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民法典農村土地可以買(mǎi)賣(mài)嗎

民法典農村土地可以買(mǎi)賣(mài)嗎

2021-04-12 278
普法內容
不能，土地所有權是國家的個(gè)人或者是組織無(wú)權力進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)。農村的土地是國有的，農民的土地是由集體經(jīng)濟進(jìn)行分配的，在分配的過(guò)程中享有該土地的使用權，如果想要用作經(jīng)營(yíng)的，可以將土地使用權承包出去。
《中華人民共和國土地管理法》第二條中華人民共和國實(shí)行土地的社會(huì )主義公有制，即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權由國務(wù)院代表國家行使。任何單位和個(gè)人不得侵占、買(mǎi)賣(mài)或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實(shí)行征收或者征用并給予補償。國家依法實(shí)行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規定的范圍內劃撥?chē)型恋厥褂脵嗟某??！吨腥A人民共和國民法典》第三百六十二條宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。第三百六十三條宅基地使用權的取得、行使和轉讓?zhuān)m用土地管理的法律和國家有關(guān)規定。

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  • 農村本村村民怎樣買(mǎi)賣(mài)農村土地？
    農村本村村民怎樣買(mǎi)賣(mài)農村土地？

    當事人因土地所有權和使用權以及其他有關(guān)土地的權利歸屬問(wèn)題發(fā)生的爭議。具體而言，就是兩個(gè)以上單位或個(gè)人同時(shí)對未經(jīng)確權的同一塊土地各據理由主張權屬，根據各方理由難以解決的土地權屬矛盾。它有以下特征：①主體的多樣性，土地所有權的爭議一般發(fā)生在國家

    2024-05-14 36
  • 農民可以買(mǎi)賣(mài)土地使用權嗎
    農民可以買(mǎi)賣(mài)土地使用權嗎

    不可以隨意改變土地使用權的用途。 1、國家實(shí)行土地用途管制制度，使用土地的單位和個(gè)人必須嚴格按照土地利用總體規劃確定的用途使用土地。 2、法律嚴格限制農用地轉為建設用地，控制建設用地總量，對耕地實(shí)行特殊保護。

    2020-03-29 22
  • 父女可以進(jìn)行農村土地買(mǎi)賣(mài)嗎？
    父女可以進(jìn)行農村土地買(mǎi)賣(mài)嗎？

    土地確權后不能進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)，農村集體土地確權后也不能自由買(mǎi)賣(mài)，不過(guò)確土地確權后承包權可以繼承。 1、中國的農村土地一直以來(lái)都是村民集體所有，土地確權也只會(huì )確權給村里，不會(huì )出現私有土地。個(gè)人只能擁有承包權。 2、農村集體所有的土地不能買(mǎi)賣(mài)，要買(mǎi)賣(mài)

    2024-05-24 32
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  • 民法典規定私人可以買(mǎi)賣(mài)農村土地嗎？

    民法典規定私人不可以買(mǎi)賣(mài)土地。根據憲法規定，城市的土地歸國家所有，農村和城市郊區的土地歸村集體經(jīng)濟組織所有，土地買(mǎi)賣(mài)是把土地作為商品進(jìn)行交易的活動(dòng)，該行為屬于違法。

    2023-08-25 15,340
  • 農村買(mǎi)賣(mài)土地可以么?

    農村土地不可以買(mǎi)賣(mài)的哦，可以依法流轉。

    2022-11-01 15,340
  • 農村土地換土地民法典

    農村土地不能買(mǎi)賣(mài)。由于農村集體土地所有權屬于集體，任何單位和個(gè)人不得侵占、買(mǎi)賣(mài)或以其他形式非法轉讓土地。但是，土地使用權可以依法轉讓。依法買(mǎi)賣(mài)或者以其他形式非法轉讓土地的，由縣級以上人民政府自然資源主

    2021-12-01 15,340
  • 農村房子可以買(mǎi)賣(mài)嗎民法典里面提到農村宅基地分割

    城中村農村宅基地不能買(mǎi)賣(mài)。根據法律規定，宅基地屬于農民集體土地，因此宅基地的所有權屬于集體經(jīng)濟組織。只有符合宅基地申請條件的集體經(jīng)濟組織成員才能向集體經(jīng)濟組織申請宅基地，經(jīng)行政審批后，申請人才能依法取

    2021-12-01 15,340
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  • 農村宅基地能買(mǎi)賣(mài)嗎 01:20
    農村宅基地能買(mǎi)賣(mài)嗎

    農村宅基地的買(mǎi)賣(mài)是可以的，但有很多的限制買(mǎi)賣(mài)的條件，必須具備以下條件： 已經(jīng)得到本村的村民委員會(huì )同意，并最后取得鄉級政府的批準； 轉讓人和受讓人都是同一個(gè)村的村民； 受讓人確實(shí)沒(méi)有宅基地，申請符合宅基地規定的條件； 宅基地使用權必須

    10,531 15,340
  • 農村承包土地是否可以繼承 01:46
    農村承包土地是否可以繼承

    農村承包土地的收益可以繼承。農村土地承包分為“家庭承包”和“其他方式的承包”兩類(lèi)?！凹彝コ邪钡某邪绞潜炯w經(jīng)濟組織的農戶(hù)，該承包經(jīng)營(yíng)權屬于農戶(hù)家庭，可以在家庭成員間繼承，但家庭成員全部死亡，則該土地承包經(jīng)營(yíng)權消滅?！捌渌绞降某邪笔侵?/p>

    3,483 15,340
  • 農村土地賠償 00:53
    農村土地賠償

    農村土地賠償具體如下：征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償；征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著(zhù)物和青苗的補償費；土地補償費和安置補助費的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。根據相關(guān)法律規定可知，征收耕

    1,855 15,340
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