房屋買(mǎi)賣(mài)合同有法律效力嗎房屋買(mǎi)賣(mài)合同有法律效力嗎
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房屋買(mǎi)賣(mài)合同作為一種特殊的買(mǎi)賣(mài)合同，它是指出賣(mài)人將房屋交付并轉移所有權與買(mǎi)受人，買(mǎi)受人支付價(jià)款的合同。房屋買(mǎi)賣(mài)合同的法律特征既有買(mǎi)賣(mài)合同的一般特征，也有其自身固有的特征。這主要表現為： （1）出賣(mài)人將所出賣(mài)的房屋所有權轉移給買(mǎi)受人，買(mǎi)受人支付相應的價(jià)款； （2）房屋買(mǎi)賣(mài)合同是諾成、雙務(wù)、有償合同； （3）房屋買(mǎi)賣(mài)合同的標的物為不動(dòng)產(chǎn)，其所有權轉移必須辦理登記手續； （4）房屋買(mǎi)賣(mài)合同屬于法律規定的要式法律行為。房屋買(mǎi)賣(mài)合同是一方轉移房屋所有權于另一方，另一方支付價(jià)款的合同。轉移所有權的一方為出賣(mài)人或賣(mài)方，支付價(jià)款而取得所有權的一方為買(mǎi)受人或者買(mǎi)方。
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房屋買(mǎi)賣(mài)合同的訴訟時(shí)效是三年。
依法簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同是具有法律效力受法律保護的。我國相關(guān)法律規定，依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護。
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房屋買(mǎi)賣(mài)合同有法律效力嗎只要簽訂購房協(xié)議的雙方當事人具有相應的行為能力，意思表示真實(shí)，且協(xié)議不違法法律法規和不損害公共利益，以及不存在一些無(wú)效的情形，那么該購房協(xié)議就是有效的。
2021.01.03 184 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同有法律效力嗎房屋買(mǎi)賣(mài)合同有法律效力。房屋買(mǎi)賣(mài)合同是具有一定的法律效力，房屋買(mǎi)賣(mài)雙方當事人應當具備行使權、承擔義務(wù)的資格，房屋買(mǎi)賣(mài)不得違反相關(guān)的政策、法律法規以及社會(huì )公共利益。 一、房屋買(mǎi)賣(mài)合同的有效要件如下： 1、經(jīng)過(guò)了雙方當事人意思表示并且達成了一致
2022.07.29 1,508 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)有法律效力嗎依法簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同是具有法律效力受法律保護的。我國相關(guān)法律規定，依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護。
2021.04.16 190
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房屋買(mǎi)賣(mài)合同有法律效力嗎?
房屋買(mǎi)賣(mài)合同是否具有法律效力，應以其是否滿(mǎn)足2021年生效的《民法典》第一百四十三條規定的下列條件： 1、行為人具有相應的民事行為能力； 2、意思表示真實(shí)； 3、不違反法律、行政法規的強制性規定，不違
2022-06-03 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同有法律效力嗎？
房屋買(mǎi)賣(mài)合同是否具有法律效力，應以其是否滿(mǎn)足2021年生效的《民法典》第一百四十三條規定的下列條件： 1、行為人具有相應的民事行為能力； 2、意思表示真實(shí)； 3、不違反法律、行政法規的強制性規定，不違
2022-07-01 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同有法律效力嗎
1、房屋買(mǎi)賣(mài)合同滿(mǎn)足以下條件就有效： (一)行為人具有相應的民事行為能力。 (二)意思表示真實(shí)。 (三)不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。 2、有以下情形的，房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效： (一)
2022-05-13 15,340 -
無(wú)效房屋買(mǎi)賣(mài)合同有法律效力嗎
無(wú)效的房屋買(mǎi)賣(mài)合同自成立時(shí)起就沒(méi)有法律效力，任何人在任何時(shí)候都可以主張該合同無(wú)效。該無(wú)效合同自成立時(shí)起即無(wú)效，具有溯及力。無(wú)效的房屋買(mǎi)賣(mài)合同房屋買(mǎi)賣(mài)由人民法院、仲裁機關(guān)確認。房屋買(mǎi)賣(mài)合同被宣告無(wú)效后，
2022-03-16 15,340
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01:00
買(mǎi)賣(mài)房屋合同怎么寫(xiě)有法律效力作為一名購房者，不管是購買(mǎi)一手房還是購買(mǎi)二手房，在簽訂合同的時(shí)候都一定要非常的謹慎。房屋買(mǎi)賣(mài)合同是維護買(mǎi)賣(mài)雙方合法權益的重要材料。要簽訂有效的買(mǎi)賣(mài)合同，那么一定要注意以下兩個(gè)方面。第一就是要認真的審查合同的主體。例如合同的一方，如果是無(wú)民事
1,327 2022.04.17 -
01:09
寵物買(mǎi)賣(mài)合同有法律效力嗎寵物買(mǎi)賣(mài)合同是否具有法律效力不能一概而論。根據我國《民法典》的規定，民事法律行為是否具有法律效力，取決于下列三個(gè)要件：行為人具有相應的民事行為能力；意思表示真實(shí)；不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。以上三個(gè)要件缺一不可。寵物買(mǎi)
5,063 2022.04.15 -
01:07
房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議無(wú)公證有法律效力嗎依法設立的房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，沒(méi)有公證的話(huà)，也具有相應的法律效力。房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，也就是房屋買(mǎi)賣(mài)合同，屬于我國民法典規定的有名合同的一種。根據民法典的規定，依法設立的合同，自成立時(shí)生效。換句話(huà)說(shuō)，房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議只要依法成立，就會(huì )發(fā)生相應的法律效力。由
1,634 2022.04.17
