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房屋買(mǎi)賣(mài)公證是否有法律效力？

房屋買(mǎi)賣(mài)公證是否有法律效力？

2021-01-05 196
普法內容
是有效的，公證更好。只要是雙方（完全民事行為能力人）真實(shí)的意愿表示，不違反法律強制性規定，就是有效合同。依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。
《中華人民共和國民法典》 第五百零二條依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。 依照法律、行政法規的規定，合同應當辦理批準等手續的，依照其規定。未辦理批準等手續影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應當辦理申請批準等手續的當事人未履行義務(wù)的，對方可以請求其承擔違反該義務(wù)的責任。 依照法律、行政法規的規定，合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批準等手續的，適用前款規定。

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    2024-06-10 36
  • 房屋買(mǎi)賣(mài)合同是不是具有公證效力？
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    房屋買(mǎi)賣(mài)合同公證是有法律效力的。但是沒(méi)有房屋買(mǎi)賣(mài)合同沒(méi)有公證也是有法律效力的。根據相關(guān)法律規定房屋買(mǎi)賣(mài)應當采取書(shū)面形式簽訂買(mǎi)賣(mài)合同。簽訂合同只要雙方主體適格，是雙方基于公平、平等、協(xié)商一致，是雙方真實(shí)意思表示、不違反國家法律法規以及社會(huì )公共

    2021-01-06 218
  • 房屋抵押買(mǎi)賣(mài)，買(mǎi)賣(mài)合同效力能否有效？
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    房屋抵押買(mǎi)賣(mài)合同是債權行為，辦理過(guò)戶(hù)登記是物權行為，債權行為有效與否并不影響物權行為的效力，在你說(shuō)的這種情況中，雙方當事人在平等自愿協(xié)商基礎上簽訂的房屋轉讓協(xié)議，系雙方當事人的真實(shí)意愿，你們簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同有效。如果你和房東繼續履行該協(xié)議

    2024-05-17 51
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  • 房屋未公證是否具有效力房屋買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎

    不公證的房屋買(mǎi)賣(mài)合同，只要滿(mǎn)足雙方主體適格、雙方意思表示真實(shí)一致以及不違反國家法律法規及社會(huì )公共利益即被認為是有效的。 而公證是公證機構根據自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程序對民事法律行為、

    2022-10-13 15,340
  • 房屋買(mǎi)賣(mài)公證的效力是否認可

    1、房屋買(mǎi)賣(mài)公證具有法律效力。 2、房屋買(mǎi)賣(mài)公證是指公證機關(guān)根據當事人的申請，依法證明與房產(chǎn)有關(guān)的法律行為、有法律意義的事實(shí)和文書(shū)的真實(shí)性、合法性的活動(dòng)。房產(chǎn)公證雖然不是房產(chǎn)交易的必須環(huán)節，但經(jīng)過(guò)公證

    2023-03-20 15,340
  • 僅有房產(chǎn)證，房屋買(mǎi)賣(mài)合同是否有效，房屋買(mǎi)賣(mài)合同的法律效力是什么

    交易是否有效，或說(shuō)房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同是否有效，要看這份合同本身。 房產(chǎn)登記（或說(shuō)房產(chǎn)證）的意義，在于無(wú)過(guò)錯且支付對價(jià)取得房產(chǎn)的人，有權以該房產(chǎn)證對抗第三人對該房產(chǎn)的權益主張；有通俗的話(huà)講，誠意買(mǎi)房也掏了公道

    2022-03-15 15,340
  • 買(mǎi)賣(mài)二手房做房屋公證有法律效力嗎

    房產(chǎn)公證有法律效力。房產(chǎn)公證由房產(chǎn)所在地或房產(chǎn)合同當事人一方所在地或房產(chǎn)合同簽訂地的公證處受理。房產(chǎn)公證的法律效力如下：(一)房產(chǎn)公證可確保房產(chǎn)交易行為的真實(shí)性房產(chǎn)交易如果經(jīng)過(guò)公證，通過(guò)公證機構嚴格、

    2022-10-10 15,340
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  • 沒(méi)房產(chǎn)證的房屋買(mǎi)賣(mài)合同是否有效 01:10
    沒(méi)房產(chǎn)證的房屋買(mǎi)賣(mài)合同是否有效

    沒(méi)有房產(chǎn)證簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同是有效的，因為根據我國相關(guān)的法律法規規定，合同生效條件： 1、行為人具有相應的民事行為能力； 2、意思表示真實(shí)； 3、不違反法律、法規強制性規定或者社會(huì )公共利益； 4、合同形式合法。 這也就是說(shuō)只要合同滿(mǎn)足以上四

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  • 農村自建房買(mǎi)賣(mài)合同是否有法律效應 01:08
    農村自建房買(mǎi)賣(mài)合同是否有法律效應

    農村自建房買(mǎi)賣(mài)合同不一定有效，要具體情況具體分析： 1、如果是同一個(gè)集體經(jīng)濟組織的成員之間簽訂的自建房買(mǎi)賣(mài)合同應當認定有效； 2、如果是本集體經(jīng)濟組織成員與外集體經(jīng)濟組織成員之間簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同，只要其符合合同生效要件的，也應當認定有效；

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  • 商品房買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)簽的法律效力 01:35
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