和使用權爭議,由當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,由人民政府處理?!睋艘幎?,公民之間發(fā)生的宅基地糾紛,應當先通過(guò)協(xié)商的方式加以解決。 (2)行政解決。土地管理法第16條第2款規定:“單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭議,由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理?!痹摲ㄟ€規定,侵犯土地的所有權或者使用權爭議,由縣級以上地方人民政府土地管理部門(mén)責令停止侵犯、賠償損失。所以,公民之間的宅基地糾紛,可以請求政府有關(guān)部門(mén)予以解決。 (3)司法解決。土地管理法第16條第3款規定:“當事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內,向人民法院起訴?!闭埱蠓ㄔ核痉ń鉀Q要分兩種情況:一是“宅基地確權”糾分,即公民之間就土地使用權和所有權的歸屬發(fā)生的糾紛,如果當事人一方或雙方提出宅基地權限不清,邊界不明,要求確定宅基地的權屬時(shí),按照土地管理法第16條的規定,必須先經(jīng)過(guò)有關(guān)行政機關(guān)的確權處理,對于處理決定不服,才可以向人民法院提起訴訟。否則,人民法院不予受理。另一種是“宅基地侵權”糾紛,即當事人一方提出對方侵犯了自己對土地的所有權或者使用權的,被侵權人可以不經(jīng)行政機關(guān)的處理,而直接向人民法院起訴。 此外,宅基地糾紛還可以通過(guò)人民調解來(lái)解決。人民調解是指在調解委員會(huì )(包括城市的居民委員會(huì )和農村的村民委員會(huì ))的主持下,以國家的法律、法規規章、政策和社會(huì )公德為依據,對民間糾紛當事人進(jìn)行說(shuō)服教育、規勸疏導,促進(jìn)糾紛當事人互諒互讓?zhuān)降葏f(xié)商,從而自愿達成協(xié)議,消除紛爭的一種群眾自治活動(dòng)。人民調解是現行調解制度的一個(gè)重要組成部分,是我國法制建設中一項獨特的制度。
發(fā)生農村宅基地糾紛的解決方式是: 1.進(jìn)行協(xié)商解決。根據土地管理法規定土地所有權和使用權爭議,由當事人協(xié)商解決。 2.進(jìn)行行政解決。根據士地管理法規定個(gè)人之間,個(gè)人與單位之間爭議,由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。 3.通過(guò)司法解決。根據土地管理法規定當事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的,可以在接到處理決定通知之日起三十日內,向人民法院起訴。
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農村宅基地糾紛該怎么處理
農村宅基地發(fā)生糾紛如何處理: 一、農戶(hù)之間發(fā)生宅基地權屬爭議,當事人雙方應尊重歷史,相互謙讓?zhuān)瑓f(xié)商解決問(wèn)題。 二、協(xié)商不成的,當事人任何一方或雙方可到當地鄉(鎮)政府或土地管理所等受理機關(guān)提出處理申請。 三、如果鄉鎮不受理,當事人雙方可直接
2021.03.13 222 -
農村宅基地買(mǎi)賣(mài)的糾紛怎么處理
首先,雙方可以協(xié)商來(lái)解決農村宅基地買(mǎi)賣(mài)糾紛。其次。雙方也可以找村委會(huì )或者其他調解部門(mén)來(lái)解決農村宅基地買(mǎi)賣(mài)糾紛。如果仍無(wú)法解決糾紛,最后可以去當地的法院提起訴訟。來(lái)解決宅基地買(mǎi)賣(mài)糾紛。
2020.03.20 283
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農村宅基地糾紛怎么辦土地糾紛處理辦法
農村宅基地產(chǎn)生的土地糾紛通常是房屋的占有、使用、收益或宅基地歸屬等糾紛。比如,宅基地上的房子跟宅基地能否轉讓問(wèn)題。農村宅基地只要簽訂協(xié)議,即可轉讓?zhuān)钦貙儆诖寮w,只有本集體村民間才可轉讓?zhuān)駝t
2022-05-01 15,340 -
農村宅基地糾紛如何處理,宅基地糾紛怎么處理
你可以先和你們鄰居進(jìn)行協(xié)商或是找村委會(huì )為你們調解,關(guān)于農村宅基地糾紛如何處理的問(wèn)題你也可以參照以下農村宅基地糾紛調解程序 1、向縣級以上人民政府土地管理部門(mén)或者鄉級人民政府提出書(shū)面申請; 2、雙方當事
2022-07-12 15,340 -
農村宅基地糾紛處理
1,因合資建房引起的宅基地使用權糾紛。人民法院在處理這些糾紛時(shí),一般應當堅持宅基地“誰(shuí)申請批準誰(shuí)使用”的原則,依法保護取得宅基地合法使用權一方當事人的利益。如果發(fā)現宅基地使用人與合資建房人惡意串通,變
2022-01-10 15,340 -
怎么處理農村宅基地糾紛
1、農戶(hù)之間發(fā)生宅基地權屬爭議時(shí),雙方都應該相互尊重、互相謙讓?zhuān)煌瑓f(xié)商處理問(wèn)題。 雙方協(xié)商一致成功后,最好簽訂一份協(xié)議,這樣雙方達成的協(xié)議不可以有違反相關(guān)的法律法規,也不可以損害國家集體利益跟其他村
2022-06-25 15,340
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宅基地滴水糾紛處理辦法宅基地滴水糾紛處理辦法如下:根據實(shí)際情況,宅基地滴水屬于相鄰權糾紛,如果雙方當事人協(xié)商無(wú)效,可以向法院起訴,要求對方承擔相關(guān)的責任。具體情況請自行按實(shí)際進(jìn)行處理。根據相關(guān)法律規定可知,宅基地是農村村民用于建造住宅及其附屬設施的集體建設用地,
5,684 2022.04.17 -
00:52
農村宅基地房產(chǎn)證辦理農村宅基地房產(chǎn)證辦理的規定如下: 1、農村宅基地房產(chǎn)證辦理需要以下材料:申請人的身份信息證明;宅基地使用權證明;房屋測繪報告以及平面圖;房屋符合城鄉規劃的證明;登記申請書(shū);法律法規規定的其他材料; 2、到國土資源部門(mén),提交準備好的申請材料;
3,637 2022.05.11 -
01:30
農村的宅基地怎樣繼承農村里的宅基地是集體所有的土地,不能作為個(gè)人財產(chǎn)來(lái)進(jìn)行繼承,村民對宅基地只享有使用權,不享有所有權。但是,宅基地上合法建造的房屋可以納入遺產(chǎn)的一部分,進(jìn)入繼承程序。根據我國繼承法的規定,在宅基地之上建造的農村房屋,可以由原使用權人的繼承人依
1,294 2022.04.17